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1、- 目 錄 第一章工程的總體概述1 第一節(jié)工程概況1 一、工程簡況1 二、工程招標圍1 三、建筑簡介1 四、構(gòu)造簡介3 五、現(xiàn)場情況4 第二節(jié)工程目標4 一、質(zhì)量目標4 二、工期目標4 三、現(xiàn)場管理目標5 第三節(jié)施工準備6 一、施工現(xiàn)場準備工作6 二、施工臨時用水方案6 三、施工臨時用電方案7 四、現(xiàn)場施工用水、用電要求8 五、技術(shù)準備工作9 第二章施工總體部署10 第一節(jié)施工部署10 一、勞動力安排措施10 二、材料、設備準備工作10 三、施工組織13 第二節(jié)施工順序與流程13 一、工程施工階段的劃分13 二、施工段的劃分14

2、 三、施工順序與流程15 第三章施工進度方案和各階段進度的保證措施17 第一節(jié)施工進度方案17 第二節(jié)工期保證措施18 一、地下室施工的進度保證措施18 二、上蓋主體構(gòu)造施工的進度保證措施20 三、粉刷裝飾及安裝階段的進度方案保證措施21 第四章施工平面布置和臨時設施布置23 第一節(jié)施工總平面布置說明23 一、有關場施工機械布置說明23 二、場地使用規(guī)劃24 三、施工臨水、臨電布置24 四、現(xiàn)場臨時施工用水、用電要求24 第二節(jié)提前撤除售樓部門前位置的局部裙樓排柵并完成該局部外墻的措施25 第三節(jié)施工總平面布置圖26 第五章勞動力、機械設備和材料投入方案及其保證措

3、施26 第一節(jié)機械設備投入方案26 第二節(jié)主要材料進場方案27 第三節(jié)主要勞動力方案28 第四節(jié)機械設備、勞動力和材料投入的保證措施29 一、機械設備投入保證措施29 二、材料投入的保證措施30 三、勞動力投入的保證措施30 第六章施工方法、關鍵施工技術(shù)、工藝及工程工程實施的重點、難點分析及解決方案31 第一節(jié)工程工程實施的重點、難點分析31 一、轉(zhuǎn)換層構(gòu)造施工31 二、施工機械及外腳手架工程31 三、高支模施工31 四、住宅樓的防水處理32 第二節(jié)針對施工重點、難點采取的解決方案32 一、管理上的對策32 二、技術(shù)上的對策34 第三節(jié)標高及軸線控制35 一

4、、標高及軸線控制36 〔一〕總的測量原則36 〔二〕測量儀器及校驗36 〔三〕建立坐標和高程控制網(wǎng)37 〔四〕軸線的定位及標定38 〔五〕標高傳遞及控制38 〔六〕施工抄平放線39 〔七〕沉降觀測41 〔八〕垂直度控制43 〔九〕測量精度控制43 第四節(jié)地下室底板工程43 一、地下室施工期間降排水系統(tǒng)43 二、施工流程45 二、鋼筋工程46 三、模板工程48 四、混凝土工程50 五、施工縫的留設52 第五節(jié)地下室墻柱、頂板工程52 一、施工流程52 二、鋼筋工程52 三、模板工程54 四、砼工程59 第六節(jié)上部主體構(gòu)造模板工程施工59 一、柱模板安

5、裝59 二、樓面梁板模板61 三、樓梯模板安裝61 第七節(jié)上部主體構(gòu)造鋼筋工程63 一、柱鋼筋安裝64 二、樓面梁、板筋安裝64 第八節(jié)鋼筋直螺紋連接方案65 一、施工準備65 二、操作工藝66 三、施工要求66 四、施工本卷須知66 第九節(jié)上部主體構(gòu)造混凝土工程67 一、砼泵送施工67 二、砼施工中的通病防治措施72 第十節(jié)超高樓層構(gòu)造支模施工78 一、樓板超高支模78 二、梁超高支模79 第十一節(jié)外腳手架工程82 一、外腳手架的選型和搭設82 二、外腳手架的撤除85 第十二節(jié)砌體工程89 一、施工準備89 二、砌體工程與門窗框安裝90 三、通病

6、防治措施91 第十三節(jié)室抹灰工程93 一、墻抹灰93 二、天棚抹灰94 三、乳膠漆施工95 四、樓地面批蕩工程96 第十四節(jié)鋁合金門窗安裝工程98 一、材料、品種、規(guī)格98 二、作業(yè)條件98 三、施工工藝99 第十五節(jié)玻璃幕墻100 一、玻璃幕墻構(gòu)件加工制作100 二、玻璃幕墻的安裝施工104 第十六節(jié)鋁塑板幕墻115 一、預埋件安放115 二、測量放線115 三、骨架安裝115 四、鋁板安裝116 五、節(jié)點構(gòu)造和收口處理116 第十七節(jié)干掛花崗巖的施工117 一、工藝流程117 二、施工準備117 三、工藝要點118 四、本卷須知119 第十八

7、節(jié)外墻面磚裝飾施工119 一、材料要求119 二、主要機具設備120 三、作業(yè)條件120 四、施工操作工藝121 五、質(zhì)量標準123 六、成品保護124 七、平安措施125 八、施工本卷須知126 第十九節(jié)屋面防水工程127 一、防水涂料工程127 二、細石混凝土防水層128 第七章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施130 一、質(zhì)量保證體系130 二、檢測試驗手段和措施130 三、質(zhì)量保證措施133 四、質(zhì)量保證技術(shù)措施 〔一〕質(zhì)量通病治理措施 〔二〕鋼筋工程141 〔三〕模板工程146 〔四〕混凝土質(zhì)量保證措施150 五、隱蔽工程的質(zhì)量保證措施152 六、

8、對預埋件、預留孔洞的保證措施153 七、資料管理154 第八章平安文明施工保證措施及環(huán)境保護體系和保證措施156 第一節(jié)工程平安生產(chǎn)保證體系157 第二節(jié)平安措施157 第三節(jié)施工現(xiàn)場平安管理措施161 第四節(jié)文明施工保證措施165 一、建立完善的文明施工管理制度165 二、文明施工管理措施165 第五節(jié)環(huán)境保護體系及保證措施168 一、環(huán)境保護保證體系圖168 二、噪音控制措施169 三、空氣控制〔防塵〕措施169 四、防水質(zhì)污染措施170 五、路面衛(wèi)生170 第九章消防、保衛(wèi)、安康體系及保證措施171 第一節(jié)消防、保衛(wèi)安康體系171 第二節(jié)消防、保衛(wèi)、安康

9、管理措施171 一、消防管理措施172 二、保衛(wèi)措施172 三、安康保證措施172 第十章成品、半成品保護及質(zhì)量保修173 第一節(jié)成品、半成品保護措施173 一、建立健全成品、半成品保護的管理制度173 二、具體的成品、半成品保護措施174 第二節(jié)工程質(zhì)量保修承諾及具體措施176 . z. - 第一章 工程的總體概述 第一節(jié) 工程概況 一、工程簡況 工程名稱：赤崗橋西工程 建立單位：××××股份** 工程地點：市海珠區(qū)××××地塊 設計單位：××××建筑** 工程規(guī)模：赤崗橋西工程為RC構(gòu)造的商住建

10、筑物一棟，地上32層，地下2層，總建筑面積約為56326平方米，總投資約10300萬元，本工程造價約7000萬元。 質(zhì)量目標：工程施工質(zhì)量一次驗收合格，爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程，評定等級符合現(xiàn)行驗收標準。 二、工程合同圍 土建施工與總承包。 三、建筑簡介 1、建筑使用功能 本工程為1棟地上32層，其中有4層裙樓，地下2層的商住樓，建筑物平面形狀呈L型，東西向從1軸至23軸長63.90m，南北向從A軸至P軸長83.20m，總建筑面積約56326平方米。建筑物高度：從±0.000起計至屋面高99.90m，梯屋、電梯機房頂高104.90m，地下室底板面標高為-8.400m。地下負二層高3.60

11、m，地下負一層高4.80m，首層高5.20m，二層、三層每層高4.0m，四層裙樓局部層高4.06m，塔樓局部層高6.06m，五層至三十二層每層高2.80m。 地下負二層使用功能為小汽車、消防水池、水泵房；負一層為小汽車庫、自行車庫、發(fā)電機房、上下壓變電房；首層為商場、大堂、社區(qū)居委會、電開關房；二層為餐飲、辦公室、貯藏室、廚房；三層為辦公室；四層為業(yè)主委員會用房、物業(yè)管理用房、辦公用房、文化活動中心；五層至三十二層為住宅，有一房一廳和二房一廳單元；塔樓每層有樓梯二樘、電梯5樘；屋面有梯屋、電梯機房、人防報警室。 2、建筑粉刷做法 屋面：20厚1：8水泥珍珠巖找2%坡，15厚1：2.5水泥

12、砂漿找平層，2厚聚胺酯柔性防水層，滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層，30厚泡沫擠塑隔熱板，40厚C20細石砼剛性防水層，配?6200雙向鋼筋網(wǎng)，20厚1：3干硬性水泥砂漿找平層，面鋪95×95廣場磚。 頂棚：樓梯為10厚1：1：6水泥石灰砂漿底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿壓光，面掃高級乳膠漆二道；地下室、設備房、裙樓為抹平掃水泥漿二度，面掃白色灰水二道；其余待二次裝修施工。 墻：15厚1：1：6水泥石灰砂漿找平層；水池面貼100×100白瓷片；地下室飾面為掃白色灰水二道；其余待二次裝修施工。 外墻：20厚1：2.5水泥石灰砂漿摻5%防水劑，8厚聚合物丙烯酸酯水泥砂漿貼45×95啞光墻面磚

13、；裙樓為水泥石灰砂漿抹灰20厚，刷1.2厚聚氨酯防水涂料，飾面用配套不銹鋼托板舌板干掛500×500花崗石；裙樓局部外墻為玻璃幕墻和鋁塑板幕墻。 樓地面：20厚1：2.5水泥砂漿找平層；樓梯為1：3水泥砂漿抹灰20厚，面貼梯級磚；地下車庫地面做法為摻地臺硬化劑；其余為二次裝修施工。 門窗：門有鋼板門、夾板木門、鋁合金玻璃門、防火門；窗為鋁合金窗。 四、構(gòu)造簡介 本工程為框支剪力墻構(gòu)造，按抗震七度設防，采用鉆孔樁根底〔已施工完成〕，本工程從承臺、地下室底板開場承包施工。地下室底板厚800，配底筋為?22〔三級鋼筋〕、?25〔三級鋼筋〕150雙向配筋，面筋為?20〔三級鋼筋〕、?22〔三級

14、鋼筋〕150雙向配筋，砼強度等級為C35，抗?jié)B等級S8，地下室外墻厚400。柱為矩形柱，柱截面尺寸有500×600、500×700、500×1000、600×700、700×1000、750×750、800×3600、800×3800、1200×1200、1300×1300、1500×1500等。柱鋼筋直徑最大為?50〔三級鋼〕。剪力墻截面有矩形、L型、T型，墻厚有200、250、300、350、600、700、800?？蚣芰航孛娉叽缬?00×2200、300×1800、300×700、400×700、350×1000、400×900、500×700、400×1000。五樓面梁板為構(gòu)造轉(zhuǎn)換層，

15、構(gòu)造轉(zhuǎn)換大梁截面尺寸有600×2200、500×1500、1000×1800、1300×2200、1700×2600、700×2800、1100×2800、1200×2600、800×2600、1600×2600、900×2200等，梁鋼筋直徑最大為?32〔三級鋼〕。樓板厚度有100、120、130、140、150，五層轉(zhuǎn)換層局部的樓板厚200，配?14(三級鋼)150雙層雙向鋼筋網(wǎng)?；炷翉姸鹊燃売蠧30、C35、C40、C50、C55。磚砌體采用實心加氣混凝土砌塊，用M5水泥石灰砂漿砌筑。 本工程有二層地下室，基坑支護做法為密排?1000鉆孔樁，樁外側(cè)采用雙排深層攪拌樁及旋噴樁組成組合止

16、水幕墻，基坑中間有一排鋼筋混凝土梁支撐?；拥闹ёo、支撐、土方開挖均由業(yè)主另行委托其他單位完成后交付，我公司從地下室底板開場施工。 五、現(xiàn)場情況 現(xiàn)場位于市海珠區(qū)××××地塊，現(xiàn)場平面呈L形，目前即將完成鉆孔樁根底及基坑支護樁施工，待基坑支護完成及土方開挖完成后再由我公司進場施工。現(xiàn)場周邊已有圍墻圍蔽，施工大門在西邊，周邊有臨時道路可行車，場地已平整。業(yè)主已將施工用水電源接到施工現(xiàn)場，水管管徑為DN75，施工用電負荷可供350KVA，已根本具備施工條件。 第二節(jié) 工程目標 一、質(zhì)量目標 我們將按照創(chuàng)優(yōu)良樣板工程的管理模式，嚴格按照IS09001：2000質(zhì)量管理體系組織施工，成立過硬

17、的工程經(jīng)理部。我公司將本工程列為重點工程，全面履行施工合同及對甲方的承諾，確保工程質(zhì)量一次驗收合格，并爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程。 二、工期目標 確保在595天〔日歷天〕的工期完成合同圍全部工程容，并滿足合同文件要求，確保各關鍵節(jié)點在以下工期完成： 在工期第45天，完成底板構(gòu)造； 在工期第120天，完成±0.000梁板構(gòu)造； 在工期第165天，完成第5層梁板構(gòu)造； 在工期第218天，完成第14層梁板構(gòu)造，且交付售樓部、大堂、樣板層〔5-6層〕裝修場地〔完成相應砌體和鋁合金門窗框〕； 在工期第278天，完成第23層梁板構(gòu)造，且完成17層以下砌體和粗裝修，7～13層鋁合金門窗框，售樓部門前左

18、右15米圍的裙樓排柵撤除； 在工期第358天，完成構(gòu)造封頂，且完成26層以下砌體和粗裝修，14～22層鋁合金門窗框； 在工期第478天，完成5層以上外墻飾面，全部砌體和粗裝修，5層以上鋁合金門窗框和玻璃； 在工期第538天，完成1～4層幕墻，且撤除全部排柵，完成室外工程； 在工期第595天，完成執(zhí)爛手尾，通過竣工驗收且可交付小業(yè)主使用。 在保證施工總方案的前提下，我們科學合理安排年度、月度方案和周方案，提供充足的物資、設備保證，與建立單位、設計、監(jiān)理等有關單位密切配合，在保證質(zhì)量的前提下實現(xiàn)這個較定額工期提前的竣工目標。 施工總進度控制詳見附錄之“施工進度方案網(wǎng)絡圖〞及“施工進度方

19、案橫道圖〞。 三、現(xiàn)場管理目標 嚴格按照ISO9001：2000質(zhì)量管理體系，明確施工人員崗位職責，建立一個責任到崗、責任到人的平安生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護的保證體系。施工現(xiàn)場按市文明施工標準、平安生產(chǎn)工地標準進展布置和管理，根據(jù)標準、規(guī)定，落實平安、文明施工各項措施，力爭到達市平安、文明施工樣板雙優(yōu)工地。 第三節(jié) 施工準備 一、施工現(xiàn)場準備工作 按照施工組織設計的總平面布置圖要求，結(jié)合現(xiàn)場三通一平工作的實際進展情況，及時組織人員進場。建造各項臨時設施，引測軸線和水準點。辦理各項施工前的申報工作，包括領取施工標牌等。 按照市有關文明施工的規(guī)定，實行施工場地的硬地化處理，其中運輸?shù)缆?/p>

20、做C15砼150mm厚，其他臨設地面做C15砼100mm厚。 二、施工臨時用水方案 1、施工用水q1:為簡化計算，按用水量較大的砼工程和砌磚工程用水量考慮： q1=K1*K2*Σ[Q1*N1/(8×3600)] 式中：q1——施工用水量〔L/S〕； K1----未預計的施工用水系數(shù)，取1.15； K2----用水不均衡系數(shù)，取1.5； Q1----每臺班實物量，砌磚取30m3，澆砼取100m3； N1----施工用水定額，砌磚取200L/m3,砼養(yǎng)護取300L/m3； q1=1.15×1.5×(30×200+100×300)/(

21、8×3600)=2.156L/S 2、施工機械用水q2：因無特殊用水機械，故q2略去不計。 3、現(xiàn)場生活用水q3：按500人計算。 q3=P1×N3×K4/〔b×8×3600〕 式中：q3----施工現(xiàn)場生活用水〔L/S〕； P1----施工現(xiàn)場頂峰晝夜人數(shù)〔人〕； N3----施工現(xiàn)場生活用水定額100L/〔人*班〕； K4----施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取1.5； b-----每天工作班數(shù) q3=500×100×1.5/(1×8×3600)=2.60(L/S) 4、施工現(xiàn)場不設獨立的生活區(qū)，故此q4略去不計。 5、消防用水q5：現(xiàn)場面積在25公頃者〔相當于250000

22、m2〕,消防用水定額按10～15L/S計。 6、總用水量Q：按q1+q2+q3+q4

23、=446kW,k1=0.6，cosφ=0.7；焊機、變壓器額定容量總和 ΣP2=95kVA，k2=0.6；p3為生活用電量，取40KW。 則總用電量計算如下： P=1.05〔0.6×446/0.7+0.6×95+30〕 =492.75kVA 建立單位提供350KW施工用電，為了滿足施工需要以及確保在停電條件下維持施工，現(xiàn)場設置一臺200kW的發(fā)電機。 四、現(xiàn)場施工用水、用電要求 1、現(xiàn)場配電箱選材及設置應符合?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)?要求。 2、施工現(xiàn)場所有用電設備必須嚴格按照?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)?進展安裝和使用。 3、本施工現(xiàn)場采用三相五線制供電，配置專用的接

24、地保護線，其截面不小于工作零線的截面且不小于10平方毫米。 4、利用建筑物的根底鋼筋網(wǎng)作為施工用電系統(tǒng)的接地體，在根底鋼筋網(wǎng)尚未安裝之前，應安裝人工接地板作為接地體，其接地電阻不超過4歐姆。 5、供電線路在架設BVV線有困難時，可改用相應截面的YC〔重型橡套〕電纜。 6、塔式起重機和砼泵采用專線供電。 7、施工現(xiàn)場的施工用水和消防用水同時到位，各消防栓旁設置相應規(guī)格的水槍及20米水帶。 五、技術(shù)準備工作 1、我司選派專業(yè)素質(zhì)高，技術(shù)業(yè)務精的優(yōu)秀人員參與本項工作，并對其進展紀律教育和技術(shù)交底、業(yè)務培訓工作。組織各專業(yè)人員學習、熟悉圖紙及相關的標準、規(guī)、規(guī)程，了解設計意圖、對圖紙進展會

25、審及對選定的技術(shù)工人進展技術(shù)交底和培訓，要求所有人員對各自的責任有清楚的了解，對各自責任圍的設計要求、規(guī)要求有清楚的認識，明確施工組織設計對工程施工的布署和對工期、質(zhì)量、平安、本錢控制及現(xiàn)場管理等方面的要求。 2、加強質(zhì)量管理，全面貫徹IS09001：2000的質(zhì)量標準，正確處理好“平安、質(zhì)量、工期、本錢〞四者的關系。 3、熟悉和審查圖紙，為編制施工組織設計提供據(jù)，按圖紙復審、會審和現(xiàn)場簽證三個階段進展。 4、弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關系，以防止施工時損壞這些地下物件。 5、本工程將嚴格按照規(guī)(或標準)進展施工，應備好國現(xiàn)行相關規(guī)(或標準)。 6、本工程將嚴格按照現(xiàn)行規(guī)定

26、的工程質(zhì)量檢驗收，備好驗評標準。 7、先派人了解現(xiàn)場的供水、供電、通訊、運輸路線、場地及其它設施情況，根據(jù)現(xiàn)場踏勘了解的情況對施工組織設計進一步調(diào)整、優(yōu)化和細化。還需進展施工現(xiàn)場控制點的測量。必須根據(jù)給定的永久性坐標和高程，按照建筑總平面圖的要求，進展控制網(wǎng)點的測量，并妥善設立現(xiàn)場永久性坐標樁，對坐標樁用混凝土進展保護，為施工中的投測創(chuàng)造條件。 第二章 施工總體部署 第一節(jié) 施工部署 一、勞動力安排措施 根據(jù)已確定的組織機構(gòu)，建立工程施工管理層，嚴格控制施工操作人員的施工。 根據(jù)該工程的特點和施工進度方案的要求，確定各施工階段的勞動力需用量方案，及時組織勞動力進場。 根據(jù)市有關規(guī)

27、章制度對工人進展技術(shù)、平安教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、平安第一〞的正確思想。遵守有關施工和平安的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 二、材料、設備準備工作 根據(jù)施工組織設計要求和設計圖紙要求，詳細計算各項材料需用量，制訂材料加工、采購和進場方案。 根據(jù)實際施工和施工組織設計要求，制訂施工機械設備的采購、進場和安裝方案。 為加快工程施工進度，本工程在地下室施工階段即投入塔式起重機，為此，工程施工的前期，即進展塔式起重機根底的施工，進展塔式起重機的安裝，塔式起重機的根底大樣詳見圖1所示。 在上部構(gòu)造上升前進展鋼井架的安裝，鋼井架根底做法詳見鋼井架根底圖〔圖2〕。 圖1 塔式起重機根

28、底大樣圖 三、施工組織 本工程實行工程法施工，現(xiàn)場成立工程經(jīng)理部，實行工程經(jīng)理負責制的管理體制，工程經(jīng)理部設工程經(jīng)理一名，全面管理整個現(xiàn)場的各項運作，協(xié)調(diào)各工種工作之間的關系，定期召開各工種負責人會議，針對施工中可能出現(xiàn)及存在的問題提出修改意見，并及時向公司主管部門匯報該工程的運作情況。工程經(jīng)理部設施工負責人一名；技術(shù)負責人一名；另設主辦施工員一名、質(zhì)量管理工程師一名、監(jiān)測工程師一名、試驗工程師一名、材料管理工程師一名、方案管理工程師一名、平安文明工程師一名、預算工程師一名、造價工程師一名。工程經(jīng)理部設施工、監(jiān)測組；質(zhì)量、平安組；方案、預算組；材料、設備組；行政資料組等五個主要業(yè)務組別

29、，各條管理線均設人員做專項管理，工程經(jīng)理部組織構(gòu)造詳見本技術(shù)標書相關容。 第二節(jié) 施工順序與流程 一、工程施工階段的劃分 根據(jù)工程特點和工程容，為便于組織施工，擬將整個施工過程大致劃分為四個施工階段： 1、施工準備階段 本階段主要為勞動力、資金、材料、設備、技術(shù)的準備 2、±0.000以下施工階段 本階段主要包括地下室防水、地下室構(gòu)造、土方回填等等工程工程。 3、±0.000以上階段 本階段包括上蓋主體構(gòu)造工程。 4、裝修、安裝施工階段 本階段包括室外粉刷裝修、水電安裝等工程及手尾工程等。 根據(jù)上述四大施工階段，有針對性地投入施工、技術(shù)力量、制定各階段工程目標及其實現(xiàn)

30、措施，按部就班地展開工程的施工，到達本工程目標的完滿實現(xiàn)。 二、施工段的劃分 〔一〕劃分原則 施工段的劃分主要考慮以下原則： 1、便于施工組織的原則 2、工程量盡量平衡的原則 3、盡量與設計吻合的原則 〔二〕施工段的劃分 根據(jù)工程特點，將主體構(gòu)造劃分為兩個施工段，組織流水施工。通過分段施工來提高人力，物力，機械設備的利用率，在保證工程質(zhì)量、平安的前提下，爭取以最快的速度完成工程任務。施工時，模板、鋼筋混凝土三大工種依次插入施工，形成有條不紊的分段流水施工節(jié)拍，整個構(gòu)造施工面將保持連續(xù)施工狀態(tài)。施工縫的留設方法必須滿足施工規(guī)的要求。 三、施工順序與流程 〔一〕總的施工程序

31、根據(jù)本工程的特點及我公司的施工經(jīng)歷，我公司將實行以構(gòu)造施工為先導，以平面分段、立體分層、流水穿插、循序推進為原則的施工方法。以工程法施工為核心，以“優(yōu)質(zhì)、高速、平安、文明〞為準則，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工流程、進度、資源、質(zhì)量、平安、文明施工實行全面管理和動態(tài)控制。 由于本工程已完成地下室基坑開挖和工程樁等，從地下室底板開場施工，首先進展地下室底板及底板底工程施工，完成負一層構(gòu)造施工后，完成負一層以下防水及回頂支撐和局部回填，撤除水平支撐后，進展地下室構(gòu)造頂板施工，地下室構(gòu)造施工完畢，外壁板負一層防水處理及邊坡回填保護后及轉(zhuǎn)入上蓋主體構(gòu)造施工，主體構(gòu)造實行平面分段流水施工，

32、砌體、門框安裝、室抹灰等工程隨主體構(gòu)造由下至上跟進施工；在主體構(gòu)造及砌體完成后從上至下進展窗框安裝、室外裝修、玻璃幕墻、門窗扇安裝、水電安裝施工。在主體構(gòu)造施工的同時及時做好水電安裝預埋預留工作。根據(jù)招標文件要求，裙樓及塔樓各樓層的砌體、室粗裝修、外墻排柵撤除的時間詳見本施工組織設計的施工進度方案章節(jié)。 〔二〕構(gòu)造工程施工流程 見以下施工流程圖示 施工準備 ↓ 樁承臺土方開挖 ↓ 底板墊層、底板防水層施工 ↓ 地下室底板構(gòu)造施工 ↓ 兩層地下室構(gòu)造施工 ↓

33、 地下室外壁防水處理、土方回填 ↓ 首層柱鋼筋安裝 ↓ 首層柱模板及二層梁、板模板 ↓ 首層柱砼澆筑 ↓ 二層梁、板鋼筋安裝 ↓ 二層樓面梁、板砼←砼養(yǎng)護 ↓ 二層柱鋼筋安裝 ↓ 二層柱模板及三層樓面梁、板模板 ↓ 二層柱砼 ↓ 三層梁板鋼筋 ↓ 三層梁板砼←砼養(yǎng)護 ↓ 〔重復上述施工流程至完成主體構(gòu)造〕 〔三〕砌體工程及室抹灰施工 見以下流程圖 放線 ↓ 墻體砌筑 ↓ 過梁、圈梁、構(gòu)造柱施工 ↓ 門、窗框安裝 ↓ 頂棚、墻面清理 ↓ 頂棚、墻面抹灰 ↓ 墻面飾面 ↓ 頂棚飾面

34、 ↓ 樓地面工程 第三章 施工進度方案和各階段進度的保證措施 第一節(jié) 施工進度方案 嚴格按照合同規(guī)定和施工圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)、標準組織施工，確保在595天〔日歷天〕的工期完成合同圍全部工程容。工程暫定從2006年11月25日開工，2008年7月11日竣工，并滿足合同要求，確保各以下9個關鍵節(jié)點在以下工期完成： 1、在工期第55天，完成底板構(gòu)造 2、在工期第120天，完成±0.000梁板構(gòu)造； 3、在工期第165天，完成第5層梁板構(gòu)造； 4、在工期第218天，完成第14層梁板構(gòu)造，且交付售樓部、大堂、樣板層〔5-6層〕裝修場地〔完成相應砌體和鋁合金門窗框〕； 5、在工期第2

35、78天，完成第23層梁板構(gòu)造，且完成17層以下砌體和粗裝修，7～13層鋁合金門窗框，售樓部門前左右15米圍的裙樓排柵撤除； 6、在工期第358天，完成構(gòu)造封頂，且完成26層以下砌體和粗裝修，14～22層鋁合金門窗框； 7、在工期第478天，完成5層以上外墻飾面，全部砌體和粗裝修，5層以上鋁合金門窗框和玻璃； 8、在工期第538天，完成1～4層幕墻，且撤除全部排柵，完成室外工程； 9、在工期第595天，完成執(zhí)爛手尾，通過竣工驗收且可交付小業(yè)主使用。 在保證施工總方案的前提下，我們科學合理安排年度、月度方案和周方案，提供充足的物資、設備保證，與建立單位、設計、監(jiān)理等有關單位密切配合，在保

36、證質(zhì)量的前提下實現(xiàn)這個較定額工期提前的竣工目標。 詳細的施工進度方案見附錄之施工進度網(wǎng)絡方案及施工進度方案橫道圖。 第二節(jié) 工期保證措施 一、地下室施工的進度保證措施 地下室構(gòu)造的施工難度較大，工種較多，地質(zhì)情況復雜，因此要確保工期進度難度也較大。我們將分階段對地下室、構(gòu)造、粉刷安裝等工程進展嚴格的工期控制，從施工準備、施工組織管理、技術(shù)方案、勞力調(diào)配、設備投入配置、材料供應、資金準備及到位等方面采取全面的保證進度措施，確保地下室構(gòu)造工程按招標文件要求的工期完成，為此，必須要做好以下幾點： 1、組織技術(shù)人員對地下室施工的技術(shù)難點、施工重點進展技術(shù)攻關，特別是在水平支撐，及塔吊安裝方面

37、。制訂出詳細可行的地下室施工組織設計，對地下室施工中的各種可能情況作出充分準備，有充足的應對、應急措施，如：基坑位移監(jiān)測、地下降排水施工措施、底板構(gòu)造施工措施、地下室防水的施工措施等，并在施工過程中嚴格執(zhí)行，確保工程按方案順利實施，以到達階段工期要求。 2、根據(jù)工程特點，經(jīng)科學分析，制訂周密的地下室施工進度總體方案，這些方案在實施中應嚴格執(zhí)行到位，對實施過程中拖后的工程，應想方設法在保證質(zhì)量的前提下予以補回，從而確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。 3、在工程施工中，通過投入充足、先進的地下室工程的施工設備，來到達提高施工效率，加快工期進度的目的。在施工過程中，派專職機械設備工程師負責設備的檢修維護，確保設

38、備運轉(zhuǎn)良好，對于重要及易損設備，需在現(xiàn)場配備足夠的維修配件，到達及時更換，防止因設備損壞而產(chǎn)生工程延滯。 4、在施工前準備階段，根據(jù)工程需要，制定詳細的材料供應及進場方案。隨施工工作的展開而及時組織各種材料進場。為此，駐現(xiàn)場的材料管理工程師負責與各材料供應方建立可靠便捷的溝通渠道，及時掌握供方的材料生產(chǎn)、質(zhì)量、供應情況，對材料的供應進展動態(tài)的管理，確保材料的供應充分滿足工程施工需要。 5、地下室模板、鋼筋、砼、防水工程等各分項工程的施工，由我公司抽調(diào)骨干專業(yè)工種的熟練工人進展加工、安裝，分區(qū)段全面鋪開施工。 6、積極做好和業(yè)主、設計、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，堅持召開每周的施工例會，發(fā)現(xiàn)問題

39、及時解決，并配合好有關單位開展工作。 二、上蓋主體構(gòu)造施工的進度保證措施 地下室構(gòu)造施工完成后，即投入上蓋主體構(gòu)造的施工，我們將從施工準備、施工組織管理、技術(shù)方案、勞力調(diào)配、設備投入配置、材料供應、資金準備及到位等方面采取全面的保證進度措施，確保主體構(gòu)造按工期要求按時封頂。為此，必須要做好以下幾點： 1、做好施工前準備工作。具體措施詳見本施工組織設計之施工部署章節(jié)容。 2、加強組織管理，由公司統(tǒng)一組建一個指揮得力、效率高、應變力強、具有高素質(zhì)的工程班子，抽調(diào)具有高素質(zhì)、有施工經(jīng)歷、戰(zhàn)斗力強的施工隊伍，配備充足的勞力及機械設備。 3、抓總體控制，應用統(tǒng)籌原理編制總體施工網(wǎng)絡方案，分析各

40、工序在方案中的關系，優(yōu)化網(wǎng)絡方案，正確確定關鍵路線；以此為前提，合理組織人、機、料的施工投入。并在實施過程中不斷完善和分解、編制詳細的季、月、旬生產(chǎn)方案。實行信息監(jiān)控，及時調(diào)整部署，采取相應措施，確保每一階段的方案如期實施。 4、在工程施工中，通過投入充足、先進的施工設備，來到達提高施工效率，加快工期進度的目的。投入的垂直運輸設備有：塔式起重機、施工電梯、鋼井架、砼泵。在上蓋構(gòu)造工程施工中，派專職機械設備工程師負責設備的檢修維護，確保設備運轉(zhuǎn)良好，對于重要及易損設備，需在現(xiàn)場配備足夠的維修配件，到達及時更換，防止因設備損壞而產(chǎn)生工程延滯。 5、各工程優(yōu)先考慮機械化施工，在施工中加強設備維修

41、和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。同時，在現(xiàn)場配備備用發(fā)電機，以應付停電和頂峰期供電所需。 6、為保證材料的質(zhì)量，防止因材料質(zhì)量不合格的問題而影響工程進度?，F(xiàn)場由質(zhì)量組和材料組共同對所有進場的材料進展嚴格的檢驗制度，按照有關施工規(guī)和本公司關于材料管理的制度要求和程序，對材料進展全面的抽檢，不合格的材料堅決不得使用，并與廠家聯(lián)系解決。 7、為滿足上蓋主體構(gòu)造快速施工需要，配備三套模板和周轉(zhuǎn)材。 8、積極做好和業(yè)主、設計、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，堅持召開每周的施工例會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并配合好有關單位開展工作。 三、粉刷裝飾及安裝階段的進度方案保證措施 1、根據(jù)工程特點，經(jīng)科學分析，制訂周密的裝飾、

42、安裝工程施工進度方案，這些方案在實施中應嚴格執(zhí)行到位，對實施過程中拖后的工程，應想方設法在保證質(zhì)量的前提下予以補回，從而確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。 2、抓總體控制，分析裝飾及安裝各工序在方案中的關系，優(yōu)化網(wǎng)絡方案，正確確定關鍵路線；以此為前提，合理組織人、機、料的施工投入。并在實施過程中不斷完善和分解、編制詳細的季、月、旬生產(chǎn)方案。實行信息監(jiān)控，及時調(diào)整部署，采取相應措施，確保每一階段的方案如期實施。 3、根據(jù)工程需要，提前制定詳細的裝飾及安裝材料供應及進場方案。隨施工工作的展開而及時組織各種材料進場。為此，駐現(xiàn)場的材料管理工程師負責與各材料供應方建立可靠便捷的溝通渠道，及時掌握供方的材料生產(chǎn)、質(zhì)

43、量、供應情況，對材料的供應進展動態(tài)的管理，確保材料的供應充分滿足工程施工需要。 4、為保證材料的質(zhì)量，防止因材料質(zhì)量不合格的問題而影響工程進度?，F(xiàn)場由質(zhì)量組和材料組共同對所有進場的裝飾及安裝材料進展嚴格的檢驗制度，按照有關施工規(guī)和本公司關于材料管理的制度要求和程序，對材料進展全面的抽檢，不合格的材料堅決不得使用，并與廠家聯(lián)系解決。 5、做好裝飾工程的放線工作，用以指導工人施工，提高工效。 6、各工種均選用熟練工人進展施工，確保優(yōu)質(zhì)快速。 7、施工管理人員對施工過程進展全面管理，嚴格控制質(zhì)量，減少返工次數(shù)。 8、所用勞動力，以我公司職工隊伍為主，以便掌握各工序施工主動權(quán)，從人力組織上保

44、證工期，勞動力缺乏時，補充有專業(yè)特長、長期合作的民工隊伍，不用零散勞力。加強勞動力管理，及時組織勞動力進場，合理安排各班組的工作面，防止窩工降低工效。 9、通過合理編排施工程序，實現(xiàn)水電安裝工序與土建施工穿插進展，不占用整體工期。 10、積極做好和業(yè)主、設計、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，堅持召開每周的施工例會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并配合好有關單位開展工作。 第四章 施工平面布置和臨時設施布置 第一節(jié) 施工總平面布置說明 一、有關場施工機械布置說明 1、按合同文件要求，本工程混凝土采用商品砼，考慮在現(xiàn)場設置一個砼泵站，采用泵送將砼運輸?shù)绞┕用孢M展?jié)仓┕ぁ? 2、本工程鋼筋采用現(xiàn)場加工

45、，現(xiàn)場設置鋼筋加工場一個，配套完整的鋼筋加工機械設備，鋼筋根據(jù)工程進度分批加工。 3、現(xiàn)場設置一臺50米臂長的塔式起重機，用于場的材料轉(zhuǎn)運及鋼筋、棚料安裝等。 4、為提高高層建筑的施工效率，現(xiàn)場32層位置將布置2臺雙籠的上人施工電梯，用于將施工材料及作業(yè)人員運送到高層的施工樓層。 5、設鋼井架2座，用于低層局部運輸粉刷、砌體的材料以及余泥清運等。在每座鋼井架周邊均設砂漿機一臺及相應配套的砂堆、石灰池、磚堆場、立式散裝水泥罐等。詳見本施工組織設計后附之施工總平面布置圖。 二、場地使用規(guī)劃 本工程施工現(xiàn)場采用圍蔽施工，施工出入口設在西面，施工車輛主要經(jīng)由西邊的道路進入現(xiàn)場?，F(xiàn)場已有工人

46、宿舍、業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、浴室、廁所等臨設。根據(jù)現(xiàn)場施工需要增設材料倉庫、發(fā)電機房、施工辦公室等。 三、施工臨水、臨電布置 采用現(xiàn)場設置消防水池加壓供水的方法，臨時施工用水供水主管采用DN100管徑，繞工地四周布置，按消防規(guī)的間距要求設消防水龍頭，引水上施工樓層的立管采用DN50，樓面設置DN25管徑分管供水。 施工用電從甲方提供的電源引入，采用“三相五線〞制供電，配電系統(tǒng)設置室總配電屏和室外分配電箱，實行分級配電。動力配電箱與照明配電箱分別設置，如合置在同一配電箱，動力和照明線路應分路設置。現(xiàn)場布置為環(huán)形供電網(wǎng)絡，每隔一段距離設一個配電箱。主線用95平方毫米線，塔式起重機和混凝土泵

47、采取專線專用的供電方式：從總電源接出50平方毫米專線直接拉至塔式起重機和混凝土泵電源接入處。樓面電源用25平方毫米線由主線拉出。 四、現(xiàn)場臨時施工用水、用電要求 1、現(xiàn)場配電箱選材及設置應符合?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)?要求。 2、施工現(xiàn)場所有用電設備必須嚴格按照?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)?進展安裝和使用。 3、本施工現(xiàn)場采用三相五線制供電，配置專用的接地保護線，其截面不小于工作零線的截面且不小于10平方毫米。 4、利用建筑物的根底鋼筋網(wǎng)作為施工用電系統(tǒng)的接地體，在根底鋼筋網(wǎng)尚未安裝之前，應安裝人工接地板作為接地體，其接地電阻不超過4歐姆。 5、供電線路在架設BVV線有困難時，

48、可改用相應截面的YC〔重型橡套〕電纜。 6、施工現(xiàn)場的施工用水和消防用水同時到位，各消防栓旁設置相應規(guī)格的水槍及20米水帶。 第二節(jié) 提前撤除售樓部門前位置的局部裙樓排柵并完成該局部外墻的措施 在本工程施工期間，由于業(yè)主要考慮對房屋銷售，所以在位于首層23軸×L～N軸的售樓部門前位置的局部裙樓排柵要提前撤除，并要完成該局部外墻飾面。為此，特制定如下措施： 1、當裙樓構(gòu)造完成后，要盡快插入砌磚、抹灰等工程施工，特別是要注意先安排售樓部位置的施工。 2、由于要考慮提前撤除售樓部門前位置局部裙樓的排柵，所以在搭設該位置的排柵時，不要與裙樓其他局部的排柵連結(jié)，要獨立搭設，各自進展與構(gòu)造的錨固

49、聯(lián)結(jié)，以方便撤除，且斷面也較美觀。 3、為了盡快完成該局部外墻飾面，施工期間要盡快定購外墻飾面材料，并先安排該局部裙樓外墻飾面施工，保證按業(yè)主要求按期完成售樓部門前規(guī)定圍的局部裙樓外墻飾面和外排柵的撤除。 4、售樓部門前位置的排柵撤除后，要特別注意做好裙樓排柵斷口處的平安防護工作，斷口位置排柵全高要用密目平安網(wǎng)封閉，并要用?48短鋼管加設欄桿，欄桿每500mm一道，以確保銷售人員、購房人員以及其他人員的平安。 5、在施工平面布置設計中，對售樓部門前場地不布置施工臨設和材料的堆放，以便能清理出售樓部門前場地，保證滿足售樓部門前場地清潔、美觀要求。 第三節(jié) 施工總平面布置圖 現(xiàn)場施工總平

50、面布置的詳細做法見本施工組織設計所附施工總平面布置圖。 第五章 勞動力、機械設備和材料投入方案及其保證措施 第一節(jié) 機械設備投入方案 主要施工機械設備方案表 序項 設備名稱 規(guī)格型號 功率〔KW〕 單位 數(shù)量 備注 每臺 小計 1 砼輸送泵 HC-57 75 75 臺 1 2 塔式起重機 QTFD80 75 75 臺 1 3 施工電梯 雙籠 75 150 臺 2 4 發(fā)電機 200 200 臺 1 5 鋼井架 2×3m 座 2 6 卷揚機 7.5 15 臺

51、2 7 砂漿攪拌機 200L 3 12 臺 4 8 界木機 3 12 臺 4 9 焊機 交流 21KVA 84KVA 臺 4 另備1臺 10 振動器 棒式 1.1 11 支 10 另備4支 11 加壓水泵 120m 22 22 臺 1 12 行燈變壓器 16kVA 16kVA 臺 1 13 空氣壓縮機 VY12/7d 臺 2 14 散裝水泥罐 個 1 15 高壓洗車泵 3 3 臺 1 第二節(jié) 主要材料進場方案

52、主要材料進場方案表 序 號 材料名稱 規(guī)格 單 位 數(shù)量 進場時間 1 商品砼 C30、C35、C40、C50、C55 m3 29366 從開工第38天起陸續(xù)進場 2 鋼筋 I、II、III級 t 5463 從開工第8天起陸續(xù)進場 3 套筒直型螺紋鋼筋接頭 ?20～?50 個 28826 從開工第10天起陸續(xù)進場 4 水泥 42.5(R) t 2460 從開工第10天起陸續(xù)進場 5 中砂 m3 6716 從開工第10天起陸續(xù)進場 6 石灰 t 535 從開工第152天起陸續(xù)進場 7 實心加氣砼砌塊

53、 m3 7456 從開工第152天起陸續(xù)進場 8 廣場磚 95×95 m2 2523 從開工第365天起陸續(xù)進場 9 白瓷片 200×200 100×100 m2 313 從開工第365天起陸續(xù)進場 10 梯級磚 m2 1265 從開工第422天起陸續(xù)進場 11 花崗石 500×500 m2 745 從開工第475天起陸續(xù)進場 12 外墻磚 45×95 m2 25191 從開工第475天起陸續(xù)進場 13 鋁塑板幕墻 m2 352 從開工第475天起陸續(xù)進場 14 玻璃幕墻 m2 2371 從開

54、工第475天起陸續(xù)進場 15 鋁合金門窗 m2 7059 從開工第152天起陸續(xù)進場 16 防火門 m2 159 從開工第407天起陸續(xù)進場 17 枋板材 松雜木 m3 1656 從開工第8天起陸續(xù)進場 18 膠合板 18厚防水型 m2 14805 從開工第8天起陸續(xù)進場 19 門式腳手架 1250×1700 個 12530 從開工第40天起陸續(xù)進場 20 鋼管 ?48×3.5 t 317 從開工第102天起陸續(xù)進場 第三節(jié) 主要勞動力方案 ±0.000以下工程階段勞動力使用方案 工種類別 班組數(shù) 人數(shù)

55、 電工 2 10 電焊工 2 20 木工 2 120 混凝土工 2 40 鋼筋工 2 90 防水工 2 30 土方工 4 60 測量工 2 6 試驗工 1 4 雜工 1 10 上部主體構(gòu)造施工階段勞動力使用方案 工種類別 班組數(shù) 人數(shù) 木工 3 120 混凝土工 3 40 鋼筋工 3 90 電工 2 10 電焊工 2 10 機架工 2 24 測量工 1 10 搭棚工 2 20 水電安裝工 2 6 瓦工 3 180 試驗工 2 6 雜工 1 10

56、 裝飾、安裝施工階段勞動力使用方案 工種類別 班組數(shù) 人數(shù) 電工 2 6 電焊工 2 8 機械工 2 12 測量工 1 5 水電設備安裝工 3 60 瓦工 3 150 抹灰工 3 150 裝飾工 3 90 雜工 2 30 第四節(jié) 機械設備、勞動力和材料投入的保證措施 一、機械設備投入保證措施 1、根據(jù)總體施工網(wǎng)絡方案，作出施工機械設備的最正確投入和使用周期，合理組織機械設備的施工投入。實行信息監(jiān)控，及時調(diào)整施工機械部署，確保工期方案的實現(xiàn)。 2、在工程施工中，通過投入充足、先進的施工設備，來到達提高施工效率，加快工期進

57、度的目的。派專職機械設備工程師負責設備的檢修維護，確保設備運轉(zhuǎn)良好，對于重要及易損設備，需在現(xiàn)場配備足夠的維修配件，到達及時更換，防止因設備損壞而產(chǎn)生工程延滯。 3、各工程優(yōu)先考慮機械化施工，在施工中加強設備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。同時，在現(xiàn)場配備備用發(fā)電機，以應付停電和頂峰期供電所需。 4、新購或經(jīng)過大修、改裝和拆卸后重新安裝的機械設備，必須按原廠說明書的要求進展測試和試運轉(zhuǎn)。 5、機械設備的操作人員必須身體安康，并經(jīng)過專業(yè)培訓考試合格，在取得有關部門頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨立操作。學員必須在師傅的指導下進展操作。 6、現(xiàn)場施工負責人應為機械作業(yè)場地

58、、水電、臨時機棚后停機場地等必須的條件，并消除對機械作業(yè)有阻礙后不平安的因素。夜間作業(yè)必須設置有充足的照明。 7、在有礙機械平安和人身安康場所作業(yè)時，機械設備應采取相應的平安措施。操作人員必須配備使用的平安防護用品，并嚴格貫徹執(zhí)行?中華人民國環(huán)境保護法?。 二、材料投入的保證措施 1、根據(jù)施工安排，制定合理的材料供應方案，及時組織材料進場，防止停工待料的現(xiàn)象發(fā)生。 2、經(jīng)設計單位、監(jiān)理單位、建立單位同意，特定部位采用早強混凝土，保證工期實現(xiàn)的同時也保證施工質(zhì)量。 3、對建立單位指定產(chǎn)品、施工單位采購主要材料，事先同建立單位、監(jiān)理單位充分協(xié)商，嚴格按照合同辦事。 4、嚴格建立材料見證

59、制度，滿足材料送檢和抽檢要求。 三、勞動力投入的保證措施 1、本工程所用勞動力，以有專業(yè)特長、長期合作的用工施工隊伍，不用零散用工施工隊伍。 2、組織成立指揮得力，效率高，應變力強的高素質(zhì)工程班子，抽調(diào)具有施工經(jīng)歷的隊伍，實行三班制作業(yè)。 第六章 施工方法、關鍵施工技術(shù)、工藝及工程工程實施的重點、難點分析及解決方案 第一節(jié) 工程工程實施的重點、難點分析 一、轉(zhuǎn)換層構(gòu)造施工 本工程五樓面有一個構(gòu)造轉(zhuǎn)換層，構(gòu)造大梁截面最大有1600×2600、1700×2600；如何搭設這些構(gòu)造大梁的支承頂架，確保施工平安，也是本工程的一個重點、難點。 二、施工機械及外腳手架工程 本工程地面以

60、上有32層，由±0.000起計建筑物總高度為104.90m，屬于超高層建筑物，如何解決好對材料、人員的垂直運輸問題以及外腳手架的搭設問題，合理配置施工機械，選擇最正確的外腳手架搭設方法都成為本工程的重點、難點之一。 三、高支模施工 本工程地下負一層層高4.80m，首層高5.20m，四層高6.06m，這些均屬于高支模施工圍，必須按有關規(guī)定做專門高支模施工方案，我司將高支模施工列為本工程施工重點、難點之一。 四、住宅樓的防水處理 本工程五層以上均為住宅，每層有27套單元，共有256套單元，每套單元都有廚房、衛(wèi)生間，如何確保這些廚房、衛(wèi)生間不漏水滲水，是本工程的一個重點、難點。 五、水平支

61、撐處理 本工程水平支撐，由于是砼支撐，撤除有一定要按方案，先在底板澆筑300mm厚C30砼，做完負一層防水后回填再加支頂。 第二節(jié) 針對施工重點、難點采取的解決方案 針對本工程的上述特點和施工難點，我司準備采取如下對策： 一、管理上的對策 1、領導重視 將此工程列為我公司的重點工程工程，并指定公司一名副總經(jīng)理兼抓本工程的施工管理及協(xié)調(diào)工作，并調(diào)動公司的“人、材、物〞，對本工程全力支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、平安、文明施工，保證按合同工期完工或提前完工。 2、組建高素質(zhì)的工程管理班子 選派到本工程的工程經(jīng)理、主要施工技術(shù)人員、管理人員都是參加過我公司創(chuàng)立多項優(yōu)良樣板工程工程的施

62、工技術(shù)骨干，有豐富的施工管理經(jīng)歷，為本工程確保工程質(zhì)量一次驗收合格，并爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程提供了強有力的組織保證。 3、選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍 建筑施工是一項對作業(yè)人員操作工藝熟練程度要求較高的工作，工程質(zhì)量達標與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關系。我公司將從多方面精選施工人員，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強、能打硬仗的施工作業(yè)隊伍。 4、強化質(zhì)量管理 根據(jù)本工程的特點、施工難點，在開工前制定詳細的施工組織設計和細化的施工方案，制定確保市優(yōu)良樣板的質(zhì)量目標方案及質(zhì)量保證措施，設立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，一切從“細節(jié)〞抓起，從主體構(gòu)造工程的觀感、垂直度到平面尺寸控制、沉降位移觀測

63、以及各項技術(shù)資料均符合設計和規(guī)要求。加強施工質(zhì)量的監(jiān)控，有目的有預見地采取措施，防止施工中的一切質(zhì)量問題產(chǎn)生，以“質(zhì)量一步到位〞的工作態(tài)度來保證我們的工程質(zhì)量。 5、加強技術(shù)管理 我司經(jīng)過長期積累的技術(shù)管理經(jīng)歷，已建立一整套技術(shù)管理制度和措施，作為指導性文件指導施工，在施工中全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過樣板制度的實施，控制各工序、各工種的標準化、規(guī)化作業(yè)，開展全面的QC活動，確保工程有條不紊，科學組織施工。 6、加強施工管理 加強施工管理，搞好工程各專業(yè)施工工種的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)歷和能力，確保工程管理落實到每一專業(yè)每一環(huán)節(jié)，一切從工程質(zhì)量的提高出發(fā)，通過嚴密

64、完善的公司質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量確保一次驗收合格，并爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程。 7、加強材料管理 材料的質(zhì)量對工程的質(zhì)量有重要的影響。本工程我司將在材料管理上，從分供應商的選擇到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。 8、加強資料管理 為確保本工程資料的及時性、真實性和完整性，我司將強化工程的資料管理，將對技術(shù)資料管理做到與工程建立三同步〔根底、主體、竣工〕，設專人專職負責整個工程資料的收集、整理和歸檔。 二、技術(shù)上的對策 針對本工程實際情況，制定具體施工對策： 1、在構(gòu)造轉(zhuǎn)換層施工時，構(gòu)造大梁的模板安裝支

65、承架，全部采用?48×3.5鋼管來搭設，鋼管立柱間距兩個方向均為450，且必須設置縱、橫向的水平拉桿，水平拉桿每1200一道，還要搭設縱、橫向的斜撐桿。另外考慮到構(gòu)造轉(zhuǎn)換層施工時的荷載較重，所以從一層至四層在塔樓圍的模板、支撐暫時不撤除，待轉(zhuǎn)換層構(gòu)造到達設計強度后才可撤除。 2、對材料、人員的垂直運輸問題以及外腳手架的搭設問題，我們擬采?。焊鶕?jù)工程實際情況，在主體構(gòu)造施工階段安裝一臺塔式起重機，主要用于吊裝鋼筋及外腳手架的材料、模板等材料；再安裝2臺雙籠的施工電梯，以解決塔樓的裝修材料、人員垂直運輸問題；塔樓設置有超高層泵送能力的混凝土泵一臺，以用于混凝土施工時的垂直和水平輸送；外腳手架則采

66、用?48×3.5鋼管搭設，從10層起每5層用鋼絲繩作斜吊外腳手架卸荷，從而解決高層外腳手架的搭設問題，具體的施工方法詳見本施工組織設計的第六章第十一節(jié)。 3、針對各層的高支模施工的工程特點，我們根據(jù)市建委有關規(guī)定，采取高支模施工措施，有關高支模施工的措施詳見本施工組織設計第六章第十節(jié)。 4、本工程衛(wèi)生間數(shù)目較多，如果不注意做好防水措施工作，容易造成以后使用中存在滲漏后患，所以我司必須高度重視這個問題，工程部將成立專門的防水施工質(zhì)量檢查小組，對每個衛(wèi)生間的防水施工除必須嚴格按圖紙施工外，每個衛(wèi)生間的防水措施做完后，要經(jīng)過試水，并要經(jīng)防水施工質(zhì)量檢查小組及監(jiān)理單位檢查驗收后才能隱蔽，以確保每一個衛(wèi)生間都不漏水。 第三節(jié) 標高及軸線控制 一、標高及軸線控制 〔一〕總的測量原則 1、根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標位置、基線、基點的相關數(shù)據(jù)，城市水準點及設計圖紙上制定的相對標高參照點，用精細的光學經(jīng)緯儀、激光鉛垂儀、水準儀、鋼尺進展軸線網(wǎng)點和工程標高的測設。 2、施工時，根據(jù)所提供的具體坐標點，制訂詳細的施工控制網(wǎng)的測放方案，并嚴格遵循。 3、測量應遵循先整體后局部的工作程