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1、教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點(diǎn) 物 業(yè) 管 理 專 業(yè) 課 程物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)授導(dǎo),第十二講 期末復(fù)習(xí)指導(dǎo),,一、考核的指導(dǎo)思想與命題原則,考查學(xué)生對(duì)本課程的基本概念和基本方法的理解，掌握及運(yùn)用能力。 命題原則：以教材的基本概念，基本知識(shí)為著眼點(diǎn)，嚴(yán)格按照大綱規(guī)定的“了解，理解，掌握”三個(gè)層次來命題。其中了解部分主要以填空、選擇形式出現(xiàn)，理解和掌握部分除上述題型外，還有簡答題和問答題。,二、考核題型及復(fù)習(xí)所需的主要資料,本課程考試的形式為閉卷。題型如下： 1 填空題（共30分）。 2 選擇題（共15分）。 3 簡答題（共25分）。 4 問答題（共30分）。 終結(jié)性考試時(shí)間為120分鐘

2、。 復(fù)習(xí)主要圍繞手頭所有的三本資料來復(fù)習(xí)：主教材、形成性考核冊(cè)、考試大綱,三、各章考核要點(diǎn),第一章 設(shè)備設(shè)施管理基礎(chǔ) 主要是問答和填空 理解和掌握： 1.物業(yè)設(shè)備管理的意義及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的一般方式及其工作的實(shí)施。 2.設(shè)備的點(diǎn)檢的定義及日常點(diǎn)檢包括的主要內(nèi)容。 3了解物業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)和相關(guān)崗位的職責(zé)。,第二、三章 室內(nèi)給排水,理解和掌握： 1、室內(nèi)給排水系統(tǒng)的方式和組成。 2、小區(qū)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容及高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)的目的。 3、水箱清潔的操作要求。 注意書本中出現(xiàn)的一些數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，如二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力是多少，答120kpa.這多會(huì)以填空，選擇出現(xiàn)。,第四章 小區(qū)給排水及

3、熱水、飲水供應(yīng),主要以選擇，填空題出現(xiàn)。 了解：小區(qū)給排水系統(tǒng)的組成及方式；小區(qū)排水系統(tǒng)的制式。 注意一些國家規(guī)定的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。如，小區(qū)占地1020平米時(shí)，居住的戶數(shù)，答為20003000戶。,第五、六章 建筑消防與供暖供氣,消防為重點(diǎn)，會(huì)出現(xiàn)大題。理解和掌握： 1.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的分類。 2.消火栓系統(tǒng)的組成及其布置要求；什么是室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，少層、高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的分類。 3.消防管理中必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行的制度。,第五、六章 建筑消防與供暖供氣,供暖供氣這部分多以選擇填空出現(xiàn)。 了解： 1.供暖供氣系統(tǒng)的基本構(gòu)成 2.供暖系統(tǒng)主要設(shè)備及其作用，如散熱器等。 3.供暖系統(tǒng)的管理與

4、維護(hù)。 注意書中出現(xiàn)的有關(guān)水溫水壓的一些國家標(biāo)準(zhǔn)。如高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑是多少，65.,第七、八章 通風(fēng)及防排煙，空氣調(diào)節(jié),第七章主要是選擇填空出現(xiàn)，了解： 1.什么是通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)有哪兩種形式。 2.通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的工作原理及其管理與維護(hù)。 第八章會(huì)出現(xiàn)簡答題。理解和掌握： 1.空氣調(diào)節(jié)的任務(wù)。 2.何謂中央空調(diào)；空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理的意義何在。 3.冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容。,第九章 建筑供配電系統(tǒng),這部分主要會(huì)出現(xiàn)簡答題， 理解和掌握： 1.供配電系統(tǒng)管理的目的；高層建筑供電的負(fù)荷如何分級(jí)。 2.基本電路組成，掌握熔斷器的作用。 注意書中出現(xiàn)的有關(guān)電流，電壓，頻率等的一些國家標(biāo)準(zhǔn)，

5、如，我國電網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)頻率是多少，50HZ。會(huì)以選填形式出現(xiàn)。,第十、十一、十二章 電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng),電梯部分主要是填空選擇 了解： 1.電梯的定義，種類，結(jié)構(gòu)及其管理與維護(hù)。注意書中出現(xiàn)的有關(guān)速度，角度等的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，如， 我國規(guī)定的低速電梯的速度范圍是多少。低于1m/s.,第十、十一、十二章 電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng),2.掌握電梯的交接班應(yīng)如何進(jìn)行。 電氣照明部分應(yīng)了解： 1.照明的方式及照明故障。 2.常用電光源及其選擇。 3.掌握室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)注意的問題。,第十、十一、十二章 電梯、電氣照明及弱電系統(tǒng),弱電系統(tǒng)部分，理解和掌握： 1.電流對(duì)人體的傷害因素。 2.建筑物防雷的

6、基本措施。 同樣要注意書中出現(xiàn)的有關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。,第十三、十四章 防雷與安全用電及建筑智能化,防雷與安全用電部分，了解和掌握： 1.了解防雷保護(hù)：接地保護(hù)，接零保護(hù)，漏電保護(hù)。 2.掌握：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)管理應(yīng)注意的內(nèi)容；安全防范系統(tǒng)的組成以及建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)的要求；消防控制室的管理制度。 建筑智能化部分，理解和掌握：,第十三、十四章 防雷與安全用電及建筑智能化,1.智能建筑系統(tǒng)集成的目標(biāo)。 2.與傳統(tǒng)相比，智能建筑的特點(diǎn)。 3.建筑智能化定義及建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的定義。 4.掌握智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)相比具有那些特點(diǎn)及其增加了哪些新內(nèi)容。 了解幾個(gè)常用的智能化系統(tǒng)的英文簡稱。如，SAS，OAS，F(xiàn)AS，IBMS等分別代表的內(nèi)容。,最后幾點(diǎn)要求：,1.簡答題盡量簡明扼要。 2.問答題盡量詳盡闡述。 3.熟讀課本，認(rèn)真完成形考冊(cè)。,祝您成功！,謝 謝！,