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合同編號：LD—2016—1015 號 合 同 書 項目名稱: 智能化太陽能LED燈廣告能源垃圾桶 租賃合同 甲方： 地址： 負責人： 聯系電話： 乙方： 郵編： 負責人： 聯系電話： 開戶名稱： 開戶銀行： 開戶帳號： 甲方單位是依法設立的機構，具有簽署和執(zhí)行本合同的權利和能力。乙方具有戶外廣告設計、制作、安裝的經營資格，并具有發(fā)布戶外廣告資質和能力。乙方對本協(xié)議項下的戶外廣告媒體擁有銷售出租權，并保證該權利在甲方的租用期限內合法、有效，甲方根據相關法律法規(guī)，租用乙方的廣告位，甲乙雙方僅存在租賃關系。發(fā)生任何與廣告位使用權限相關的法律責任，均有乙方承擔。 甲乙雙方根據《合同法》和《廣告法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方委托乙方制作發(fā)布戶外廣告事宜，經過友好協(xié)商，特簽訂本合同，其條款如下： 第一條 廣告發(fā)布概況 1.1廣告發(fā)布形式：智能化太陽能LED燈廣告能源垃圾桶廣告 1.2廣告發(fā)布內容：由甲方提供確認稿件及樣式、乙方設計制作發(fā)布 1.3廣告發(fā)布規(guī)格：廣告規(guī)格及材料：0.86m*1.80m。廣告畫面采用戶外燈片。 1.4廣告發(fā)布數量： 個垃圾桶，一個雙耳雙面，合計 個廣告畫面 1.5廣告畫面的保質期：1年 1.6廣告發(fā)布位置： 1.7廣告價格：單價為人民幣：RMB .00元/年/個， 個共計 .00元（元整）。合同總額費用為：人民幣.00元（元整）。為此項廣告發(fā)布所涉及的審批、設計、維護等包括但不限于此的一切費用。 1.8其他要求：每個垃圾桶燈箱亮燈時間隨路燈亮燈時間進行。 第二條 廣告的發(fā)布期限 2.1廣告的發(fā)布期限為捌年，自 2016 年 12 月 1日起始至 2024 年 11 月 30 日止。 第三條 廣告的設計制作 3.1廣告由乙方設計，乙方應當在合同簽訂后7日內向甲方提供設計初稿，由甲方書面確認簽字后開始制作。若甲方認為設計初稿需要修改，乙方應該按照甲方的意見進行修改。設計稿作為本合同的附件。 3.2本合同簽訂后15日內，乙方向甲方提供其確認的廣告整體形式設計圖、廣告位置圖等。并由甲方簽署確認。 3.3乙方負責向有關廣告主管機關申請辦理包括但不限于廣告批準和登記備案等法律手續(xù)，并負擔一切費用和一切法律責任。為使廣告發(fā)布順利獲得批準，乙方應當及時向甲方提示廣告及其申報材料中（不論形式上還是內容上）存在的有悖于法律要求之處，并提出改進建議和解決方案。廣告發(fā)布期內的各種稅金及管理費等一切費用由乙方負擔。 3.5樣稿獲得有關廣告主管機關確認后，乙方應當立即制作畫面樣品，制作完成后通知甲方檢驗。如檢驗合格，乙方應按樣品標準在按甲方所要求的發(fā)布日期前完成所有廣告制作。制作完成后，乙方應當立即書面通知甲方驗收。其畫面與樣稿色彩相符合，印刷、材料等質量低劣或不符合本合同規(guī)定，則甲方有權要求乙方重新制作。如果因此導致發(fā)布延遲，則合同時間相應順延，因此增加的費用由乙方承擔。 3.6制作及安裝：乙方為甲方制作安裝每年一次廣告畫面，一年內廣告畫面如有褪色、變形、破損等影響廣告形象等情況出現，乙方負責免費更換。如甲方額外提出更換畫面要求，費用由甲方承擔。 第四條 廣告發(fā)布約定 4.1在發(fā)布期間若因政府原因或不可抗拒原因（如政府長期征用、地震、火災等）使廣告不能正常發(fā)布，甲方不承擔相關責任，乙方不承擔賠付責任，其廣告發(fā)布結算按實際發(fā)布天數結算。廣告期遇有公益廣告，在公益廣告結束后乙方應及時更換成甲方的廣告，期間所遇公益廣告占用時間不計在廣告發(fā)布期內，廣告發(fā)布期隨之順延。所產生的一切費用由乙方承擔。 4.2乙方應維護管理廣告及其設施設備，保證其在發(fā)布期限內的持續(xù)正常使用， 并保證其安全。與甲方無任何關系。 4.3乙方負責維護保養(yǎng)廣告媒體及畫面，及時向甲方通報有關信息。如廣告燈箱 所依附的建筑主體、廣告畫面在發(fā)布期間損壞，乙方應在10-12日內免費修 復。因廣告媒體、媒體所依附的建筑主體或其他與媒體有關的設備及設施發(fā) 生倒塌、墜落、脫落等造成人身或財產損失的，由乙方全面負責一切后果及 承擔一切責任。 4.4乙方應當保證廣告的整潔美觀，在本合同1.5款所規(guī)定的保質期內，各廣告畫面如有損，由乙方負責維護, 但廣告發(fā)布時間應該按照修復時間順延。 4.5若廣告發(fā)生損壞或其設施設備發(fā)生故障后，乙方除應在7日內予以修復，使其恢復正常外，發(fā)布期限還應順延。如廣告設施出現嚴重污漬或者出現損壞，乙方必須在10個工作日內修復或者更換，逾期沒有更換或者修復，每個垃圾桶燈箱每超過一日，罰款100元，累計超過10日依舊沒有修復或者更換的，甲方除予以每個燈箱1000元罰款。 4.6廣告發(fā)布后，乙方應當向甲方提供廣告效果，保證白天和夜間發(fā)布的實景照片各一張，由甲方存檔。 4.7 在發(fā)布期間內，如果甲方要求更新廣告畫面，應當提前45日以上書面通知乙方，并同時提供樣稿和相關申報文件。經有關廣告主管機關審查通過后，乙方應當予以更新，雙方可就費用、完成時間等事項另行協(xié)商。 4.8乙方負責廣告設施的整體安全和一切法律責任，如出現安全意外事故，相關責任均由乙方負責。 4.9廣告每天晚上照明時間：以路燈亮燈時間為準，隨路燈開關進行，乙方不得更改亮燈時間，否則按違約處理。 第5條 廣告費及支付 5.1 費用支付： 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方向甲方開具合法發(fā)票。 廣告驗收合格后，甲方向乙方一次性支付本合同費用全額的40%，即人民幣￥ （大寫：元整）；2020年12月31日前，甲方向乙方一次性支付本合同費用全額的50%，即人民幣￥ （大寫：元整） ；2024年11月1日前，甲方向乙方一次性支付本合同費用全額的10%，即人民幣￥ （大寫：元整） 。 5.2本合同中約定所制作的廣告燈箱，如燈箱出現任何質量問題，均由乙方承擔起維修全部費用。 5.3支付方式： √ 轉賬 電匯 托收 自帶匯票 支票 現金 其他 乙方收款賬號如下： 戶名： 開戶行： 賬號： 第六條 相關權利和侵權責任 甲乙雙方屬于租賃關系，甲方租用乙方有經營權或者所有權的廣告位置，對該廣告發(fā)布后出現的一切法律責任，均與甲方無關，全部責任由乙方承擔。具體權利義務關系如下： 6.1乙方保證其已經取得廣告所占用的建筑物或構筑物的合法有效使用權，使用期限不少于本合同2.1款規(guī)定的發(fā)布期限。如果對上述建筑物或構筑物的使用權存在爭議，則由乙方單獨處理并承擔全部責任和后果。 6.2無論廣告是乙方所設計或者根據甲方提供的樣稿制作，廣告畫面之著作權為甲方所有，除非為本合同之目的或經甲方書面同意，乙方不得在任何時候以任何方式透露、使用或或允許、提供、轉讓給合同第三方使用其部分或全部內容。但是所有內容一經發(fā)布并表示乙方向相關管理部門辦理過審批手續(xù)，涉及違規(guī)違法的責任全部由乙方承擔。 6.3乙方擁有發(fā)布廣告使用的設施和設備的所有權（或者使用權），在發(fā)布期限內只能用于本合同廣告項目的發(fā)布，乙方不得任意處置（包括拆除、出售、贈予、出租等）。 6.4乙方應當保證其采用的軟件、廣告制作技術、安裝技術和廣告發(fā)布的內容和形式等都沒有侵犯他人的人身權、著作權、專利權、商標權或技術秘密及其他權利。如果發(fā)布的廣告存在對上述一項或多項權利的侵犯，從而遭到相關權利人的舉報或起訴，要求賠償和/或拆除廣告，則應由乙方承擔全部責任和后果。 6.5如果廣告發(fā)生傾倒、墜落、破裂、漏電或其他情況而傷及他人人身或財產，遭到相關權利人的索賠或起訴，則由乙方承擔全部責任和后果。 6.6乙方應保證廣告符合國家法律和廣告所在地地方法規(guī)的要求，沒有阻礙他人 正常的采光、通行、居住、工作及城市管理的要求，沒有超過相關建筑物或構筑物允許的安全承重限度。如果相關權利人就上述一項或多項舉報或起訴，要求賠償和/或拆除廣告，則應由乙方承擔全部責任和后果。如果因此導致廣告自始無法發(fā)布或中途終止發(fā)布，則分別按本合同7.3款和7.4款規(guī)定處理。 6.7若此廣告撤換地方，需經甲方同樣后方可繼續(xù)發(fā)布，否則，甲方按實際天數扣收有關廣告費。若因政府行為等客觀原因廣告被撤銷或占用，則廣告費用按實際發(fā)布時間計算，乙方應退還甲方未發(fā)布期廣告費。 第七條 違約責任 7.1如果甲方逾期支付廣告費，則每逾期一日，甲方對當期未支付廣告費總額，按每日0.3‰的比例向乙方支付滯納金，滯納金總額最高不超過合同總額的20%。 7.2如果乙方未按期發(fā)布廣告，則每逾期一日按逾期時間將發(fā)布期限順延 ，逾期時間需征求甲方的同意 7.3因乙方原因致使廣告自始不能發(fā)布的，乙方應當向甲方返還已收取的全部廣告費。 7.4因乙方原因出現本合同第六條規(guī)定的任何一種情形的，均由乙方承擔一切損失和法律責任。 第八條 不可抗力 8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭或雙方共同認可的其他情況。 8.2遭遇不可抗力的一方在事件發(fā)生后立即通知對方，并在事件發(fā)生后15日內提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。在此情況下，本合同可以解除，任何一方不承擔違約責任或賠償損失。但乙方應當向甲方返還已收取的剩余未發(fā)布時間內的廣告費。 8.3因政府不可抗拒原因致使廣告中途終止發(fā)布，乙方應當向甲方返還剩余發(fā)布期限廣告費，但乙方不向甲方支付任何違約金。 第九條 保密 9.1保密信息是指尚未對外披露的或公眾尚未知悉的信息，在本合同下包括但不限于樣稿、廣告創(chuàng)意、設計、實施方案、技術手段、產品信息、服務信息、各方企業(yè)內部信息以及他們的各種形式的載體，例如會議記錄、圖紙、筆記、手冊、圖片、批文、草稿及其資料等。 9.2除為履行本合同之目的或者有權的司法或行政機關依法要求披露者外，任何一方未經過事先書面同意不得向第三方披露與對方有關的保密信息。在依法必須披露的情況下，披露者應當立即通知對方，除非依照法律規(guī)定或生效命令不得為之。 9.3為履行本合同之目的，任何一方均可以向其雇員披露必要的保密信息，但應 當確保其雇員遵守各方應盡的保密義務。 9.4保密義務不因本合同履行完畢或解除而終止，除非保密信息已經對外披露或已經為公眾所知。 第十條 合同生效 10.1本合同經雙方簽字蓋章后的確認日期作為生效日期。 10.2除非本合同其他條款另有規(guī)定，本合同的修改或解除應當以書面方式做出，其生效方式如上述10.1款之規(guī)定。 第十一條 續(xù)簽約定 11.1乙方有義務在合同到期前3個月以書面形式通知甲方，甲方如有需要，根據相關程序辦理合同續(xù)簽手續(xù)。 11.2合同到期后，同等條件下甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權。 第十二條 爭議解決 12.1凡因履行本合同發(fā)生的或者與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不能解決，則任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除有爭議的部分外，甲乙雙方繼續(xù)履行，如果爭議部分嚴重影響合同執(zhí)行，甲乙雙方可以協(xié)商或者直接向人民法院提起訴訟，要求全面中止合同。 第十三條 其他 13.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 13.2未經合同雙方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權利或義務轉讓給任何第三方。 13.3其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。 13.4合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份合同具有同等法律效力。復印件加蓋現章后具有同等法律效力。 （以下無正文） （簽字頁，無正文） 甲方（蓋章）： 負責人或授權代表人（簽字）： 簽訂時間： 年 月 日 乙方（蓋章）： 法人代表或授權代理人（簽字）： 簽訂時間： 年 月 日