《2013年陜西西安綠地樂(lè)和城簡(jiǎn)介》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2013年陜西西安綠地樂(lè)和城簡(jiǎn)介（19頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2007-04-102012年 12月 綠 地 （ 西 安 ） 樂(lè) 和 城西 安 綠 地 商 業(yè) 運(yùn) 營(yíng) 管 理 有 限 公 司綠 地 樂(lè) 和 城 招 商 中 心 目 錄1、項(xiàng)目基本情況2、項(xiàng)目所處商圈介紹3、項(xiàng)目定位及品牌落位 1 綠地（西安）樂(lè)和城基本情況 2 綠 地 （ 西 安 ） 樂(lè) 和 城 簡(jiǎn) 介綠地雁塔樂(lè)和城總建筑面積10余萬(wàn)平方米，由3棟商業(yè)建筑、3條商業(yè)街和2棟高層公寓組成，。 綠地樂(lè)和城商業(yè)面積共4萬(wàn)多平方米，分為L(zhǎng)IFE MALL（S01商業(yè)）、時(shí)尚匯（S02商業(yè)）和商業(yè)街三部分。LIFE MALL（S01商業(yè)）商業(yè)建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，共五層，地上四層，地下一層。其中

2、一層層高5.1米，面積6387平方米 ；二層層高4.8米，面積5955平方米 ；三層層高4.8米，面積 5490平方米 ；四層層高4.8米，面積4508平方米。柱間距為8.2米。綠地樂(lè)活城項(xiàng)目地下地上共約500個(gè)停車位。 3 綠 地 （ 西 安 ） 樂(lè) 和 城 效 果 圖 4 5 項(xiàng)目所處商圈介紹 雁 塔 路 商 圈 6西安雁塔商圈經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，雁塔IT一條街已經(jīng)成為西安IT界的代名詞。逐步形成了以雁塔路立交、魯家村和建設(shè)路以及李家村為核心的商業(yè)格局，目前主要以大型IT賣場(chǎng)為主，其中電腦賣場(chǎng)主力店（頤高電腦城、臺(tái)灣百腦匯等IT大鱷齊聚西安）對(duì)西安的IT商圈進(jìn)行了全面的洗牌，近年來(lái)先后出現(xiàn)了

3、賽格經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大、老牌電腦大賣場(chǎng)東新科貿(mào)重新改造，全國(guó)連鎖第一賽博數(shù)碼廣場(chǎng)大面積重裝上陣等。 商 圈 商 場(chǎng) 7 經(jīng)過(guò)十多年的培育發(fā)展，雁塔路IT產(chǎn)業(yè)一條街如今擁有1700余家商戶、從業(yè)人員超過(guò)12萬(wàn)、年交易額超過(guò)120億元、上交稅收1.2億。目前雁塔路IT產(chǎn)業(yè)一條街已建成東新科貿(mào)、賽格、賽博、百腦匯、頤高五家大型數(shù)碼商場(chǎng)和 5個(gè)商業(yè)寫字樓，建筑面積30余萬(wàn)平米，營(yíng)業(yè)面積突破10萬(wàn)平米。 商 圈 情 況 一 覽 8 學(xué)校：西安交通大學(xué)、建筑科技大學(xué)、西安科技大學(xué)、長(zhǎng)安大學(xué)、財(cái)經(jīng)學(xué)院、鐵一中、85中、長(zhǎng)安大學(xué)附中、科大附中、曲江一中、陜師大附中、大雁塔小學(xué);醫(yī)院：解放軍35醫(yī)院、鐵路中心醫(yī)院、武

4、警醫(yī)院;商業(yè)：賽格電腦城、賽博電腦城、百腦匯、沙坡商圈、小寨商圈、曲江大周邊商圈：賽格賽博IT商圈、曲江大雁塔商圈、小寨商圈、交大沙坡商圈、李家村萬(wàn)達(dá)商圈。公共配套：省委、兵器管理局、陜西藥監(jiān)所、陜西測(cè)繪研究所、中國(guó)銀行、工商銀行、招商銀行、商業(yè)銀行等 區(qū)域住宅小區(qū)：綠地樂(lè)和城、綠地九號(hào)官邸、曼城國(guó)際、省委家屬院、鐵一局家屬院、西延鐵路家屬院、建大家屬院、科技大學(xué)家屬院、心晴雅苑、后村小區(qū)、祭臺(tái)小區(qū)、魯家村小區(qū)等。 區(qū)域人口：商、企、事業(yè)單位云集，省委八號(hào)院對(duì)鄰，近千穩(wěn)定客源上座，直享財(cái)富鐵飯碗。交通便利穩(wěn)定商圈環(huán)圍，3公里范圍內(nèi)常住人口達(dá)到60萬(wàn)，輻射百萬(wàn)流動(dòng)消費(fèi)群體。平時(shí)客流4.4萬(wàn)/天，

5、周末節(jié)假日6萬(wàn)人/次。 綠 地 （ 西 安 ） 樂(lè) 和 城 位 置 9 10項(xiàng)目位于西安火車站和大雁塔的南北軸線雁塔路的東側(cè)，位于雁塔路和南二環(huán)黃金十字的東北角，隸屬雁塔商圈，交通便捷，配套設(shè)施完善。途經(jīng)項(xiàng)目周邊的公交線路多達(dá)30多條，每天運(yùn)送往返客流幾十萬(wàn)人次； 3、4號(hào)雙地鐵環(huán)繞、30余條公交直達(dá)，路路通財(cái)富通。南二環(huán)金腰帶橫貫東西，雁塔路、未央路、太乙路等多條城市主干道直通全城，609、224、31、25、21、721、601、501、401、500、308、41、313、208、30、27、22、5、716、710等公交線路。 綠 地 （ 西 安 ） 樂(lè) 和 城 區(qū) 位 11 軌 道

6、交 通 項(xiàng) 目 定 位 及 品 牌 落 位 12 項(xiàng)目定位：南二環(huán)唯一以時(shí)尚生活業(yè)態(tài)為主題的生活中心（商業(yè)綜合體）。功能定位：集餐飲、休閑、娛樂(lè)與時(shí)尚生活為一體的生活中心。品牌定位：綠地樂(lè)和城（西安雁塔）消費(fèi)群體定位：項(xiàng)目以周邊中青年和中高收入者為消費(fèi)群體，依托現(xiàn)有商圈商業(yè)氛圍的延續(xù)，以地域周邊居民和旅游商務(wù)人群為主要服務(wù)對(duì)象，向南可輻射大雁塔、大唐不夜城及曲江新區(qū)，輻射半徑可達(dá)5公里。 13 項(xiàng) 目 定 位 及 品 牌 落 位 標(biāo) 準(zhǔn) 平 面 圖 （ 一 層 ） 14 星 巴 克 耐 克 金 花 宜 品 生 活 熱 風(fēng) 元 祖 艾 格集 合 店 賽 百 味 熱 風(fēng) 班 尼 路 生 活 館 標(biāo) 準(zhǔn) 平 面 圖 （ 二 層 ） 15703m2 3725m2兒 童 生 活 館 標(biāo) 準(zhǔn) 平 面 圖 （ 三 層 ） 16 簡(jiǎn) 約 KTV3588m2 電 玩 城 1220m2 毛 公 湘 菜 唐 道 碗 菜 標(biāo) 準(zhǔn) 平 面 圖 （ 四 層 ） 17 大 風(fēng) 吹 火 鍋 2921m2 深 海 世 界 2494m2 綠 地 集 團(tuán)真 誠(chéng) 期 待 與 您 合 作THANKS! 18