2025年城市改建住宅購買合同范本 甲方（出賣方）：____有限公司 乙方（購買方）：____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方改建的住宅事宜，達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 1.1 甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。 1.2 乙方確認已充分了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、質量、使用狀況等。 二、房屋價格及支付方式 2.1 乙方同意購買該房屋，甲乙雙方確認房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。 2.2 乙方支付方式如下： （1）簽訂本合乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房誠意金。 （2）房屋交付時，乙方支付房屋總價款的____%。 （3）余款人民幣____元整（大寫：____元整）在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后____日內支付。 三、房屋交付及驗收 3.1 甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。 3.2 乙方在接收房屋時，應按照國家相關驗收標準進行驗收。如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行修復。 四、房屋產(chǎn)權及過戶 4.1 甲方保證所售房屋的產(chǎn)權清晰，無任何糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。 4.2 甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關費用。 4.3 乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。 五、違約責任 5.1 甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。 5.2 若甲方未能按期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。 5.3 若乙方未能按期支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。 六、爭議解決 6.1 本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。 6.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 七、其他約定 7.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 7.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（出賣方）：____有限公司 法定代表人（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 乙方（購買方）：____ 法定代表人（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 第 3 頁 共 3 頁