單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,第三節(jié) 服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化,第三章 產(chǎn)業(yè)區(qū)位因素,服務(wù)業(yè),商業(yè)性服務(wù)業(yè),非商業(yè)性服務(wù)業(yè),零,售,餐,飲,住,宿,金,融,娛,樂,教,育,公共,衛(wèi)生,社會(huì),工作,主要以營利為目的,不以營利為目的,CONTENTS,PAGE,服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,（商業(yè)性服務(wù)業(yè)和非商業(yè)性服務(wù)業(yè)）,服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,1,2,如果你想開一個(gè)大型商場，你會(huì)考慮哪些因素呢？,一、商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,第一章,交通,市場,政策法規(guī),勞動(dòng)力,歷史文化,集聚,商業(yè)性服務(wù)業(yè)的主要區(qū)位因素,受自然因素影響較小，受人文因素影響大,地價(jià)、人才和創(chuàng)新、信息化水平、生態(tài)環(huán)境等,大商場,小賣部,想一想：城市的大商場和小賣部在哪？為什么在這些地方？,人口規(guī)模影響：,大商場人們光顧頻次少，營利所需的顧客數(shù)量多，需選擇在服務(wù)范圍較廣的市中心。小賣部相反。,大商場在市中心，小賣部分散在居民區(qū),。,市,場,因,素,人口規(guī)模,居民消費(fèi)偏好,人口平均消費(fèi)水平,小型便利店，營利所需顧客數(shù)量少，,分布在居民區(qū)附近,大型購物中心，營利所需顧客數(shù)量多，,分布在城區(qū)中心,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,市場,市,場,因,素,人口規(guī)模,居民消費(fèi)偏好,人口平均消費(fèi)水平,西部山區(qū)居民消費(fèi)水平較低，小賣鋪規(guī)模較小,單縣,居民消費(fèi)水平較高，,真得利便利店，規(guī)模較大,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,市場,市,場,因,素,人口規(guī)模,居民消費(fèi)偏好,人口平均消費(fèi)水平,烏魯木齊市政府一公里內(nèi)的清真飯店數(shù)量,濟(jì)南市政府一公里內(nèi)的清真飯店數(shù)量,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,市場,西安市鐘樓十字路口,鐘樓周邊是西安市繁華的商業(yè)中心，在十字路口周圍分布著大型購物商場、影城、酒店、郵局、醫(yī)院、學(xué)校、餐飲等不同類型的服務(wù)行業(yè)。,上海市,2016,年年底購物中心分布圖,交通最優(yōu)原則,大型商場多分布在市區(qū)十字路口或是主要干道兩旁。,市場最優(yōu)原則,布局在市中心。,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,交通,大型購物中心,右圖為上海市,2016,年年底購物中心分布圖，請你據(jù)圖描述購物中心的分布特征。,第一章,泰國曼谷著名購物商場：,MBK,購物中心。位于曼谷主要交通干道披耶泰路和拉瑪一路旁。一些國家由于城市中心較為擁擠，部分大型購物商場多分布于城郊的主要交通干道旁。,交通干道旁的著名購物商場,服裝設(shè)計(jì),普通服裝生產(chǎn)與銷售,如醫(yī)院、公立學(xué)校的布局。,高技術(shù)服務(wù)業(yè)對勞動(dòng)力素質(zhì)要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。,方便信息和技術(shù)的獲取；,TRANSITION PAGE,很多城市利用廢棄的工廠，引進(jìn)各種類型的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如攝影、動(dòng)漫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、藝術(shù)等行業(yè)，以及具有創(chuàng)意特色的概念餐廳、主題咖啡館、書吧等，改造成為文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)園。,小型便利店，營利所需顧客數(shù)量少，,零售、餐飲、住宿等需要豐富廉價(jià)的勞動(dòng)力，一般布局在人口密集地區(qū)。,三、服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,內(nèi)部建有秦皇宮景區(qū)、清明上河圖景區(qū)、夢幻谷（江南水鄉(xiāng)）景區(qū)，是中國最大的影視拍攝基地，可在仿古建筑群中體驗(yàn)穿越的感覺。,二、非商業(yè)性服務(wù)業(yè)的區(qū)位因素,2、商家間競爭壓力加大，可能出現(xiàn)用地緊張，環(huán)境污染問題。,大型商場多分布在市區(qū)十字路口或是主要干道兩旁。,2、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展使得機(jī)器人可以代替大量的人力勞動(dòng)，勞動(dòng)力的數(shù)量影響在下降，而勞動(dòng)力的素質(zhì)影響在加強(qiáng)。,TRANSITION PAGE,有利于擴(kuò)大知名度和影響力。,如果你想開一個(gè)大型商場，你會(huì)考慮哪些因素呢？,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素勞動(dòng)力,右圖為上海市2016年年底購物中心分布圖，請你據(jù)圖描述購物中心的分布特征。,2、通信、網(wǎng)絡(luò)、科學(xué)技術(shù)、勞動(dòng)力素質(zhì)、政策、個(gè)人情感等因素在增強(qiáng)。,2、商家間競爭壓力加大，可能出現(xiàn)用地緊張，環(huán)境污染問題。,左圖中服務(wù)業(yè)主要對勞動(dòng)力哪方面的要求高，一般布局在什么地方？,肯德基,騰訊,零售、餐飲、住宿,等需要豐富廉價(jià)的勞動(dòng)力，一般布局在,人口密集,地區(qū)。,高技術(shù)服務(wù)業(yè),對勞動(dòng)力素質(zhì)要求高，一般布局在,高等院校和科研院所,附近。,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,勞動(dòng)力,勞動(dòng)力,不同類型的服務(wù)業(yè)對勞動(dòng)力的數(shù)量、成本及素質(zhì)要求不一樣,成本,素質(zhì),數(shù)量,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,勞動(dòng)力,零售、餐飲、住宿等勞動(dòng)密集型行業(yè)，主要考慮勞動(dòng)力成本。,集購物、娛樂、餐飲于一體的大型購物商場，例如萬達(dá)廣場,天津小吃一條街,A,集聚,對商家,對消費(fèi)者,共享基礎(chǔ)設(shè)施；,降低交易成本；,方便信息和技術(shù)的獲??；,有利于擴(kuò)大知名度和影響力。,減少交通費(fèi)用滿足消費(fèi)者多元消費(fèi)需求。,如：美食街、服裝城、電器城、家具城等，還有集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物商場。,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,集聚,1,、集聚在美食街和大型購物商場的服務(wù)業(yè)種類有什么區(qū)別？,2,、集聚效應(yīng)會(huì)給商家?guī)砟男┎焕绊懀?武漢戶部巷美食街,1,、美食街以餐飲業(yè)為主，,服務(wù)種類單一,。,大型購物商場集零售、餐飲、娛樂 等為一體，,服務(wù)種類多樣,。,大型購物商場,2,、商家間競爭壓力加大，可能出現(xiàn)用地緊張，環(huán)境污染問題。,同學(xué)們，請大家想一想我們的單縣有哪些集聚因素影響下形成的商業(yè)性服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)呢？,政策法規(guī),為緩解城市居住小區(qū)停車?yán)щy現(xiàn)象，政府規(guī)定新建住宅小區(qū)必須配套相應(yīng)規(guī)模的停車場。,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,政策,某區(qū)域在歷史文化方面具備某種特色，就會(huì)吸引相關(guān)服務(wù)業(yè)布局在此。比如浙江橫店影視城吸引大量影視產(chǎn)業(yè)布局在此。,浙江橫店影視城,商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,歷史文化,1996年8月，為了拍攝電影鴉片戰(zhàn)爭，橫店修建了第一座影視基地：廣州街。自此，這個(gè)“橫空出世，店乃一鎮(zhèn)”的“江南第一鎮(zhèn)”，邁出了它成長為中國影視基地的第一步。,英雄、無極、黃金甲、步步驚心等熱門電影電視劇均產(chǎn)自橫店。,內(nèi)部建有秦皇宮景區(qū)、清明上河圖景區(qū)、夢幻谷（江南水鄉(xiāng)）景區(qū)，是中國最大的影視拍攝基地，可在仿古建筑群中體驗(yàn)穿越的感覺。,非商業(yè)性的公共服務(wù)業(yè)以,均衡化為區(qū)位選擇原則,。如醫(yī)院、公立學(xué)校的布局。,根據(jù)人口分布來布局,二、非商業(yè)性服務(wù)業(yè)的區(qū)位因素,西校區(qū),東校區(qū),南校區(qū),三、服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,TRANSITION PAGE,服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,第二章,很多城市利用廢棄的工廠，引進(jìn)各種類型的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如攝影、動(dòng)漫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、藝術(shù)等行業(yè)，以及具有創(chuàng)意特色的概念餐廳、主題咖啡館、書吧等，改造成為文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)園。,貴陽,1958,文化創(chuàng)意園，由貴陽龍洞堡生物制藥廠改造而成。,第二章,新興服務(wù)業(yè)的涌現(xiàn)，,如健康養(yǎng)老、現(xiàn)代金融、軟件服務(wù)、科技咨詢、文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)等。,傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)在現(xiàn)代技術(shù)基礎(chǔ)上的改造和提升、融合與分化,。,服務(wù)業(yè)的區(qū)位選擇具有更大的靈活性和選擇余地,服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,第二章,遠(yuǎn)程醫(yī)療,電子商務(wù),現(xiàn)代物流,共享單車,這些創(chuàng)新服務(wù)業(yè)的涌現(xiàn)，說明了影響服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的因素發(fā)生了哪些變化？,網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)是影響其區(qū)位選擇的主要因素。,第二章,1,、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展使得,地理的空間,限制在,逐,漸減弱,，如：網(wǎng)上銷售、網(wǎng)上支付的網(wǎng)店迅速發(fā)展,網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)帶來的影響,對我們影響比較大的網(wǎng)課（空中課堂）、騰訊會(huì)議等都是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)給我們帶來便利的表現(xiàn)。,曬曬你的居家上課模式,網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)帶來的影響,2,、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展使得機(jī)器人可以代替大量的人力勞動(dòng)，,勞動(dòng)力的數(shù)量影響在下降,，而,勞動(dòng)力的素質(zhì)影響在加強(qiáng),。,現(xiàn)代物流中的機(jī)器人,“黑燈工廠”,現(xiàn)如今服務(wù)業(yè)的區(qū)位選擇更多考慮,通信,網(wǎng)絡(luò),科學(xué)技術(shù),勞動(dòng)力素質(zhì),政策法規(guī),個(gè)人情感,服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,1,、,地理的空間限制,，,勞動(dòng)力的數(shù)量,在減弱,。,2,、,通信、網(wǎng)絡(luò)、科學(xué)技術(shù)、勞動(dòng)力素質(zhì)、政策、個(gè)人情感,等因素在增強(qiáng)。,服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化,使區(qū)位選擇具有更大的靈活性和選擇余地,更多考慮,通信、網(wǎng)絡(luò)、科學(xué)技術(shù)、勞動(dòng)力素質(zhì)，及政策法規(guī)、個(gè)人情感等,課堂小結(jié),商業(yè)性服務(wù)業(yè),非商業(yè)性服務(wù)業(yè),服務(wù)業(yè)區(qū)位因素,交通,勞動(dòng)力,市場,政策法規(guī),歷史文化,集聚,均衡化為區(qū)位選擇原則,變化,典例剖析,中關(guān)村是中國第一個(gè),IT,商業(yè)圈,被稱為中國的,“,硅谷,”,。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前中關(guān)村的業(yè)態(tài)比較混亂,多種業(yè)態(tài)并存,電子賣場重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重,商業(yè)所占比例偏高,科技金融特色不突出,與中關(guān)村的發(fā)展定位還有較大的偏差。讀中關(guān)村平面示意圖,完成下列各題。,(1),中關(guān)村以,IT,產(chǎn)業(yè)為主,其主導(dǎo)區(qū)位因素是,。,(2),中關(guān)村所在區(qū)域不利于,IT,產(chǎn)業(yè)發(fā)展的條件是,。,(3),簡述中關(guān)村興起的區(qū)位條件。,(4),中關(guān)村距離,“,硅谷,”,還有較大差距,未來應(yīng)在哪些方面努力,?,(4),加強(qiáng)科研機(jī)構(gòu)的建立,促進(jìn)專業(yè)化科研隊(duì)伍的建設(shè),;,調(diào)整內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),重點(diǎn)加強(qiáng)高科技產(chǎn)品的開發(fā),;,控制電子賣場、地產(chǎn)、餐飲等輔助行業(yè)的擴(kuò)充,;,吸引更多創(chuàng)新企業(yè)進(jìn)入等。,答案,:,(1),科技,(2),環(huán)境污染較嚴(yán)重,(3),高等院校集中,;,交通便利,;,人才數(shù)量多,;,政策優(yōu)勢明顯等。,