《湖北省武漢市購物中心施工組織設(shè)計(jì)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《湖北省武漢市購物中心施工組織設(shè)計(jì)（307頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

   新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 1 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300451、編制說明1.1  我們完全接受招標(biāo)文件中提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工及 LEED 的各項(xiàng)控制和協(xié)調(diào)管理要求，并以配合總包單位取得楚天杯為目標(biāo)，落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好武漢光谷新世界 A 地塊項(xiàng)目。1.2  在認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了武漢光谷新世界 A 地塊招標(biāo)文件、有關(guān)的初步設(shè)計(jì)圖成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的承包工程范圍全部任務(wù)。1.3  根據(jù)文明施工要求進(jìn)行施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu), 落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，配合建設(shè)單位、總包、監(jiān)理管理下的項(xiàng)目各級管理制度，并通過對勞動力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方式和信息的合理優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)安全、工期、質(zhì)量及社會信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)。1.4  我們將積極配合建設(shè)單位、總包做好在安裝隊(duì)伍中其他專業(yè)分包商（如有）的選定工作，并主動全面地做好對紙和資料、實(shí)地踏勘了施工現(xiàn)場，分析了各種影響施工的因素和本工程安裝的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有信心及有能力，保證以高質(zhì)量、高速度全面完各專業(yè)分包商的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制工作，特別是對于整個(gè)工程各機(jī)電系統(tǒng)和主體工程交叉施工階段的綜合協(xié)調(diào)、成品保護(hù)、施工機(jī)械配備平衡等方面進(jìn)行安裝方面的管理控制、協(xié)調(diào)，確保本工程順利進(jìn)行、全面建成。1.5  為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量及工藝驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收，力爭本工程達(dá)到合格工程。1.6  為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，我公司將建立完整的安全監(jiān)督制度，在組織機(jī)構(gòu)設(shè)置時(shí)，特別安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全全過程管理、監(jiān)督。1.7  將嚴(yán)格按經(jīng)建設(shè)單位、總包、監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，全過程接受建設(shè)單位、總包、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及LEED、楚天杯的監(jiān)督管理。    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 2 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045第二篇 施工總體規(guī)劃1. 機(jī)電安裝工程概況1.1 工程概況本工程位于湖北省武漢市關(guān)山大道和雄楚大道交匯處。由一棟 45 層寫字樓A、一棟 26 層寫字樓 B 及商業(yè)裙樓（不屬于本標(biāo)段） 、一棟 36 層酒店組成?？偨ㄖ娣e 230,000.00 平方米。由甲級寫字樓 A、五星級酒店、寫字樓 B、電影院、大型購物中心等內(nèi)容組成。主樓為：1)酒店地面以上 36 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3.5m,總高度 148m,建筑面積約60,000m2。2)寫字樓 A：地面以上 45 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 4.4m，總高度 218.20m,建筑面積       約 90,000㎡。3)寫字樓 B：地面以上 26 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 5.4m，總高度 149.00m，建筑面積約 40,000㎡。4)地面以下三層，地下室長約 240.6m，寬約 149m，地下室基礎(chǔ)底板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高為-16.00m。地下室 1 層層高 6m，地下 2 層層高 5.2m，地下 3 層層高 4.8m，建筑面積約 100,000㎡。主要用作地下停車庫、設(shè)備用房。1.2  機(jī)電工程施工安裝內(nèi)容及范圍光谷 A 地塊機(jī)電工程專業(yè)分包標(biāo)段施工內(nèi)容及作業(yè)面劃分電氣工程系統(tǒng)項(xiàng)目標(biāo)段專業(yè)施工內(nèi)容 施工作業(yè)面的劃分 備注航空障礙燈、基礎(chǔ)照明、疏散照明燈具、開關(guān)、插座至配電箱管線、接線盒、橋架為本標(biāo)段施工內(nèi)容低配至地上塔樓部分和地下設(shè)備輔房動力箱、照明箱的電力干線、母線橋、橋架，包括所有配電箱、設(shè)備的動力箱、控制箱為本標(biāo)段施工內(nèi)容(包括弱電機(jī)房、消防報(bào)警控制室電源箱)但不含消防泵房、中水機(jī)房、地下室生活泵房的設(shè)備動力控制箱酒店及地下設(shè)備房、標(biāo)段三-一次機(jī)電電氣工程系統(tǒng)公共基礎(chǔ)照明、疏散應(yīng)急照明、航空障礙 本項(xiàng)目內(nèi)消防泵房、中水機(jī)房、地下室生活泵房、    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 3 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045防火卷簾、擦窗機(jī)的電源的線、管由本標(biāo)段單位施工，控制箱及控制箱后由相應(yīng)的單位施工地下 1-3 層酒店部分電氣照明及地下室設(shè)備房通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)、排水等動力系統(tǒng)的線纜、橋架、照明配電箱、動力箱、線管由本標(biāo)段單位施工本標(biāo)段內(nèi)的電源/動力箱應(yīng)按設(shè)計(jì)要求滿足消防強(qiáng)切要求，并提供消防聯(lián)動控制的接口本標(biāo)段內(nèi)配電/動力箱內(nèi)的漏電檢測模塊、消防電源監(jiān)控模塊及 EMS 能源監(jiān)控模塊按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行配置，前述所有模塊（包括配電工程、消防工程、弱電工程等）到對應(yīng)主機(jī)設(shè)備的線、管由本標(biāo)段施工本標(biāo)段內(nèi)套管的預(yù)埋、洞口的預(yù)留及套管與管道之間的不同性質(zhì)封堵由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)酒店、各項(xiàng)等電位接地預(yù)埋、預(yù)留由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)，士 0.00  以上及地下室二次防雷施工按不同業(yè)態(tài)不同標(biāo)段劃分，由各標(biāo)段承包單位負(fù)責(zé)，本標(biāo)段內(nèi)低壓配電室接地由本標(biāo)段單位施工，室外儲油罐的等電位接地由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)電梯機(jī)房配電箱到電梯控制柜的橋架、線管、線纜由本標(biāo)段單位施工感溫光纜由光纜接線盒敷設(shè)至酒店及地下車庫所有強(qiáng)電橋架的管、線由本標(biāo)段施工、調(diào)試地下室智能照明、智能控制面板、智能照明箱到主機(jī)的通訊線、管由本標(biāo)段單位輔房、地下車庫專業(yè)總包工程燈等電氣動力干線、電氣的預(yù)留預(yù)埋、 避雷接地、感溫光纖火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、漏電報(bào)警系統(tǒng)、智能照明、能源管理系統(tǒng)地下室智能疏散應(yīng)急照明的燈具、管、線，智能疏散照明目己也箱、應(yīng)急備用電源、智能疏散照明配電箱至主機(jī)的電源線、通訊線及管由本標(biāo)段單位施工給排水工程系統(tǒng)生活給水、中水給水由主干系統(tǒng)及支管接至用水點(diǎn)預(yù)留閥門( 含計(jì)量表組 )由本標(biāo)段施工單位負(fù)責(zé)、閥門后 由二次機(jī)電分包單位負(fù)責(zé)寫字樓A標(biāo)段1-一給排水工生活給水、中水給水、 消防的補(bǔ)水管接至閥門(含計(jì)量表) 由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)，閥    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 4 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045門及閥門后由對應(yīng)的相關(guān)消防單位負(fù)責(zé)污水、中水立管支管按圖設(shè)計(jì)預(yù)留，支管預(yù)留至衛(wèi)生潔具接口，衛(wèi)生潔具由二次機(jī)電分包單位負(fù)責(zé)，廢水、污水、強(qiáng)排水管接出建筑物外墻 1.  5m(或進(jìn)入第一個(gè)井)由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)地下室市 政一次生活供水由于圖紙修改本次招標(biāo)暫不考慮，本標(biāo)段地下生活水泵房的二次供水管接到水泵房外墻 30cm 之前由市政供水公司施工，于該供水管的連接及后的供水管道系統(tǒng)由本標(biāo)段施工。至綠化的中水給水管道接至建筑物外墻 1.5m   由本標(biāo)段負(fù)責(zé)其余由綠化施工單位跟進(jìn)施工中水機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、工藝管道、電氣控制箱、檢測儀表及管、線由獨(dú)立專業(yè)施工不在本標(biāo)段范圍內(nèi)，以中水機(jī)房墻體為界，所有與中水機(jī)房連接的系統(tǒng)管道接至中水機(jī)房內(nèi) 30cm 為本標(biāo)段施工內(nèi)容、B及地下設(shè)備房、輔房、地下車庫次機(jī)電專業(yè)總包工程程系統(tǒng)補(bǔ)水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、中水回收及處理系統(tǒng)酒店在地下室設(shè)備房及塔樓設(shè)備層的供水設(shè)備房的設(shè)備、系統(tǒng)管道由本標(biāo)段單位施工空調(diào) 通 風(fēng)、 制冷 站、 鍋爐 發(fā)電 機(jī)房酒店地下 1 一 3 層通風(fēng)、排煙系統(tǒng)由本標(biāo)段單位施工;寫字樓標(biāo)段1-空調(diào)空調(diào)及通風(fēng)排 本標(biāo)段內(nèi)所有設(shè)備、閥門的動力箱、控制箱及一、二次    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 5 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045電源管、線、設(shè)備的接地由本標(biāo)段的電氣工程單位施工鍋爐、冷卻水、熱水系統(tǒng)的補(bǔ)水管接至閥門由本標(biāo)段的給排水單位負(fù)責(zé)鍋爐及燃燒機(jī)、冷卻塔設(shè)備本體的二次倒遠(yuǎn)、安裝由相應(yīng)的設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)施工，與設(shè)備本體連接的外部 的給水、出水、排污、燃油管道等相應(yīng)的輔助設(shè)備由本標(biāo)段施工，隨設(shè)備自己套來的電氣控制箱、檢測元器 件，一、二次管、線由相應(yīng)的設(shè)備廠家施工，電源管、線由本標(biāo)段單位連接鍋爐的排煙管道及室外地下油灌由本標(biāo)段施按設(shè)計(jì)要求與消防聯(lián)動的控制箱、風(fēng)閥的聯(lián)動控制棋塊、聯(lián)動線管由消防單位施工本標(biāo)段內(nèi)套管的預(yù)埋、洞口的預(yù)留及套管與管道之間的不同性質(zhì)封堵由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)有害氣體監(jiān)測系統(tǒng)在風(fēng)管上的探測器、數(shù)據(jù)分析儀等相關(guān)的元器件安裝及數(shù)據(jù)傳輸線路、通訊線路的管、 線由本標(biāo)段施工，控制箱電源由本標(biāo)段電氣施工單位負(fù)責(zé)、控制箱后由本標(biāo)段單位負(fù)責(zé)，系統(tǒng)主機(jī)及系統(tǒng) 軟件由本標(biāo)段負(fù)責(zé)空調(diào)的智能化節(jié)能管理系統(tǒng)的二次深化設(shè)計(jì)由相本單位負(fù)責(zé)酒店空氣處理機(jī)控制箱內(nèi)提供建筑設(shè)備樓宇控制點(diǎn)空調(diào)智能控制，水系統(tǒng)的自動調(diào)節(jié)控制閥門、各種水、風(fēng)系統(tǒng)的檢則元器件由本標(biāo)段單位提供及安裝A、B及地下設(shè)備房、輔房、地下車庫一次機(jī)電專業(yè)總包工程通風(fēng)、制冷站、鍋爐發(fā)電機(jī)房煙系統(tǒng)、 供熱鍋爐及供油系統(tǒng)、 冷熱水系 統(tǒng)、 VRV 空調(diào) 系統(tǒng)、有害 氣體檢測系統(tǒng)空調(diào)智能控制箱電源由本標(biāo)段一次機(jī)電單位負(fù)責(zé)，控制模塊到空調(diào)機(jī)組、控制箱、柜、調(diào)節(jié)閥門、檢測元器件等線、管及控制模塊到智能控制主機(jī)的通訊線纜、套管由本標(biāo)段施工2. 機(jī)電安裝工程施工特點(diǎn)、難點(diǎn)2.1 施工管理難度大    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 6 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045本工程設(shè)計(jì)新穎，技術(shù)先進(jìn)，結(jié)構(gòu)合理，系統(tǒng)復(fù)雜，又地處于武漢市洪山核心商圈內(nèi)，是萬眾矚目的標(biāo)志性建筑。要使工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，確實(shí)在施工管理方面需要有非常大的投入。2.1.1 施工組織難度高要在這樣大的一個(gè)區(qū)域內(nèi)對機(jī)電安裝施工現(xiàn)場的管理做得井井有條，并保證各機(jī)電系統(tǒng)的施工班組、每道工序有計(jì)劃、有步驟進(jìn)行，這就取決于施工前對各機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙消化吸收后，變成一組施工方案。我公司擁有技術(shù)力量強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，將按各機(jī)電系統(tǒng)的特性，劃分不同區(qū)、段，并結(jié)合施工總體計(jì)劃的時(shí)間，現(xiàn)場可提供的施工條件，確定施工班組同時(shí)開工部位及分段施工的部位，從而有效控制資源的投入、施工人員分配，避免出現(xiàn)一窩蜂在同一區(qū)域施工，過度占用資源。 （如，施工用電梯、樓層施工用水電等） 。2.1.2 施工人員及材料的垂直運(yùn)輸難點(diǎn)除有組織地劃分施工部位，控制人員的數(shù)量外，人員及物料運(yùn)送，無可避免，必須等候電梯運(yùn)送，為解決這難點(diǎn)，我公司會考慮：2.1.2.1 在不浪費(fèi)日照的情況下，合理安排施工人員錯(cuò)峰上班，善用垂直運(yùn)輸?shù)馁Y源。2.1.2.2 安排施工人員在高層塔樓午飯以減少對垂直運(yùn)輸使用時(shí)間并同時(shí)做好相關(guān)文明工作。2.1.3 安全、文明施工要求高由于本工程所處的地理位置特殊，必定會對工程的安全文明施工和施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理提出更高的要求，特別是施工噪聲的控制、施工人員和車輛的進(jìn)出、設(shè)備材料現(xiàn)場的堆放、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施的布置等方面，必需配合總包的安排。2.2 施工工期緊由于本工程實(shí)際工期非常緊張，于 2016 年 3 月份須配合裙樓消防驗(yàn)收，相關(guān)機(jī)電配套須相應(yīng)完成及 2016 年 9、6 月份酒店完工。對施工交叉作業(yè)及施工順序須適當(dāng)調(diào)整，另，施工的作息時(shí)間必定有所控制，使施工工效提高。對材    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 7 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045料的運(yùn)輸必定要造成影響，材料設(shè)備必須分批運(yùn)輸供應(yīng)，給現(xiàn)場連續(xù)施工造成一定的影響，因此工期矛盾十分突出。2.2.1. 在樓層設(shè)置小型庫房，存放不超過 5 天的物料，并安排在晚上運(yùn)輸物料，要求施工班組對零星物料的提存數(shù)量必須準(zhǔn)確，避免因配備過小，要浪費(fèi)時(shí)間重新提取，過多又造成丟失/浪費(fèi)。2.2.2. 須要時(shí)，會安排場外加工，以減小對施工現(xiàn)場的地方要求及提高風(fēng)管的生產(chǎn)力，同時(shí)能使風(fēng)管的質(zhì)量有所監(jiān)控。2.3 安裝質(zhì)量要求高本工程在機(jī)電安裝施工時(shí)如何與裝飾工程做好配合，是保證各類裝飾件美觀性、合理性的關(guān)鍵。所以，我方會在配合裝飾光坯施工前，將機(jī)電安裝圖紙和裝飾圖紙進(jìn)行核對，機(jī)電各專業(yè)間要進(jìn)行圖紙內(nèi)部會簽，對機(jī)電安裝施工的風(fēng)口、各類燈具等協(xié)助設(shè)計(jì)、業(yè)主進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，合理布局、定位。安裝時(shí)在時(shí)間進(jìn)度上與裝飾單位協(xié)調(diào)、配合好，安裝要求牢固、與裝飾面接合部位嚴(yán)密、美觀，使施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.4 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜本工程的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)等的調(diào)試能否達(dá)到設(shè)計(jì)及使用要求，將直接影響整個(gè)項(xiàng)目功能的有效發(fā)揮。因此，我方在技術(shù)標(biāo)中簡單闡述了各系統(tǒng)的調(diào)試流程、方法，在中標(biāo)后的施工中將組織精干的調(diào)試隊(duì)伍，根據(jù)具體的系統(tǒng)和設(shè)備，編制更有針對性的調(diào)試方案，如在通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試中憑借本公司配備的漏風(fēng)量測試儀和漏光測試儀等專用空調(diào)工程調(diào)試檢測儀表加快調(diào)試的時(shí)間和準(zhǔn)確性；在工程中段時(shí)間，我方將組織調(diào)試人員進(jìn)場，提早熟悉現(xiàn)場，并復(fù)核已安裝的設(shè)備及管道，其維修空間及質(zhì)量是否滿足日后檢修及調(diào)試。在本工程的驗(yàn)收階段，特別在一些特種設(shè)備辦理驗(yàn)收和使用手續(xù)等方面，我方會憑借與政府各主管部門多年良好的合作關(guān)系，及時(shí)向業(yè)主提出預(yù)見性的建議，協(xié)助業(yè)主通過報(bào)批及驗(yàn)收。3. 機(jī)電安裝工程設(shè)想本工程機(jī)電系統(tǒng)齊全、復(fù)雜，地理位置特殊。我公司將抓住機(jī)電設(shè)備安裝的特點(diǎn)精心組織，統(tǒng)籌部署，確保本工程優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成。    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 8 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300453.1 施工組織與管理針對本工程特點(diǎn)，本著精干、高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，組建機(jī)電安裝項(xiàng)目管理運(yùn)行班子，使項(xiàng)目生產(chǎn)要素合理投入和優(yōu)化組合，管理層和各崗位以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、合理的工作流程、到位的工作質(zhì)量，確保一流的工程質(zhì)量。操作層實(shí)施專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)制。優(yōu)選技術(shù)素質(zhì)高、且有高級智能化高層民用工程機(jī)電設(shè)備安裝施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍參與，同時(shí)儲備一定數(shù)量的勞務(wù)人員，視工程需要，隨時(shí)組織操作層人員有序動態(tài)流動。具體組織設(shè)想如下：抓緊一個(gè)準(zhǔn)備，即：施工前期的準(zhǔn)備工作。由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目具體成員分工負(fù)責(zé)，按準(zhǔn)備工作計(jì)劃，有序做好人力、物資、技術(shù)（含 BIM 施工圖深化設(shè)計(jì)）等準(zhǔn)備工作，將施工準(zhǔn)備工作貫穿于施工全過程（階段施工準(zhǔn)備、專業(yè)施工準(zhǔn)備、工序施工準(zhǔn)備） 。搞好兩項(xiàng)配合，即：同時(shí)做好與土建工程結(jié)構(gòu)配合和裝修裝飾階段配合。配合土建進(jìn)行各類機(jī)電管線的毛坯、光坯施工；配合裝飾單位做好風(fēng)口、電氣插座、面板等部件的安裝。配合四方協(xié)調(diào)，即：業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。具體體現(xiàn)為：堅(jiān)決執(zhí)行和服從各項(xiàng)指令；自覺接受監(jiān)督檢查；主動做好設(shè)計(jì)變更施工工作。3.2 各機(jī)電系統(tǒng)施工部署本項(xiàng)目使用 BIM 制圖，同時(shí)充分利用 BIM 的優(yōu)點(diǎn)，在各施工順序的安排，用 BIM 的三維圖象，直觀顯示各不同的工種，風(fēng)管、水管、電纜托盤的施工順序，其細(xì)致程度，可從不同的支架安裝時(shí)間開始。這樣，在施工交底時(shí)，可讓各施工班組充份理解，避免各專業(yè)出現(xiàn)無序施工，同時(shí)，在施工管理上，能有效監(jiān)控各專業(yè)施工進(jìn)度，避免個(gè)別專業(yè)或其他單位的阻礙而影響總體進(jìn)度。3.2.1 電氣系統(tǒng)根據(jù)本工程的具體情況，再結(jié)合配合預(yù)埋階段、毛坯施工階段、配合裝飾階段、送電調(diào)試四個(gè)階段的具體工作，分配電系統(tǒng)安裝、配電箱安裝、封閉式母線槽安裝、電纜橋架的安裝、電氣配管及管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)、低壓電纜頭制作安裝、電氣設(shè)備接線及試運(yùn)轉(zhuǎn)、照明燈具等末端電器的安裝、防雷接地部    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 9 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045分等安裝工作進(jìn)行施工部署3.2.2 管道系統(tǒng)管道系統(tǒng)施工的原則為：先預(yù)留預(yù)埋、后管道安裝；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先設(shè)備就位、后工藝配管；先施工室內(nèi)部分再施工室外部分進(jìn)行。同時(shí)為了配合總體進(jìn)度，對于土建優(yōu)先施工的要提前施工給予配合。室內(nèi)部分先配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，然后在土建適當(dāng)工序完成后合理交叉、配合； 3.2.3 暖通系統(tǒng)為了使本工程全面滿足設(shè)計(jì)及業(yè)主要求，在整個(gè)施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主認(rèn)可的規(guī)范進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，并做到工程資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料與工程同步進(jìn)行?？照{(diào)系統(tǒng)能否象設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)的那樣達(dá)到使用單位的要求是調(diào)試的主要目的之一，故在空調(diào)系統(tǒng)建成后，我公司會運(yùn)用豐富的調(diào)試經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的測試、調(diào)試儀器，對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的測定、調(diào)整和試運(yùn)轉(zhuǎn)。主要包括空調(diào)箱、機(jī)械送排風(fēng)、正壓送風(fēng)、消防排煙等機(jī)組的單機(jī)無負(fù)荷試車，及空調(diào)系統(tǒng)與機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)的系統(tǒng)風(fēng)量測定與各風(fēng)口風(fēng)量的測試調(diào)整，以及正壓送風(fēng)、消防排煙系統(tǒng)的總風(fēng)量測定。系統(tǒng)調(diào)試是一項(xiàng)非常重要而又繁瑣的工作，在具體實(shí)施時(shí)包括空調(diào)系統(tǒng)各環(huán)節(jié)以及電氣線路檢查、風(fēng)機(jī)性能測定、系統(tǒng)風(fēng)量測定和調(diào)整、及室內(nèi)空氣參數(shù)的測定和調(diào)整等等一系列工作，目的是使各環(huán)節(jié)的風(fēng)量、風(fēng)壓、溫濕度、噪聲、冷熱量指標(biāo)的運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求。3.3 項(xiàng)目作業(yè)人員組織長期的工程實(shí)踐使他們具有豐富的實(shí)踐檢驗(yàn)和熟練的專業(yè)技能，能夠勝任各種不同類型的機(jī)電主承包安裝工程。我公司會根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求，將采取“協(xié)調(diào)配合，立體交叉，聚散有序”的勞動組織形式，提供充足的勞動力作為本項(xiàng)目的施工主體，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的切實(shí)完成。在本工程項(xiàng)目勞動力的配置上，我公司將以“計(jì)劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調(diào)配，合理流動”為原則，以勞務(wù)承包合同和任務(wù)書管理為依據(jù)來    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 10 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045組織施工。由于該項(xiàng)目施工周期較短，會有許多外部因素影響施工，諸如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、土建工期、裝修施工等影響到安裝的工期，我們將采取積極有效的勞動力調(diào)整措施，精心組織，合理安排，力爭把非屬我方因素造成延誤的工期搶回來。為此公司在保證勞動力正常配備的條件下始終保證一定的后備力量，絕不因本公司施工力量不足造成工期拖延。3.4 項(xiàng)目施工進(jìn)度管理規(guī)劃在本工程施工過程中，我公司會根據(jù)各階段控制目標(biāo)按專業(yè)工種進(jìn)行目標(biāo)分解，按照總體進(jìn)度目標(biāo)，分解進(jìn)度目標(biāo)，建立進(jìn)度控制檢查制度，落實(shí)進(jìn)度控制、檢查調(diào)整方式方法。定期舉行進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，對進(jìn)度的各方面的因素進(jìn)行分析和預(yù)測。我公司會建立以項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)主管工程師、工程師/工地監(jiān)督、施工班組為基礎(chǔ)的逐級計(jì)劃執(zhí)行體系，針對本工程施工作業(yè)時(shí)間有限制、現(xiàn)場場地狹小、材料設(shè)備必須夜間運(yùn)輸?shù)忍攸c(diǎn)，采取行之有效的分步作業(yè)計(jì)劃，根據(jù)土建、裝施工進(jìn)度目標(biāo)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度記錄檢查比較是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差分析原因情況采取措施調(diào)整階段目標(biāo)確?？傔M(jìn)度計(jì)劃    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 11 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045飾等單位的施工、材料、設(shè)備供應(yīng)等情況，我們將安裝工程總進(jìn)度計(jì)劃分解為月、周、日分步作業(yè)計(jì)劃，實(shí)行月計(jì)劃、周實(shí)施、日落實(shí)的計(jì)劃管理體系。使施工計(jì)劃的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，每一個(gè)線路，層層有人管，事事有人做。通過計(jì)劃落實(shí)、檢查，以制訂、分析、總結(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化工作方法，使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求始終處于受控狀態(tài)。3.5 項(xiàng)目施工質(zhì)量管理規(guī)劃質(zhì)量目標(biāo)：機(jī)電承包 – 配合“酒店項(xiàng)目申請 LEED CS 金獎、 “楚天杯” 。為確保本工程質(zhì)量等級合格，我公司對所有參加工程項(xiàng)目施工人員，尤其是管理人員加強(qiáng)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的教育宣傳，牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識，圍繞質(zhì)量工作目標(biāo)，形成科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)化管理模式，并層層分解到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常工作實(shí)務(wù)管理中去。3.5.1 質(zhì)量管理流程對質(zhì)量的控制我們將嚴(yán)格遵循我們制定的質(zhì)量控制程序?qū)こ藤|(zhì)量實(shí)施全過程控制，把質(zhì)量控制過程分為三個(gè)階段：事前、事中、事后。每個(gè)階段所控制的內(nèi)容和所需做的工作見如下質(zhì)量控制流程圖。1. 熟悉圖紙、技術(shù)資料2. 熟悉工作程序和技術(shù)規(guī)程3. 熟悉施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書4. 設(shè)備、材料、勞動力準(zhǔn)備5. 原材料檢查、試驗(yàn)施工準(zhǔn)備技術(shù)交底施  工1. 書面交底2. 現(xiàn)場技術(shù)施工準(zhǔn)備階段1. 施工過程中班組自檢2. 質(zhì)檢員跟班檢查3. 監(jiān)理、業(yè)主代表檢查4. 按 BIM 圖紙、操作規(guī)程進(jìn)行施工5. 施工后自檢6. 停工見證點(diǎn)檢查7. 質(zhì)量改進(jìn)8. 不合格產(chǎn)品處理或返工9. QC 小組活動施工過程階段1. 質(zhì)量檢查評定2. 質(zhì)量改進(jìn)或 QC 小組總結(jié) 質(zhì)量評定1. 原材料合格證2. 試驗(yàn)記錄3. 自檢記錄4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄5. 施工日記6. 質(zhì)量評定記錄資料整理成品保護(hù)1. 用戶使用2. 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題質(zhì)量問題保修 回訪、保修竣工交付使用交工驗(yàn)收階段    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 12 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300453.5.2 確保工程質(zhì)量保證體系每周舉行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴(yán)格落實(shí)（管理、作業(yè)層）質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)自檢、互檢、專檢制度質(zhì)保主管質(zhì)量管理活動運(yùn)用循環(huán)，抓全過程質(zhì)量管理各專業(yè)工程師監(jiān)督與控制運(yùn)用循環(huán)，抓全抓緊質(zhì)量攻關(guān)項(xiàng)目，開展QC 質(zhì)量活動，提高工程質(zhì)量方針計(jì)劃保證分項(xiàng)工程合格率達(dá)80%以上項(xiàng)目經(jīng)理保證竣工工程一次成優(yōu)保證一次成優(yōu)質(zhì)量責(zé)任制督促部門質(zhì)量管理措施的落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量成本分析與控制堅(jiān)持沒到工序前的質(zhì)量交底檢查制度實(shí)施質(zhì)量三步到位檢查制結(jié)果分析加強(qiáng)自檢、互檢、專檢質(zhì)量信息收集、分析信息分析、做好臺賬收集、反饋    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 13 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300453.5.3 確定本工程施工工序控制流程施工準(zhǔn)備每道工序（分項(xiàng)工程）每道施工班組 自檢質(zhì)量員 專檢不合格返工處理技術(shù)部：技術(shù)交底技術(shù)部：質(zhì)量評定建設(shè)單位檢查監(jiān)理單位檢查分部工程項(xiàng)目工程師核定工程部：檢查技術(shù)部：檢查建設(shè)單位核定監(jiān)理單位核定政府質(zhì)量監(jiān)督站核定    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 14 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300454. 機(jī)電安裝工程施工準(zhǔn)備計(jì)劃施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，其核心為工程施工提供各種必備條件，是工程建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。本工程開工之前，我們將做好技術(shù)工作的準(zhǔn)備、前期工作所需施工資源的準(zhǔn)備、施工各項(xiàng)計(jì)劃的編制、臨時(shí)設(shè)施的規(guī)劃等工作。 接到中標(biāo)通知書后，本公司項(xiàng)目組將迅速進(jìn)駐現(xiàn)場，會同業(yè)主、總包方及監(jiān)理洽談合同事宜；項(xiàng)目工程師組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，參加由業(yè)主組織召開的設(shè)計(jì)交底、圖紙會審及現(xiàn)場交接會議；項(xiàng)目組根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況及業(yè)主、總包的統(tǒng)一部署進(jìn)行現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的布置；項(xiàng)目部技術(shù)人員將根據(jù)設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、施工圖紙等編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)和各分部工程施工方案，并向施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)，同時(shí)按照施工總體進(jìn)度計(jì)劃的安排編制機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動力進(jìn)場計(jì)劃。4.1 施工總平面圖布置4.1.1 布置原則本工程的機(jī)電施工現(xiàn)場布置是針對實(shí)際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置，同時(shí)相應(yīng)兼顧已建成的總承包施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施布置情況。機(jī)電施工場地布置的具體原則是：1) 劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，方便施工?) 符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和其他工程方面施工的干擾。3) 施工區(qū)域與生活區(qū)域盡量分開，且各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動保護(hù)的要求。4) 一旦總體施工開始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分應(yīng)服從業(yè)主對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。5) 符合市中心建設(shè)工程項(xiàng)目總體環(huán)境的要求，進(jìn)行封閉施工，不影響附近的居民生活和工作正常運(yùn)行。4.1.2 辦公、生活區(qū)臨設(shè)搭設(shè)我公司根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場的場地情況以及對于業(yè)主和總包對現(xiàn)場臨設(shè)布置的具體要求，對基地內(nèi)的生活區(qū)域、辦公和材料堆放區(qū)域布置作如下考慮：    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 15 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300451) 生活區(qū)域：原則上不考慮在現(xiàn)場搭設(shè)施工人員的生活設(shè)施，只考慮在經(jīng)業(yè)主和總包單位的同意和指定區(qū)域內(nèi)下布置臨時(shí)施工人員的更衣室和工具間。2) 辦公、材料臨時(shí)堆放區(qū)域：由于現(xiàn)場場地較狹小，在施工配合初期我方考慮和總包單位協(xié)商后，在總包已搭設(shè)的辦公臨時(shí)設(shè)施內(nèi)布置幾間辦公室，或在業(yè)主、總包的統(tǒng)一規(guī)劃下，在已完成結(jié)構(gòu)部分劃出一定的區(qū)域進(jìn)行機(jī)電安裝主承包辦公區(qū)域和材料臨時(shí)堆放區(qū)域布置，我方會在中標(biāo)后及時(shí)和業(yè)主、總包單位協(xié)商，按照當(dāng)?shù)匚拿鞴さ氐囊蠛臀夜緝?nèi)部臨時(shí)設(shè)施布置要求，編制詳細(xì)的臨時(shí)設(shè)施布置圖和方案。4.1.3 做好施工用電準(zhǔn)備根據(jù)安裝工程施工程序安排及工藝要求，本工程安裝工程主要用電負(fù)荷為給排水、工藝管道施工的焊接設(shè)備和通風(fēng)空調(diào)的風(fēng)管加工設(shè)備以及施工現(xiàn)場用切割機(jī)、套絲機(jī)、彎管機(jī)等小型機(jī)械設(shè)備。為此安裝工程用電計(jì)算主要按機(jī)械設(shè)備定量進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，并適當(dāng)考慮余量，以確保用電的安全性、連續(xù)性和可靠性。同時(shí)適當(dāng)考慮施工照明用電等臨時(shí)性用電，需增加 20%用電量。1) 做好臨時(shí)供電的接地及防雷保護(hù)a. 配電箱/開關(guān)箱內(nèi)的工作零線應(yīng)通過接線端子板連接，并應(yīng)與保護(hù)零線接地端子板分設(shè)。配電箱、開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板及箱內(nèi)電器不應(yīng)帶電的金屬底座、外殼必須作保護(hù)接地，保護(hù)接地線應(yīng)通過接線端子板相連。b. 施工現(xiàn)場專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中必須采用 TN-S 接零保護(hù)系統(tǒng)，按三相五線制配線，電氣設(shè)備金屬外殼必須與專用保護(hù)零線 PE 連接，專用接地線應(yīng)由工作接地線、配電室零線引出。c. 作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時(shí)作重復(fù)接地，施工現(xiàn)場的電氣嚴(yán)禁利用大地作相線或零線，保護(hù)零線不得裝設(shè)開關(guān)。2) 臨時(shí)用電的施工管理a. 建筑工地臨時(shí)用電配電箱和開關(guān)箱是配電系統(tǒng)中使用頻繁的設(shè)備，也是經(jīng)常出現(xiàn)故障的地方，所以應(yīng)注意正確地安裝和使用，以確保安全，盡可能減少傷害事故的發(fā)生。本工程每個(gè)樓層的配電箱由總包負(fù)責(zé)設(shè)置提供，    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 16 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045我司接出使用。b. 臨時(shí)用電施工由電工班組織施工，施工嚴(yán)格按規(guī)范施工，并做好各種測試和實(shí)驗(yàn)，在施工中還應(yīng)選擇好配電箱的位置，配電箱應(yīng)裝設(shè)在干燥、通風(fēng)和常溫場所。室外安裝的配電箱應(yīng)采用防雨式配電箱，電源進(jìn)出線必須從下端進(jìn)出。c. 施工現(xiàn)場配備專門維修電工，該維修電工必須是專業(yè)電工，擔(dān)負(fù)整個(gè)工地的用電設(shè)備的管理及維修。維修電工要將所有配電箱標(biāo)明名稱，用途、范圍并作出分路標(biāo)記，每一個(gè)月要檢修一次，工地臨時(shí)電的送電、斷電、線路更改等必須由維修電工獨(dú)立完成，其它任何人不得隨意挪動配電箱和停送電。4.1.4 垃圾處理在施工期間所產(chǎn)生的施工廢料、施工垃圾和生活垃圾我司將整理至總包單位指定地方，除按 LEED 要求可回收的廢料外，其他由總包清離施工現(xiàn)場，直至工完料清交付使用。4.1.5 施工堆場布置我方會在中標(biāo)后，提供可行的在基地內(nèi)搭設(shè)工具間、氧氣、乙炔倉庫、臨時(shí)材料設(shè)備倉庫等各類庫房的方案，供業(yè)主和總包單位審核。4.2 機(jī)電安裝施工準(zhǔn)備4.2.1 編制施工技術(shù)文件1) 在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下勘察施工現(xiàn)場、了解周邊環(huán)境，以便更合理地組織機(jī)電安裝施工。2) 在項(xiàng)目工程師的組織下，認(rèn)真熟悉圖紙、深刻理解設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)要求，檢查設(shè)計(jì)圖紙和資料內(nèi)容是否符合有關(guān)施工規(guī)范；設(shè)計(jì)圖紙是否齊全，圖紙本身及相互之間有無矛盾和錯(cuò)誤、圖紙與設(shè)計(jì)說明是否一致，將所發(fā)現(xiàn)的問題在圖紙會審時(shí)提出，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、總包等共同商定解決，形成紀(jì)要，作為變更的記錄。3) 按施工要求積極配備各類管理資料、技術(shù)資料、施工規(guī)范、操作規(guī)程、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等。4) 編制詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃；通過 BIM 施工圖紙會審以及對施工技術(shù)的掌握、理    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 17 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045解、核定，在項(xiàng)目工程師的組織下積極編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)；及時(shí)編制專業(yè)施工方案及專題方案。5) 編制機(jī)具配備和進(jìn)場計(jì)劃，優(yōu)化配置好各種施工機(jī)具設(shè)備和檢驗(yàn)、測量、試驗(yàn)設(shè)備。6) 各專業(yè)技術(shù)員在項(xiàng)目工程師的組織下，對進(jìn)場工人進(jìn)行技術(shù)交底，讓工人明白設(shè)計(jì)意圖/施工要求/質(zhì)量目標(biāo)/安全事項(xiàng)/進(jìn)度要求/文明施工要求等。4.2.2 BIM 施工圖深化設(shè)計(jì)由于本工程各專業(yè)交叉多，施工圖往往不能滿足施工要求，項(xiàng)目部將在認(rèn)真消化設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計(jì)功能要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，對本工程的機(jī)電系統(tǒng)施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。1) BIM 施工圖深化設(shè)計(jì)措施a. 專業(yè)施工員認(rèn)真熟悉消化施工圖和設(shè)計(jì)文件，了解各系統(tǒng)工藝流程，各種管線的走向布局及各種設(shè)備設(shè)施的位置、外觀尺寸。b. 各專業(yè)在熟悉消化圖紙的過程中，對一些局部設(shè)計(jì)不完善、管線位置不明確、圖紙標(biāo)識不清楚的問題，逐一詳細(xì)記錄。c. 由項(xiàng)目工程師組織各專業(yè)，對圖紙中有疑問的問題進(jìn)行整理，并內(nèi)部自審。d. 自審?fù)戤吅?，由業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、總承包單位共同進(jìn)行圖紙會審，并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后，將作為我們配合設(shè)計(jì)進(jìn)行 BIM 圖紙深化的依據(jù)。2) 綜合管線平衡措施根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及深化圖，由項(xiàng)目工程師組織專業(yè)施工員進(jìn)行現(xiàn)場測量，測量的內(nèi)容包括：a. 梁的高度。梁的高度對管線的安裝有著直接的影響，直接限制著管線安裝空間。b. 土建預(yù)留孔洞的尺寸、位置與設(shè)計(jì)的符合程度。3) 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測的結(jié)構(gòu)尺寸、距離，進(jìn)行各專業(yè)管線的綜合平衡，確定各種管線的布局、安裝高度、水平坐標(biāo)。管線平衡應(yīng)遵循以下原則：    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 18 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045a. 不改變原設(shè)計(jì)原理。b. 不改變系統(tǒng)的使用功能。c. 符合相關(guān)的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。d. 符合工程使用后的檢修要求。e. 滿足工程的空間要求。根據(jù)各專業(yè)的平衡過程結(jié)果，配合總包單位繪制 BIM 綜合管線平衡圖，BIM 綜合管線平衡圖須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4) BIM 綜合管線平衡過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a. 風(fēng)管截面較大，對管線布局平衡影響也最大，所以，應(yīng)首先考慮風(fēng)管的安裝高度及水平坐標(biāo).b. 風(fēng)管、橋架、電管、水管分層設(shè)置或水平布置時(shí)，相互之間的距離應(yīng)滿足操作、檢修及規(guī)范的要求，且橋架不能平行敷設(shè)在水管下方.4.2.3 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理措施1) 一旦我公司中標(biāo)接收現(xiàn)場后，我公司將及時(shí)做好業(yè)主、總包提供的各類.資料的復(fù)核、驗(yàn)收接受及保護(hù)工作，并做好有關(guān)書面資料的收集整理歸檔，為下道工序的施工提供可靠的技術(shù)保證。2) 在工程施工前，對接收的施工圖紙，由項(xiàng)目工程師組織項(xiàng)目部全體技術(shù)管理人員認(rèn)真閱讀、熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加設(shè)計(jì)圖紙交底。由項(xiàng)目經(jīng)理組織召集對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行會稿、編制工作，擬訂保證各分項(xiàng)工程質(zhì)量措施，落實(shí)質(zhì)量交底的制度，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。3) 現(xiàn)場項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的要求，制訂一個(gè)更具體的質(zhì)量控制計(jì)劃，明確每道工序的事前交底，中間驗(yàn)收及最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三級驗(yàn)收制度，及時(shí)盡早發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，防患于未然，確保工程中每個(gè)分項(xiàng)直至每個(gè)工序環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，來保證最終的工程質(zhì)量目標(biāo)。4) 為確保實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，對施工隊(duì)伍的選擇，必須從公司范圍內(nèi)調(diào)配與我公司長期合作過、具有同類型同規(guī)模工程施工經(jīng)驗(yàn)的合格施工隊(duì)伍進(jìn)場    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 19 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045施工，同時(shí)對于項(xiàng)目部管理人員的配備方面，也必須配備具有多年現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量管理，施工過程中加強(qiáng)工序控制，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5) 加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置工作，各級管理人員都必須對本崗位的質(zhì)量要求明確了解， 從管理體制上保證工程的施工質(zhì)量。6) 工程施工過程中，必須加強(qiáng)計(jì)量工作和工程施工資料的整理歸檔工作，在抓好工程施工的硬件的同時(shí)，必須抓好軟件的管理工作，從而保證工程的施工質(zhì)量。7) 建立各級驗(yàn)收及分部分項(xiàng)質(zhì)量評定制度a. 各分部分項(xiàng)工程施工過程中，各負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。b. 分項(xiàng)工程施工完畢后，各專業(yè)負(fù)責(zé)人必須及時(shí)組織班組進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評定工作，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，最終評定表由專職質(zhì)量員核定。4.2.4 施工現(xiàn)場物資準(zhǔn)備1) 針對本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工期要求，施工的準(zhǔn)備工作特別是供貨周期較長的設(shè)備及材料的準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料/臨時(shí)辦公桌/ 辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器等，均提前十天進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。2) 施工用材料視施工階段進(jìn)展情況，按計(jì)劃進(jìn)場。所有設(shè)備/材料采購運(yùn)輸均應(yīng)考慮地理因素，并保證提前進(jìn)場，對于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲備、申請、訂貨計(jì)劃，采購加工計(jì)劃，且經(jīng)過建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)，所有進(jìn)場物資將預(yù)先設(shè)定場地，分類別堆放，并作好標(biāo)識及產(chǎn)品保護(hù)工作。3) 對于由業(yè)主供貨的材料物資，我們將根據(jù) 工程進(jìn)展的實(shí)際情況事先編制施工計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師審核及批準(zhǔn)，同時(shí)在管理中派專人負(fù)責(zé)安排甲供材料各有關(guān)事宜，如收料登記，指定場地堆放等。    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 20 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300454.2.5 施工機(jī)具1) 本工程施工中所用到的各類大中型建筑機(jī)械數(shù)量相應(yīng)較多，因此，根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合單項(xiàng)工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃，按計(jì)劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。2) 對于小型施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程實(shí)際需要合理配置。3) 所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩?.3 合同管理4.3.1 招投標(biāo)階段合同管理招標(biāo)投標(biāo)是建設(shè)工程施工合同的形成過程，是合同簽約的基礎(chǔ)，良好的招投標(biāo)段合同管理是合同簽約把關(guān)和合同履約成功的前提。1) 深入領(lǐng)會業(yè)主對工程的要求，對投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定和說明，對投標(biāo)人的要求和期望。2) 認(rèn)真研究議標(biāo)文件涉及的合同條件內(nèi)容，清楚合同雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系和約束、規(guī)范事項(xiàng)。3) 做好投標(biāo)期合同評審工作。4) 認(rèn)真整理、全面集成招投標(biāo)全過程的檔案資料，為中標(biāo)簽約提供資料保證。4.3.2 中標(biāo)階段的合同管理1) 做好合同談判準(zhǔn)備工作：一是議標(biāo)階段檔案資料齊全；二是合同文本相關(guān)的法律、法規(guī)文件資料齊全；三是成立有權(quán)決策、專業(yè)知情、包括項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)的合同洽商臨時(shí)組織；四是明確合同文稿審核，談判代表、主談人員、補(bǔ)充解釋人員等工作分工和工作程序。2) 制定合同洽談方案：確定本方的目標(biāo)和熱點(diǎn)，研究業(yè)主的目標(biāo)和熱點(diǎn)，擬定進(jìn)、讓、平衡方案。3) 真誠合作、顧全大局：以誠實(shí)信用、真誠合作、友好協(xié)商的態(tài)度，積極參加合同談判，珍惜業(yè)主信任的機(jī)遇，顧全工程建設(shè)大局。4) 做好簽約期合同評審工作。    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 21 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300454.3.3 合同執(zhí)行過程中的管理工作1) 建立工程項(xiàng)目合同管理保證體系：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、專業(yè)施工員、班組長等組成合同管理工作保證體系，以保證合同實(shí)施處于受控狀態(tài)，保證實(shí)施過程中的一切事務(wù)性工作有秩序地進(jìn)行，保證合同目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2) 強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理合同實(shí)施的主導(dǎo)作用a. 做到深入了解合同、認(rèn)真研究合同、全面掌握合同。b. 建立約束機(jī)制，實(shí)行嚴(yán)格管理，促進(jìn)項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真完成承包人的各項(xiàng)工作，嚴(yán)肅對待業(yè)主方面的各項(xiàng)指令。c. 做好與業(yè)主、監(jiān)理方的合同實(shí)施溝通工作，解決問題要有緊迫感，處理矛盾要友好協(xié)商，達(dá)成意向要協(xié)調(diào)一致，執(zhí)行實(shí)施要雷厲風(fēng)行。d. 竭盡全力、志在必奪質(zhì)量、安全、文明施工、工期、成本、信譽(yù)六大控制目標(biāo)。3) 在項(xiàng)目合同管理中，做到指導(dǎo)合同交底、檢查制度和工作程序落實(shí)，監(jiān)督合同跟蹤、提供答疑和咨詢服務(wù)，考核履約情況，開展“重合同，守信用”活動，收交合同及相關(guān)檔案資料，夯實(shí)合同管理基礎(chǔ)，升華合同管理總體水平。4) 在項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)下，組織建立合同問題處理工作制度和特殊專項(xiàng)工作程序，以統(tǒng)一思路、提高效率、保證效果。a. 建立定期協(xié)商會辦公制度。時(shí)間以每半月為期，議題由合同情況變化為由，效果以問題提全、分析透徹、措施得力可行為要。b. 建立特殊專項(xiàng)問題處理工作程序。時(shí)間不定、隨時(shí)磋商、因果清楚、說法確定。c. 建立特殊事項(xiàng)工作程序。如圖紙批準(zhǔn)、圖紙會審、技術(shù)交底、工程變更、成品保護(hù)、中間驗(yàn)收、交工驗(yàn)收、質(zhì)量控制、物資交驗(yàn)等。5) 在項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)下，組織建立項(xiàng)目部文檔管理系統(tǒng)和報(bào)告文件制度。a. 文檔管理制度：以辦公自動化操作為主要工作方式，涵蓋往來文件、往來信函、會議紀(jì)要、洽商記錄、現(xiàn)場記錄、過程數(shù)據(jù)等資料內(nèi)容；對各類    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 22 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045合同事件進(jìn)行編碼、索引。b. 報(bào)告文件制度：針對合同相關(guān)方的工作活動及特殊情況，制定擬稿、審稿、批準(zhǔn)、登記、跟蹤溝通、深化解決等程序和辦法。6) 在項(xiàng)目經(jīng)理組織下，于工程竣工驗(yàn)收后對項(xiàng)目合同管理進(jìn)行小結(jié)。a. 合同目標(biāo)達(dá)標(biāo)情況初步評估b. 檔案資料齊全性評估c. 見證資料齊全性評估d. 遺留問題完善措施與工作計(jì)劃7) 合同總結(jié)：于合同執(zhí)行完畢后進(jìn)行，其內(nèi)容有：a. 合同目標(biāo)達(dá)標(biāo)情況分析b. 合同管理保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)效果評價(jià)c. 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)d. 改進(jìn)與提高8) 強(qiáng)化物資采購合同管理工作a. 準(zhǔn)確編制物資需用量計(jì)劃b. 根據(jù)施工計(jì)劃和供貨周期，優(yōu)化資金使用計(jì)劃和物資采購計(jì)劃c. 嚴(yán)把合同關(guān)d. 高度重視工程物資的質(zhì)量保證資料檔案管理，認(rèn)真收集、整理、歸檔材料設(shè)備合格證、鋼材質(zhì)保書等，以保證交工資料之需。9) 與管理總承包單位精誠合作，全面履行合同。a. 在合同商簽中，與業(yè)主和總承包單位密切配合，共同完善內(nèi)容。b. 在合同實(shí)施中，顧全大局，于總承包單位精誠合作。c. 深入了解總承包單位的權(quán)力指向，理清工作程序，制定執(zhí)行和配合措施。d. 認(rèn)真完成總承包單位交辦和指派的有關(guān)工作事項(xiàng)；嚴(yán)肅對待總承包單位的有關(guān)工作指令；服從總承包單位的協(xié)調(diào)、指揮和調(diào)度。5. 機(jī)電材料、設(shè)備供應(yīng)方案設(shè)想    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 23 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-53930045為了積極參與競爭，努力開拓建筑市場，當(dāng)今的機(jī)電安裝施工企業(yè)不僅應(yīng)具備機(jī)電安裝調(diào)試設(shè)備的能力和技術(shù)，而且還應(yīng)具備機(jī)電安裝工程項(xiàng)目中材料、設(shè)備的技術(shù)管理能力。我公司自 1992 年以來組織了較強(qiáng)的技術(shù)和管理人員，承擔(dān)了世貿(mào)國際廣場、上海浦東香格里拉大酒店（一期） 、上海來福士廣場、上海外灘三號樓、廣東順德財(cái)神花園酒店、廣東中山香格里拉大酒店、福州香格里拉大酒店、寧波香格里拉大酒店、上海浦東嘉里中心、靜安嘉里商務(wù)中心（南 / 北區(qū)）等工程項(xiàng)目的國內(nèi)設(shè)備、材料的承包工作，在機(jī)電材料設(shè)備的采購、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管等系統(tǒng)化管理方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。為此，我公司在采購或者供應(yīng)二選一本工程的機(jī)電材料設(shè)備供應(yīng)的同時(shí)，針對本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)考慮材料設(shè)備組織供應(yīng)措施、產(chǎn)品標(biāo)識的控制、產(chǎn)品保護(hù)措施的控制和具體質(zhì)量保證措施等。5.1 材料、設(shè)備組織供應(yīng)措施為了積極參與競爭，努力開拓建筑市場，當(dāng)今的機(jī)電安裝施工企業(yè)不僅應(yīng)具備機(jī)電安裝調(diào)試設(shè)備的能力和技術(shù)，而且還應(yīng)具備機(jī)電安裝工程項(xiàng)目中材料、設(shè)備的技術(shù)管理能力。我公司組織了較強(qiáng)的技術(shù)和管理人員，承擔(dān)了一系列工程項(xiàng)目的國內(nèi)外設(shè)備、材料的承保工作，在機(jī)電材料設(shè)備的采購、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管核銷等系統(tǒng)化管理方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。為此，我公司在編制本工程的機(jī)電材料設(shè)備供應(yīng)的同時(shí)，針對本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)考慮材料設(shè)備組織供應(yīng)措施、產(chǎn)品標(biāo)識的控制、產(chǎn)品保護(hù)措施的控制和具體質(zhì)量保證措施等。為了保證本工程機(jī)電安裝工程的材料設(shè)備質(zhì)量符合規(guī)定的要求，滿足安裝工程的需要，我公司對材料設(shè)備的采購、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)以及材料設(shè)備的儲存、搬運(yùn)、統(tǒng)計(jì)核銷等主要環(huán)節(jié)，進(jìn)行如下控制。    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 24 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300455.1.1 采購控制程序流程否是是收集、提供分供方資料流 程 開 始確定范圍初審、工廠考察專業(yè)對口、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)評價(jià)審圖、技術(shù)交底業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)確認(rèn)列出清單提出采購計(jì)劃審核批準(zhǔn)確定采購責(zé)任方合格否合格分供方建檔簽訂采購合同中間驗(yàn)收、出廠驗(yàn)收采購物資驗(yàn)證合格否進(jìn)倉庫或送現(xiàn)場開箱驗(yàn)收資料匯總、流程結(jié)束否 整改、調(diào)換    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 25 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300455.1.2 進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序流程流 程 開 始采 購 進(jìn) 貨檢驗(yàn) / 試驗(yàn)合格否入    庫領(lǐng) 用 驗(yàn) 收合格否否是處    理是否交 付 安 裝流 程 結(jié) 束    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 26 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300455.1.3 搬運(yùn)和儲存控制程序流程合格流 程 開 始采購 / 甲供委 托 運(yùn) 輸提    貨驗(yàn)  證運(yùn)輸至倉庫驗(yàn)  證不合格不合格儲 存 保 管領(lǐng)    用驗(yàn)  證運(yùn)輸至現(xiàn)場不合格合格合格驗(yàn)  證交 付 安 裝余 料 退 庫流 程 結(jié) 束合格不合格合格    新創(chuàng)機(jī)電工程有限公司NWS  Engineering  Ltd地址：上海市黃浦路 53 號 6F-D 第 27 頁 電子郵件：office_sh@nwse.com.cn 電話：021-53931000 企業(yè)網(wǎng)址：http://www.nwse.com.cn傳真：021-539300455.1.4 材料設(shè)備現(xiàn)場管理1) 進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料設(shè)備，必須對其數(shù)量、外觀、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收（有一些材料必要時(shí)還要對其進(jìn)行材質(zhì)分析） ，必須要有質(zhì)保書和出廠合格證，同時(shí)要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。2) 現(xiàn)場倉庫內(nèi)的材料，應(yīng)盡量堆放在料架上，堆放在地上的材料要符合材料堆放要求，要按大類堆放，要求有產(chǎn)品（材料）標(biāo)識，倉庫要求做到整潔。3) 施工場地上的材料設(shè)備要求堆放整齊，要掛牌標(biāo)識。堆放的材料設(shè)備不得妨礙他人通行和影響其他分包單位的施工。4) 工程施工中產(chǎn)生的廢材料應(yīng)集中堆放，要有醒目標(biāo)識。5) 危險(xiǎn)物品應(yīng)存放在危險(xiǎn)品倉庫內(nèi)，設(shè)施和操作應(yīng)符合消防的有關(guān)規(guī)定。6) 材料設(shè)備離開現(xiàn)場須開具出門證。5.2 產(chǎn)品標(biāo)識的控制5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)識的范圍供方采購的物資（材料、設(shè)備、零部件） 。5.2.2 產(chǎn)品的標(biāo)識方式按產(chǎn)品特點(diǎn)可采用如下標(biāo)識：1) 標(biāo)簽、物卡、標(biāo)記（涂色、記號、文字） ；2) 做相應(yīng)的記錄；3) 在不同地點(diǎn)或容器內(nèi)存放，并配有標(biāo)記；4) 其他適用的標(biāo)識。5.2.3 產(chǎn)品的標(biāo)識內(nèi)容按產(chǎn)品的不同需要，