2025年餐飲場(chǎng)地租用合同 甲方（出租方）：____市____餐飲管理有限公司 乙方（承租方）：____市____餐飲管理有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃場(chǎng)地及用途 1.1 甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。 1.2 乙方租賃場(chǎng)地主要用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。 二、租賃期限 2.1 本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。 三、租金及支付方式 3.1 乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。 3.2 乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。 3.3 租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 四、費(fèi)用承擔(dān) 4.1 租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責(zé)任。 五、權(quán)利義務(wù) 5.1 甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等符合餐飲經(jīng)營(yíng)的要求。 5.2 乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。 5.3 乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 六、合同的變更和解除 6.1 在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。 6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。 七、爭(zhēng)議解決 7.1 本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 7.2 雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 八、其他約定 8.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 8.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____市____餐飲管理有限公司 乙方（蓋章）：____市____餐飲管理有限公司 甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）： 簽訂日期：____年____月____日 第 3 頁 共 3 頁