《土地出租合同模板集合五篇》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《土地出租合同模板集合五篇（6頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、土地出租合同模板集合五篇 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同變得愈發(fā)的重要，簽訂合同也使雙方有了一定的法律依靠。 那么大家知道合同的格式嗎？下面是關于土地出租合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 土地出租合同 篇1　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。 　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 　　三、乙方不得

2、擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。 　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 　　六、乙方租用期

3、間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。 國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。 　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。 　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。 　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還

4、應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。 　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。 　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）　　年 月 日 年 月 日土地出租合同 篇2　?。ㄒ韵潞?/p>

5、稱甲方）　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）　　為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。 　　一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：　　二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。 　　三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。 　　四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲

6、方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。 　　五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。 　　六、 租金標準：每年每畝租金 元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。 　　七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是

7、部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。 　　八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。 　　九、 本合同不得涂改。 本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。 　　十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。 　　甲方： 乙方：　　簽訂日期： 年月 日土地出租合同 篇3　　甲方：　　身份證：　　乙方:　　身份證號碼：　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，

8、訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的：　　甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權的　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊　　二、租賃期限　　本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年，農(nóng)村承包土地出租合同范本。 從______年___月___日至______年___月___ 日。 　　三、 租金標準　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。 　　四、 土地用途　　地下資源：

9、乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。 　　五、 相關稅費繳納　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;　　(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納，合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》。 　　六、 其他事項聲明　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;　　(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。 　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方

10、收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。 　　七、 違約責任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。 　　八、爭議的解決　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。 　　九、附件　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一

11、份，其余報有關部門備案核查。 　　社意見(蓋章)：　　甲方代表：　　乙方代表：　　見證人：　　年 月 日　　簽約地點：土地出租合同 篇4　　?發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 　　一、土地的面積、位置　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批

12、準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。 土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 　　二、土地用途及承包形式　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。 　　三、土地的承包經(jīng)營期限　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 　　四、地上物的處置　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙

13、方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。 　　五、承包金及交付方式　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。 　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 　　六、甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。 　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。 　　5.按

14、照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。 　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。 　　(二)乙方的權利和義務　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 　　4.享有對公共設施的使用權。 　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。 　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。 　　7.保護自然資源，

15、搞好水土保持，合理利用土地。 　　七、合同的轉(zhuǎn)包　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。 　　八、合同的變更和解除　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合

16、同。 　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 　　九、違約責任　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。 違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到

17、期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。 如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。 　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 　　十、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合

18、同一式　　_____份，甲乙雙方各_____份。 　　附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________　　承包方：(簽字)_____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點：_________土地出租合同 篇5　　甲方：(租賃)　　乙方：(承租)　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 　　第一條 耕地的使用管理　　為對耕地進

19、行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。 允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。 第二條 租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。 　　第三條 租賃期限　　租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 　　第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交，三年

20、一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。 三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。 　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。 　　第五條 甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。 　　2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃

21、費。 　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。 　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。 　　7、維護乙方相關合法權益。 　　(二)乙方的權利和義務　　1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。 如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。 　　2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。 　　3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 　　4、按本合

22、同的約定繳納租賃費。 　　5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。 　　6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。 經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。 　　第六條 違約責任　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。 因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，

23、由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。 　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。 　　4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。 　　5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。 　　6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。 　　第七條 解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　第八條 其它事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：　　簽訂時間： 年 月 日