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______________________________________________________________________________________________________________ 合同編號(hào)： ----------------------- Xxxxxx項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同 項(xiàng) 目 名稱： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ： 發(fā)包方（甲方）： 設(shè)計(jì)方（乙方）： 簽 約 時(shí) 間 ： 年 月 日 合 同 條 款 目 錄 第1條 項(xiàng)目基本情況 第2條 合同依據(jù) 第3條 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容 第4條 工作階段及成果 第5條 甲方需向乙方提交的有關(guān)資料及文件 第6條 設(shè)計(jì)時(shí)間安排 第7條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付安排 第8條 雙方責(zé)任與權(quán)利 第9條 關(guān)于工程停建、緩建及延期 第10條 其它 第11條 附件 xxxxxxx項(xiàng)目 景觀設(shè)計(jì)合同 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就xxxxxx項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)協(xié)商一致，訂立本合同。 第1條 項(xiàng)目基本情況 1.1 項(xiàng)目名稱：xxxxxx項(xiàng)目。 1.2 項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積 ㎡,其中景觀面積 ㎡。 1.3 設(shè)計(jì)范圍： 詳見(jiàn)附件。 第2條 合同依據(jù) 2.1 《中華人民共和國(guó)合同法》。 2.2 國(guó)家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章、技術(shù)規(guī)范要求。 2.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第3條 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容 3.1 乙方設(shè)計(jì)范圍： 用地紅線范圍內(nèi)的園林景觀概念方案、深化方案、擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)，包含但不限于：園建、景觀構(gòu)筑物、園林供水排水、園林植栽、道路標(biāo)示標(biāo)牌、景觀照明及音響布置等相關(guān)內(nèi)容。 3.2 乙方工作內(nèi)容包括但不限于： 3.2.1 硬景設(shè)計(jì)，包含但不限于邊界圍墻、地面、鋪裝材料和細(xì)部等； 3.2.2 園林建筑物、入口崗?fù)?、亭臺(tái)、花架、園景墻、花池、園路。 3.2.3 配套小件包括但不限于：景觀園林小品、藝術(shù)品、花盆、長(zhǎng)凳及垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌等，應(yīng)提供式樣、尺寸和材質(zhì)。雕塑應(yīng)提出主題、品質(zhì)建議及樣品效果圖，由專業(yè)公司制作。 3.2.4 景觀設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)。 3.2.5 植栽設(shè)計(jì)，其中包括但不限于喬木、灌木和地被植物等。 3.2.6 景觀工程相關(guān)的水、電、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 3.2.6.1 園林景觀的供水排水設(shè)計(jì)。 3.2.6.2 水景、噴泉的噴頭形式，參數(shù)，噴高，預(yù)留水景給水接入口。 3.2.6.3 預(yù)留水景動(dòng)力電源。 3.2.6.4 電氣圖：園林照明燈具的造型、型號(hào)、參數(shù)選擇，照明燈具分布位置、電氣線路走向及配電箱回路系統(tǒng)圖。 3.2.6.5 室外景觀工程背景音樂(lè)音箱的布點(diǎn)、選型、線路走向及回路預(yù)留。 3.2.6.6 擋土墻景觀設(shè)計(jì)（不包含高度超過(guò)1.5米的擋土墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）。 3.2.6.7 配合主體設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)工作。 3.2.10 3.2.11 第4條 工作階段及成果 乙方按照本項(xiàng)目的工程進(jìn)度分五個(gè)階段進(jìn)行。 第一階段： 概念設(shè)計(jì) 4.1 考察現(xiàn)有的地盤環(huán)境條件，包括地面條件、邊界、小氣候以及項(xiàng)目?jī)?nèi)外的視覺(jué)效果。 收集及整理有關(guān)圖片及其它相關(guān)資料和材料,與甲方之工程顧問(wèn)相互協(xié)調(diào)及開(kāi)會(huì)討論目前所有的圖紙和資料（圖紙、資料范圍以甲方提供時(shí)為準(zhǔn)，乙方從專業(yè)角度進(jìn)行判斷。如甲方提供后3日內(nèi)乙方未提出異議，視為甲方提供圖紙資料已完全符合設(shè)計(jì)需要），使之與設(shè)計(jì)主旨一致。這些研討將構(gòu)成概念設(shè)計(jì)的初步構(gòu)思。 4.2 向甲方提供并講解概念設(shè)計(jì)方案，此方案旨在確立設(shè)計(jì)方向并能夠反映出項(xiàng)目環(huán)境總體規(guī)劃及設(shè)計(jì)的創(chuàng)意，此階段甲方及其設(shè)計(jì)顧問(wèn)應(yīng)參與審定方案的市場(chǎng)定位和方案實(shí)施的可行性。 4.3 概念設(shè)計(jì)工作成果如下： 4.3.1 景觀概念的彩色平面圖。 4.3.2 說(shuō)明設(shè)計(jì)構(gòu)思的有關(guān)分析圖。 4.3.3 表達(dá)景觀意向的彩色圖片一套。 4.3.4 植栽功能劃分（不包括喬木灌木等層次的結(jié)構(gòu)劃分）和設(shè)計(jì)意向圖片。 4.3.5 其它景觀元素設(shè)計(jì)意向圖片。 4.3.6 設(shè)計(jì)創(chuàng)意說(shuō)明。 4.3.7 提供以上設(shè)計(jì)成果之A3彩色文本一式 份，同時(shí)提供相應(yīng)的電子文件 份，CD光盤資料 份。 4.3.8 乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)后，2天之內(nèi)將的概念設(shè)計(jì)工作成果交甲方，以甲方書面認(rèn)可的為準(zhǔn)。 第二階段： 方案設(shè)計(jì) 4.4 根據(jù)基本確認(rèn)的概念設(shè)計(jì)及甲方的意見(jiàn)完成一套方案設(shè)計(jì)成果： 4.4.1 景觀方案的彩色平面圖。 4.4.2 說(shuō)明設(shè)計(jì)構(gòu)思的有關(guān)分析圖。 4.4.3 高差變化較大地段的景觀斷面圖。 4.4.4 彩色透視效果圖四張。 4.4.5 表達(dá)景觀意向的彩色圖片。 4.4.6 植栽功能劃分（不包括喬木灌木等層次的結(jié)構(gòu)劃分）和設(shè)計(jì)意向圖片。 4.4.7 設(shè)計(jì)創(chuàng)意說(shuō)明。 4.4.8 綠化景觀設(shè)計(jì)方案（藍(lán)圖）（包括：綠化總平面圖、喬木種植圖、灌木、地被種植圖、綠地面積明細(xì)圖，各提交藍(lán)圖一式四份。具體制圖要求以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府要求為準(zhǔn)，乙方作為專業(yè)人士對(duì)圖紙質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，應(yīng)保證圖紙質(zhì)量符合政府要求。 4.4.9 方案設(shè)計(jì)階段必須滿足綠化報(bào)建指標(biāo)。 4.4.10 乙方需無(wú)條件配合甲方針對(duì)綠化報(bào)建相關(guān)事宜與當(dāng)?shù)卣糠譁贤▽?duì)接，并參與方案匯報(bào)會(huì)。 4.4.11 提供以上設(shè)計(jì)成果之A3彩色文本一式 份，同時(shí)提供相應(yīng)的電子文件 份，CD光盤 資料 份。 4.4.12 乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)后，2天之內(nèi)將的方案設(shè)計(jì)工作成果交甲方，以甲方書面認(rèn)可的為準(zhǔn)。 4.4.13 配合甲方營(yíng)銷的需要，乙方應(yīng)為甲方提供市場(chǎng)宣傳及模型制作所需的乙方專業(yè)工作范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)輔助資料（具體以甲方營(yíng)銷部門要求的為準(zhǔn)）。 第三階段： 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 4.5 乙方完成方案設(shè)計(jì)工作成果并獲得甲方書面同意后，展開(kāi)擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作，該階段主要是進(jìn)行前一階段設(shè)計(jì)方案之深化。 4.6 擴(kuò)初設(shè)計(jì)是為了進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)構(gòu)思，以發(fā)展促進(jìn)其環(huán)境之個(gè)性，并為施工圖設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備。乙方將提供小區(qū)合理景觀小品安排，標(biāo)高概念，地下室頂板覆土厚度分布及大喬木分布位置，地面處理，照明設(shè)計(jì)，植物設(shè)計(jì)和鋪裝材料的選擇，提交甲方確認(rèn)（地下室樓板荷載由甲方負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)解決，乙方負(fù)責(zé)配合）。 4.7 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的工作成果如下： 4.7.1 放線圖（比例1：300），定出道路、廣場(chǎng)和重要景點(diǎn)的控制尺寸。 4.7.2 豎向設(shè)計(jì)圖（比例1：300），定出道路、廣場(chǎng)、土坡和重要景點(diǎn)的控制標(biāo)高并確定排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則。 4.7.3 燈具布局方案平面圖（比例1：300）和燈具的選型。 4.7.4 室外景觀工程背景音樂(lè)的布點(diǎn)方案平面圖及音箱的選型。 4.7.5 植物（包括喬木、灌木、地被植物）的結(jié)構(gòu)劃分，喬木和灌木種植方案圖（比例1：300）和植物表（包括喬木品種和規(guī)格）。 4.7.6 硬景物料表，重要物料的彩色圖片和物料索引圖（比例1：300）。 4.7.7 重點(diǎn)景點(diǎn)的放大圖（比例1：100）。放大圖上應(yīng)注明控制性尺寸和主要材料?？膳湟圆噬珗D片或透視草圖（帶表現(xiàn)的平、立、剖面圖），以便甲方確認(rèn)重點(diǎn)景點(diǎn)的景觀效果。 4.7.8 景觀工程概算書。 4.7.9 提供以上設(shè)計(jì)成果白圖文本一式 份及電子文件（CAD格式）一份。 4.7.10 乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)后，2天之內(nèi)將的擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作成果交甲方，以甲方書面認(rèn)可的為準(zhǔn)。 4.7.11 在設(shè)計(jì)進(jìn)行的各階段，乙方應(yīng)進(jìn)一步與甲方及有關(guān)設(shè)計(jì)院進(jìn)行協(xié)調(diào)，以利于設(shè)計(jì)的深入開(kāi)展。 第四階段： 施工圖設(shè)計(jì)階段 在甲方同意擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容，并提出書面通知進(jìn)行施工圖制作后，乙方開(kāi)始執(zhí)行施工圖制作。 4.8 施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于： （1）為硬、軟景施工提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。 （2）協(xié)助配合甲方編制硬景、軟景工程進(jìn)度安排，提供合理施工周期和工藝規(guī)范。 4.9 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)周期要求提交下列詳細(xì)的施工圖紙，供施工之用。包括： 4.9.1 硬質(zhì)景觀詳圖和施工圖（包括各園林小品的立面圖/剖面圖，重點(diǎn)鋪裝圖，詳細(xì)的園景節(jié)點(diǎn)大樣圖，景觀建筑小品結(jié)構(gòu)圖）。 4.9.2 景觀配置指引圖及定位圖。 4.9.3 景觀標(biāo)高設(shè)計(jì)圖。 4.9.4 局部的平面圖和剖面圖。 4.9.5 場(chǎng)地景觀部分的給水、排水及人工灌溉圖。 4.9.6 根據(jù)政策要求設(shè)計(jì)景觀場(chǎng)地的雨水收集使用系統(tǒng)。 4.9.7 燈具照明圖。 4.9.8 室外景觀工程背景音樂(lè)的布點(diǎn)及線路走向圖。 4.9.9 相關(guān)物料表。 4.9.10 喬木種植圖（含苗木表）。 4.9.11 灌木及地被植物種植圖（含苗木表）。 4.9.12 植物施工說(shuō)明和養(yǎng)護(hù)管理說(shuō)明。 4.10 提供以上設(shè)計(jì)成果的CAD格式電子文件（非加密版）和白圖 套供甲方審核，甲方確認(rèn)后提供藍(lán)圖 份。 4.11 乙方應(yīng)在在甲方確認(rèn)后，2天之內(nèi)將的擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作成果交甲方，以甲方書面認(rèn)可的為準(zhǔn)。 4.12 乙方還應(yīng)制備及編制材料表，植物表及有關(guān)的供料規(guī)范。協(xié)助甲方指定的專業(yè)公司核對(duì)審查工程量清單，以便于甲方制訂招標(biāo)及合約文件。 第五階段： 施工圖交底階段 4.13 乙方指派主創(chuàng)方案職位的園建、綠化、水電設(shè)計(jì)師，在甲方通知的時(shí)間，參與施工投標(biāo)單位招標(biāo)答疑。 4.14 乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間出席景觀設(shè)計(jì)有關(guān)的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，如不能出席，應(yīng)書面向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方書面同意。 4.15 乙方在施工圖完成后，需指派主創(chuàng)方案職位的園建、綠化、水電設(shè)計(jì)師在甲方通知的時(shí)間與甲方、工程承建商及設(shè)計(jì)院一同出席設(shè)計(jì)交底會(huì)議，對(duì)于圖紙交底提供書面意見(jiàn)。 4.16 乙方應(yīng)在施工圖紙?zhí)峤粫r(shí)，向甲方提供景觀效果控制手冊(cè)，以便施工方能更好地貫徹設(shè)計(jì)意圖。 第六階段： 施工階段的配合 4.17 施工單位確定后，乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行書面確認(rèn)物料及植物品種規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，并對(duì)物料、植物品種規(guī)格等質(zhì)量負(fù)有審查義務(wù)。 4.18 在硬景施工前及施工期間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要前往工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督（最低不得低于2次，以書面簽到次數(shù)為準(zhǔn)），以確保所有硬景工程按圖施工。如遇圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)矛盾需要解決，應(yīng)在接到電話2小時(shí)內(nèi)協(xié)調(diào)和解決現(xiàn)場(chǎng)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的矛盾或問(wèn)題。 4.19 在軟景施工前及施工期間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要前往工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保所有軟景工程按圖施工（最低不得低于2次，以書面簽到次數(shù)為準(zhǔn)）。工作內(nèi)容包括但不限于：協(xié)調(diào)苗木空間位置，查核園林建造文件上所示的物料；監(jiān)督樹(shù)木的種類及種植土堆填工程（包括但不限于種植初期的保養(yǎng)視察，與最后的全案驗(yàn)收）。 4.20 甲方在工程施工過(guò)程中要改動(dòng)設(shè)計(jì)，物料或植物配置，應(yīng)通知乙方。 4.21 通過(guò)電話、傳真協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題（包括但不限于需配合甲方營(yíng)銷、成本、）聯(lián)系電話---乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人--- 電話---傳真---。 4.22 乙方應(yīng)參加園林景觀的工程竣工驗(yàn)收，并提供整改意見(jiàn)。工程結(jié)束后，甲方提供竣工圖電子文本（由施工單位制作）予乙方備案。 4.23 相關(guān)施工配合工作甲方應(yīng)提前一周通知乙方。 第5條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件 序號(hào) 資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求 提交時(shí)間 備注 1 設(shè)計(jì)任務(wù)書 建筑規(guī)劃總平面圖 簽定合同前 提供電子文件 2 景觀方案設(shè)計(jì)所需資料（雙方協(xié)商勾選決定）： （1）用地紅線圖，現(xiàn)狀地形圖，原始豎向圖。 （2）場(chǎng)地區(qū)位關(guān)系圖。 （3）項(xiàng)目相關(guān)策劃文字資料。 （4）景觀工程造價(jià)控制。 （5）能表達(dá)開(kāi)發(fā)商意圖的景觀概念圖片（具體以甲方提供為準(zhǔn),乙方有異議應(yīng)在收到2天之內(nèi)提供）。 （6）開(kāi)發(fā)目標(biāo)及時(shí)間進(jìn)度。 簽定合同后至項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)所確定的設(shè)計(jì)工程開(kāi)始時(shí)間前） 3 景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)所需資料： （1）項(xiàng)目總平面CAD圖。 （2）建設(shè)地主材、苗木種類及參考價(jià)格及定額指標(biāo)。 開(kāi)始擴(kuò)初設(shè)計(jì)前 4 景觀施工圖設(shè)計(jì)所需資料（雙方協(xié)商勾選決定）： （1）最終總平面CAD圖。 開(kāi)始施工圖設(shè)計(jì)前 5. 設(shè)計(jì)時(shí)間安排（工作天） 5.1 概念設(shè)計(jì)階段 天 5.2 方案設(shè)計(jì)階段 天 5.3 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 天 5.4 施工圖設(shè)計(jì)階段 天 5.5 實(shí)際設(shè)計(jì)階段可根據(jù)具體設(shè)計(jì)面積及開(kāi)發(fā)周期而定，以上為正常設(shè)計(jì)階段要求（具體設(shè)計(jì)時(shí)間安排以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)進(jìn)度表為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)進(jìn)度表經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同附件，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書）。 5.6 完成日期是指得到發(fā)包人書面認(rèn)可所需的時(shí)間，并非提交初稿、草案等過(guò)程文件，本處確定完成時(shí)間時(shí)，已經(jīng)包含了雙方需要往復(fù)溝通的時(shí)間。設(shè)計(jì)成果是指經(jīng)過(guò)發(fā)包人全面認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件的最終體現(xiàn)，溝通交流過(guò)程中發(fā)包人就部分問(wèn)題所提意見(jiàn)不視為對(duì)另外部分問(wèn)題的認(rèn)可。設(shè)計(jì)人未經(jīng)發(fā)包人明示豁免而部分提交文件的，即使所提交部分文件得到發(fā)包人確認(rèn)，亦不視為設(shè)計(jì)人完成了該階段工作。 5.7. 設(shè)計(jì)依據(jù)和成果要求。 5.8 設(shè)計(jì)的范圍、內(nèi)容，設(shè)計(jì)周期，設(shè)計(jì)要求、等相關(guān)設(shè)計(jì)資料以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)任務(wù)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件。 5.9設(shè)計(jì)文件編制深度符合中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》建質(zhì)［2008］216號(hào)文件規(guī)定。 第6條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付安排 6.1 本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)面積約為 ㎡（以甲方提供的經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣畧?bào)批的規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)計(jì)算景觀面積，此處面積僅為參考，具體面積以最終核算面積為準(zhǔn)），設(shè)計(jì)收費(fèi)以綜合平均單價(jià) 元/㎡為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣 ，以上價(jià)格均含稅。 6.2 所有設(shè)計(jì)費(fèi)以人民幣支付。 6.3 乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提交與付款金額等額的合法有效的稅負(fù)發(fā)票及請(qǐng)款函件。 6.4 合同約定價(jià)款包括主要設(shè)計(jì)人員（不得少于2-3人）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間從設(shè)計(jì)至施工配合期間前往工地差旅總共 次（往返為一次）。對(duì)于下述內(nèi)容或甲方書面通知乙方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)出差： 6.4.1 工地現(xiàn)場(chǎng)勘察。 6.4.2 匯報(bào)概念方案。 6.4.3 匯報(bào)方案草案。 6.4.4 匯報(bào)方案設(shè)計(jì)并了解當(dāng)?shù)氐闹脖患拔锪?，為擴(kuò)初設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備。 6.4.5 匯報(bào)擴(kuò)初方案。 6.4.6 植物及物料確認(rèn)及設(shè)計(jì)工程交底。 6.4.7 施工配合。 6.4.8 竣工驗(yàn)收。 6.5 次以上的差旅如符合6.4約定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超過(guò) 次的出差費(fèi)用僅為往返交通費(fèi)用，乙方不收取其他費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)等，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)票據(jù)，采取實(shí)報(bào)實(shí)銷。如因乙方原因?qū)е碌某霾?，包括但不限于解決設(shè)計(jì)失誤等，差旅費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。 6.6 甲方通過(guò)將款項(xiàng)匯至乙方提供的銀行帳戶完成付款。 乙方賬戶名： 開(kāi) 戶 行： 賬 號(hào): 電 話: 乙方應(yīng)保證所提供的賬戶信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有變更應(yīng)立即通知甲方。如因乙方所提供賬戶信息有誤或變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致乙方未收到合同價(jià)款，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.7 除定金外，每一階段的付款時(shí)間以收到甲方對(duì)本階段的書面確認(rèn)為依據(jù)。 6.8 設(shè)計(jì)費(fèi)支付辦法：（按日歷日計(jì)算） 階段 設(shè)計(jì)費(fèi)（元） 備注 定金 ￥ 合同簽定 天內(nèi)，支付合同總額 % 概念設(shè)計(jì)階段 ￥ 甲方確認(rèn)后 天內(nèi)支付合同總額 % 方案設(shè)計(jì)階段（綠化報(bào)建圖通過(guò)政府部門審核） ￥ 甲方確認(rèn)后 天內(nèi)支付合同總額 % 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 ￥ 甲方確認(rèn)后 天內(nèi)支付合同總額 % 施工圖設(shè)計(jì)階段 ￥ 甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果后 天內(nèi)支付合同總額 % 施工配合 ￥ 施工配合完成后 天內(nèi)支付合同總額 % 竣工驗(yàn)收 ￥ 工程竣工驗(yàn)收合格 天內(nèi)支付合同總額 % 總計(jì) ￥ 100% 注：1.發(fā)包人按以上付費(fèi)時(shí)間和條件支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)； 2.本合同履行后, 定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)； 3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，差額未超過(guò) %以內(nèi)的設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整；差額超過(guò) %的設(shè)計(jì)費(fèi)按照實(shí)際景觀面積進(jìn)行核算，設(shè)計(jì)費(fèi)也相應(yīng)的進(jìn)行增減。 4.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)，均由發(fā)包人在中國(guó)境內(nèi)以人民幣計(jì)價(jià)支付給設(shè)計(jì)人。凡本合同設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)繳付的稅費(fèi)，則由設(shè)計(jì)人負(fù)擔(dān)。 5.第一次所付定金在第二次付費(fèi)時(shí)，不再作為定金性質(zhì)，而是作為發(fā)包人針對(duì)第一階段工作的付費(fèi)組成部分。 6.甲方要求乙方提供服務(wù)，如可能發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)生以上額外服務(wù)費(fèi)之前書面通知甲方，與甲方取得一致意見(jiàn)之后再提供服務(wù)。 第7條 雙方權(quán)利和義務(wù) 7.1 甲方權(quán)利和義務(wù) 7.1.1 甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)文件的完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方交付時(shí)間超過(guò)規(guī)定期限的，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延。設(shè)計(jì)人收到發(fā)包人所交付的文件后3日內(nèi)未提出異議的，視為發(fā)包人所提供文件已經(jīng)滿足設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)要求，足以設(shè)計(jì)人正常開(kāi)展設(shè)計(jì)工作。在未簽訂合同前設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作、準(zhǔn)備工作，均不再另行收費(fèi)。 7.1.2 合同簽訂后尚未履行，若甲方要求終止合同，不得要求返還定金。若甲方尚未支付定金，應(yīng)按合同總額 %支付違約金。若乙方要求終止合同，應(yīng)雙倍返還已收定金，若甲方尚未支付預(yù)付款，應(yīng)按合同總額 %支付違約金。合同履行期間，甲方要求中途終止某個(gè)階段設(shè)計(jì)，雙方友好協(xié)商解除合同，甲方按乙方已完成工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，定金可抵做相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用；若甲方未經(jīng)乙方同意在合同履行階段要求終止或解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的設(shè)計(jì)費(fèi)和合同總額的 %作為違約補(bǔ)償。 7.1.3 甲方和施工方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以及施工前材料的選擇，須與乙方協(xié)商，參考乙方提出的意見(jiàn)進(jìn)行施工，但不必然采用乙方的意見(jiàn)。 7.1.4 甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)開(kāi)始之前向乙方提供造價(jià)總控目標(biāo)。為保證工程質(zhì)量，確保施工反映環(huán)境設(shè)計(jì)的意圖，甲方環(huán)境工程的造價(jià)應(yīng)不低于 元/平方米的水平。乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)以甲方提供的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)地定額標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核由乙方提交的概算。 7.1.5 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓，或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)賠償。 7.1.6 因甲方原因需要改變?cè)ǚ制诜秶蛟黾臃制诖螖?shù)的，應(yīng)立即與乙方進(jìn)行友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（改變?cè)ǚ制诜秶p方協(xié)商應(yīng)補(bǔ)充一定的補(bǔ)償費(fèi)給乙方；每增加一個(gè)分期，增加設(shè)計(jì)總費(fèi)用 %作為分期設(shè)計(jì)成本）。在補(bǔ)充合同正式簽約前，甲方同意乙方暫停執(zhí)行涉及到的分期進(jìn)度任務(wù)。如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，造成本合同終止，雙方可以按乙方已完成工作量辦理結(jié)算，并終止合同。 7.1.7 發(fā)包人有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)人在每階段所提交的資料、稿件提出意見(jiàn)，在不違背技術(shù)科學(xué)或強(qiáng)制性規(guī)范的情況下，設(shè)計(jì)人應(yīng)充分結(jié)合其經(jīng)驗(yàn)，向發(fā)包人提供參考意見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)發(fā)包人意圖。 7.1.8 發(fā)包人對(duì)判斷設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成果是否滿足發(fā)包人意圖具有最終判斷權(quán)。 7.1.9 每個(gè)階段的設(shè)計(jì)過(guò)程中，在正式成果確定之前，發(fā)包人有權(quán)以任務(wù)書或其他形式的通知文書向設(shè)計(jì)人提出要求、意見(jiàn)等，設(shè)計(jì)人在不違背強(qiáng)制性工程技術(shù)要求的情況下應(yīng)當(dāng)遵循。設(shè)計(jì)人不得以發(fā)包人前后文件有異而怠于執(zhí)行發(fā)包人新的意見(jiàn)。 7.1.10 每個(gè)階段的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人經(jīng) 次修改仍不能達(dá)到發(fā)包人要求和滿意度的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 7.1.11 發(fā)包人依法或依約行使解除權(quán)解除合同的，發(fā)包人僅需向設(shè)計(jì)人支付其已完成階段的費(fèi)用。如果發(fā)包人行使解除權(quán)時(shí)，設(shè)計(jì)人尚未提交該階段全部設(shè)計(jì)文件，則發(fā)包人亦無(wú)需就該階段支付費(fèi)用；如果設(shè)計(jì)人已經(jīng)提交該階段全部設(shè)計(jì)文件，則發(fā)包人支付該階段約定費(fèi)用的 %。 7.1.12發(fā)包人有權(quán)根據(jù)圖紙中錯(cuò)誤的多少和錯(cuò)誤的性質(zhì)或未滿足發(fā)包人意圖的程度決定圖紙修改方式。設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)予以遵守且不就此另收費(fèi)用。 7.1.13 除非經(jīng)發(fā)包人另行明確書面要求，未經(jīng)發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人每階段設(shè)計(jì)成果明確認(rèn)可且明示設(shè)計(jì)人開(kāi)始下階段工作的，設(shè)計(jì)人不得開(kāi)展下階段工作，即使設(shè)計(jì)人實(shí)際已經(jīng)開(kāi)展，亦無(wú)權(quán)向發(fā)包人主張下階段費(fèi)用。 7.1.14為尊重實(shí)際工作中往復(fù)溝通的必要性和必然性，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人工作所提意見(jiàn)不局限于一次性，只要首次提出意見(jiàn)在5個(gè)工作日以內(nèi)的，發(fā)包人均可隨時(shí)提出新的意見(jiàn)（包括針對(duì)設(shè)計(jì)人回復(fù)內(nèi)容、前次未提及內(nèi)容等）。設(shè)計(jì)人應(yīng)在收到發(fā)包人提出的修改意見(jiàn)后5個(gè)工作日，進(jìn)行補(bǔ)充、修改和調(diào)整。 7.1.15 在發(fā)包人支付完畢上階段應(yīng)付費(fèi)用后，發(fā)包人有權(quán)提前解除本合同。 7.1.16設(shè)計(jì)人應(yīng)按約定實(shí)際完成提交設(shè)計(jì)成果每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之二。延誤該階段在 天以上的,發(fā)包人有權(quán)解除合同。 7.2 乙方權(quán)利和義務(wù) 7.2.1 乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間和份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。 7.2.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 7.2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：相關(guān)的國(guó)家及地方政府的管理規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 7.2.4 由于甲方原因在合同約定時(shí)間的三天后仍未支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用，則甲方每延遲支付一天按應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的 ％向乙方賠付違約金。乙方提交階段設(shè)計(jì)成果前須收到上一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方未按合同要求時(shí)間付款逾期超過(guò) 天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，同時(shí)有權(quán)終止合同，定金不退還，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。 7.2.5 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏造成的工程質(zhì)量損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)（雙方協(xié)商）。造成其他損失的，甲方有權(quán)不經(jīng)訴訟確定賠償金額，并向乙方追償。 7.2.6 甲方和施工方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改以及施工前材料的選擇，需與乙方確認(rèn)時(shí)，乙方有責(zé)任在商定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。 7.2.7 乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，不得將本設(shè)計(jì)用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，應(yīng)賠償甲方違約金X元（雙方協(xié)商），造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 7.2.8 乙方在項(xiàng)目向公眾披露后（如項(xiàng)目開(kāi)始銷售后）有權(quán)利用有關(guān)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行圖書出版、展覽展示等市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。 7.2.9 乙方承諾其向甲方提供的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三方的權(quán)利（包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)），否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及后果。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)不經(jīng)訴訟確定賠償金額，并向乙方追償。 7.2.10 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按發(fā)包人要求參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，并配合發(fā)包人委托的施工圖設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)工作,進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底。 7.2.11 設(shè)計(jì)人同意配合發(fā)包人按工程進(jìn)度要求調(diào)整出圖順序。 7.2.12 發(fā)包人每階段的審查僅僅涉及對(duì)設(shè)計(jì)人是否充分體現(xiàn)發(fā)包人意圖，對(duì)于設(shè)計(jì)成果本身的科學(xué)性、合法性、規(guī)范性，均由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)，均應(yīng)滿足相應(yīng)的報(bào)審、備案、工程實(shí)施的要求。 7.2.13 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)積極響應(yīng)發(fā)包人要求，對(duì)需要匯報(bào)、交底、等等現(xiàn)場(chǎng)工作的，應(yīng)及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。發(fā)包人至少提前36小時(shí)通知，設(shè)計(jì)人需按發(fā)包人通知要求赴現(xiàn)場(chǎng)，否則，發(fā)包人有權(quán)扣減該階段費(fèi)用 %/次作為違約金。 7.2.14 設(shè)計(jì)人未按約履行施工配合義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)扣取第六階段費(fèi)用 %/次作為違約金。 7.2.15 因存在違背工程規(guī)范等客觀要求導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果不能一次性通過(guò)相關(guān)主管部門審查審批的，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人修改合規(guī)或直接解除合同。 7.2.16 設(shè)計(jì)人應(yīng)保證其自身設(shè)計(jì)人員具備從事設(shè)計(jì)所必須的經(jīng)驗(yàn)與能力，所有的設(shè)計(jì)工作均應(yīng)由具有相應(yīng)合格資格的設(shè)計(jì)人員承擔(dān)，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人由設(shè)計(jì)人提出名單，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后方可從事本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人對(duì)其提供的設(shè)計(jì)人員的資格、效力、經(jīng)歷承擔(dān)全部責(zé)任。 7.2.17 經(jīng)設(shè)計(jì)人提交給發(fā)包人的設(shè)計(jì)文件，其著作權(quán)歸屬于發(fā)包人。 7.2.18 乙方設(shè)計(jì)的基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1） 設(shè)計(jì)方案合理，滿足功能要求，滿足甲方對(duì)景觀效果的要求，運(yùn)行安全可靠，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)適度。 2） 計(jì)算完整精確，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)，構(gòu)造措施合理、便于施工、維修和管理。 3） 符合設(shè)計(jì)深度，正確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)文件齊全，圖面完整。 第8條 關(guān)于工程停建、緩建及延期 8.1停建 當(dāng)甲方終止或中斷景觀工程，或乙方被通知無(wú)限期停止工作時(shí)，此工程做停建論。乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)咨詢工作的，不退還甲方已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)咨詢工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方正在進(jìn)行的設(shè)計(jì)階段，給予相應(yīng)階段的已設(shè)計(jì)的工程量結(jié)算費(fèi)用。 8.2緩建 如本工程在停建后于合同有效期內(nèi)恢復(fù)施工，無(wú)重大修改，此工程作緩建論。乙方需繼續(xù)依據(jù)合同條款提供一切設(shè)計(jì)和顧問(wèn)服務(wù)，由此涉及的尚未付清之部分服務(wù)費(fèi) 由雙方重新商定。 8.3延期 當(dāng)甲方的項(xiàng)目按雙方約定的設(shè)計(jì)服務(wù)周期內(nèi)，乙方?jīng)]有接到甲方的通知進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)，在此設(shè)計(jì)停止超過(guò)設(shè)計(jì)服務(wù)周期以上的，此項(xiàng)目定為設(shè)計(jì)延期。在延期階段，乙方不負(fù)責(zé)給甲方任何其它的服務(wù)（會(huì)議和技術(shù)咨詢等），如甲方需要乙方配合服務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。由于延期而產(chǎn)生的乙方相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。 8.4對(duì)于上述停建、緩建、延期時(shí)間超過(guò)30天的，乙方有單方解除合同的權(quán)利。甲方應(yīng)支付乙方已開(kāi)始設(shè)計(jì)咨詢的相應(yīng)工作量的費(fèi)用。 第9條 其它 9.1 乙方公司禁止乙方設(shè)計(jì)人員指定生產(chǎn)廠商，供應(yīng)商和承包商給甲方。本工程設(shè)計(jì)資料及文件中建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的推薦，只應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。本工程項(xiàng)目中，建筑材料、設(shè)備的加工定貨，甲方需要乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 9.2 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 9.3 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下列第二種方式解決： （一） 提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁； （二） 依法向工程所在地人民法院起訴。 9.4 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議、本工程的項(xiàng)目資料、合同附件等均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。 9.5 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 9.6 本合同自簽定之日起生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止，但乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 （此處以下無(wú)正文，僅有簽字蓋章欄） （甲方）： （乙方）： （蓋章） （蓋章） 法定代表人： 　 法定代表人： 單位地址： 　 單位地址： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 　 銀行帳號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂合同代表： 簽訂合同代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件 附件1：設(shè)計(jì)范圍。  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書，學(xué)習(xí)課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考 -可編輯修改-