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1、精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上 成都市裝飾裝修合同條款 發(fā) 包 人： 承 包 人： 公 司地 址： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話：

2、 　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條 工程概況 　　1.1 工程地點：______________________________________。 　　1.2 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 　　(1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝

3、飾裝修材料表)。 (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 　　1.3 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 　　1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元。 　　第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： 　　(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(裝修工程設計圖紙)。 　　(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，

4、發(fā)包人、承包人各一份。(裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________m2/元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。 　　第三條 發(fā)包人義務 3.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件?！? 3.2 提供施工期間的水源、電源。 　　3.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。 　　3.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 　　3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，甲方負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作; 　　3.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 　　第四條 承包人

5、義務 　　4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; 　　4.2 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 　　4.3保證給排水管道的暢通; 　 4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。 　　第五條 工程變更工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更預算表)。 　　第六條 工期延誤 　　6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延： 　　(1)工程量變化和設計變更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 　　6.2 因發(fā)包人未按約定

6、完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 　　6.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。 　　6.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。 　　第七條 工程驗收和保修 　　7.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： 　　(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試

7、水不漏; 　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工; 　　(3)木工吊頂,木制品完工; 　　(4)油漆工程完工; 　　(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。 　　7.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 　　7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程收費維修。 　　第八條 工程款支付方式 　

8、　8.1 雙方約定按以下方式支付工程款： (1)合同簽定后，簽定合同發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程預付款： 第一次（簽訂合同） 40% 第二次（施工十五日） 40% 第三次（完工結算） 20% 8.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。 　　　 　　第九條 合同爭議的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_

9、_______種方式解決： 　　(一)提交成都市裝飾協(xié)會或_______________________________________________仲裁; 　　(二)依法向人民法院提起訴訟。 　　第十條 幾項具體規(guī)定 　　10.1工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點,物業(yè)公司向承包方的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。 10.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。 　　第十一條 附則 　　1

10、1.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 　　11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。 　　11.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。 　　11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　附件一：裝飾施工內容報價單; 　　附件二：工程變更單 　　附件三：工程質量驗收單 　　附件四：工程保修單 　　 承 包 人 (簽字)： 發(fā) 包 方 (簽字)： 　法定代表人（簽字）: 年 月 日 編號: 成 都 市 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 合 同 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 成都市工商行政管理局監(jiān)制 成都市建設委員會編制 2009年 專心---專注---專業(yè)