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K 房地產(chǎn)業(yè) 72 房地產(chǎn)業(yè) 721 7210 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的活動。 ◇ 包括： —土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、買賣和租賃活動； —住宅、公寓的開發(fā)、銷售、出租等活動； —辦公樓的開發(fā)、銷售、出租等活動； —商業(yè)營業(yè)用房的開發(fā)、銷售、出租等活動； —其他建筑物的開發(fā)、銷售、出租等活動。 ◆ 不包括： —房屋及其他建筑物的工程施工活動，列入E（建筑業(yè)）的相關(guān)行業(yè)類別中； —房地產(chǎn)商自營的獨立核算（或單獨核算）的施工單位，列入E（建筑業(yè)）的相關(guān)行業(yè)類別中； —家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營地的服務(wù)，列入6690（其他住宿服務(wù)）。 722 7220 物業(yè)管理 指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理，以及對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、公共秩序等進行管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動。 ◇ 包括： —住宅小區(qū)、住宅樓、公寓、別墅、度假村等物業(yè)管理； —綜合樓、辦公樓、寫字樓、商場、商廈、購物中心、酒店、康樂場所等物業(yè)管理； —工廠廠房、倉庫等物業(yè)管理； —車站、機場、港口、碼頭、醫(yī)院、學(xué)校等物業(yè)管理； —房管部門（房管局、房管所）對直管公房的管理； —單位對自有房屋的管理； —其他物業(yè)管理。 ◆ 不包括： —獨立的房屋維修及設(shè)備更新活動，列入E（建筑業(yè)）相關(guān)類別中； —貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場管理活動，列入7470（市場管理）； —社區(qū)服務(wù)，列入8290（其他居民服務(wù)）。 723 7230 房地產(chǎn)中介服務(wù) 指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動。 ◇ 包括： —房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動； —房屋買賣居間、代理活動； —房屋租賃居間、代理活動； —房地產(chǎn)咨詢活動； —房屋置業(yè)擔(dān)保； —其他房地產(chǎn)中介代理。 ◆ 不包括： —房產(chǎn)測繪，列入7640（測繪服務(wù)）。 729 7290 其他房地產(chǎn)活動 ◇ 包括： —房地產(chǎn)交易管理； —房屋權(quán)屬登記管理； —房屋拆遷管理； —住房及房改積（基）金的管理； —其他未列明的房地產(chǎn)活動。 ◆ 不包括： —房地產(chǎn)行政主管部門的活動，列入9425（經(jīng)濟事務(wù)管理機構(gòu)）。 備注： 根據(jù)工商登記有關(guān)規(guī)定，公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍字數(shù)一般要求在80個字以內(nèi)（包括標點符號）。