氣象科技大廈工程施工組織設(shè)計(jì)【說明書+CAD圖紙】,說明書+CAD圖紙,氣象,科技,大廈,工程,施工組織設(shè)計(jì),說明書,CAD,圖紙 深圳國際交易廣場中央空調(diào)工程 第二章 施工組織架構(gòu)及施工部署 第一節(jié) 管理目標(biāo) 1、質(zhì)量目標(biāo) 確保工程施工總質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良。確保創(chuàng)廣東省優(yōu)良工程。 2、工期目標(biāo) 精心策劃安排，保證整個(gè)工程在開工后365個(gè)日歷天內(nèi)完工驗(yàn)收。 3、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故，輕傷事故率控制在0.2%以下，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)“六無”指標(biāo)，創(chuàng)建廣東省安全生產(chǎn)、文明施工樣板工地。 4、成本管理目標(biāo) 合理安排資源，積極應(yīng)用“四新”提高效率，以低成本、高質(zhì)量完成本工程的施工任務(wù)，達(dá)到低耗高效，為業(yè)主節(jié)省投資。 5、資料管理目標(biāo) 確保工程技術(shù)資料從項(xiàng)目開始至結(jié)束與工程建設(shè)同步，并做到完整、準(zhǔn)確，滿足業(yè)主的需要，滿足檔案館的歸檔要求，確保達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程的編制水平。 6、環(huán)保管理目標(biāo) 確保工程施工不污染當(dāng)?shù)刂苓叚h(huán)境，工完場清，做好環(huán)保保護(hù)。 7、優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo) 我們本著“顧客是上帝”的目標(biāo)，提供最優(yōu)質(zhì)、最細(xì)致、最方便的服務(wù)，我們的目標(biāo)是使顧客放心、稱心、順心。我們將秉著認(rèn)真主動(dòng)負(fù)責(zé)的態(tài)度，向本工程提供安裝方案、施工技術(shù)、系統(tǒng)維護(hù)培訓(xùn)、設(shè)備性能咨詢、從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)為業(yè)主提供優(yōu)化方案，施工中工期與工程配合方案等服務(wù)。發(fā)揮我司的綜合優(yōu)勢，全力協(xié)調(diào)好與其他施工單位的關(guān)系，盡量減輕業(yè)主和監(jiān)理的負(fù)擔(dān)，讓業(yè)主和監(jiān)理滿意。 我司承諾，在項(xiàng)目完成后，還將成立專門的培訓(xùn)及維修小組，為業(yè)主培訓(xùn)有關(guān)工作人員和緊急搶修。工程保修階段，由公司工程部及質(zhì)安總監(jiān)組成的回訪小組，定期進(jìn)行質(zhì)量回訪，聽取業(yè)主的建議，征求業(yè)主的的意見，對存在的問題及時(shí)進(jìn)行給予解決，做到隨傳隨到，為業(yè)主解決困難，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 第二節(jié) 總體布署 此項(xiàng)工程具有面積大、樓層高、工程量大、工期短、配合交叉面廣、管理面大、技術(shù)要求高等特點(diǎn)，為加強(qiáng)全面管理，確保本工程的質(zhì)量與工期，我公司組建安裝工程項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部既是指揮機(jī)構(gòu)，又是責(zé)任機(jī)構(gòu)，是我公司對工程項(xiàng)目實(shí)施的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施和落實(shí)，在現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一指揮和管理。 1、總體施工部署 施工總體部署的合理與否，將對項(xiàng)目的順利實(shí)施產(chǎn)生重要影響。 依據(jù)我公司豐富的大型機(jī)電工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的大面積同時(shí)施工的特點(diǎn)，決定成立專業(yè)配套齊全的項(xiàng)目經(jīng)理部作為指揮管理機(jī)構(gòu)，并將整個(gè)工程劃分為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)電氣系統(tǒng)三個(gè)專業(yè)分部，各專業(yè)分部在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)籌管理下實(shí)現(xiàn)各種資源共享，相互補(bǔ)充，積極推進(jìn)本工程的順利進(jìn)行，確保本工程質(zhì)量、安全工期等各種管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2、施工階段的劃分 本中央空調(diào)工程與土建工程緊密配合，按工程內(nèi)容和投入的資源，整個(gè)工程施工過程劃分為全面施工階段和調(diào)試驗(yàn)收階段。 （1）、全面施工階段 從進(jìn)場到開工到施工320天為全面施工階段，該段工程面能陸續(xù)交出，主要設(shè)備均已進(jìn)場，進(jìn)入全面安裝階段。主機(jī)、空調(diào)未端、水泵、冷卻塔等均已安裝交出。 （2）、調(diào)試驗(yàn)收階段 從進(jìn)場320天到365天為調(diào)試驗(yàn)收階段，該階段內(nèi)容各個(gè)工作基本安裝完畢，具備送電試運(yùn)行條件。各系統(tǒng)先進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，然后系統(tǒng)進(jìn)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和各系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試。最后進(jìn)行整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)的驗(yàn)收的竣工驗(yàn)收。 每個(gè)階段的重點(diǎn)和安排應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。資源的投入應(yīng)遵守材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃、機(jī)具進(jìn)行計(jì)劃。詳見第五章主要資源進(jìn)場計(jì)劃。 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織架構(gòu)簡況 總經(jīng)理：陳鐵兵 管道工段：謝德平 設(shè)備工段：陳永清 動(dòng)力工段：賀建端 機(jī) 動(dòng) 組：方遠(yuǎn)壽 后 勤 組：楊正先 通風(fēng)工段：李寄明 電器工段：劉孟陽 保溫工段：徐若仁 項(xiàng)目經(jīng)理：徐忠林 項(xiàng)目副經(jīng)理：徐正良 技術(shù)主管：吳海成 生產(chǎn)主管：胡達(dá)富 總工室：丁步珠 董 事 會 組織架構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 姓名 徐忠林 性別 男 年齡 40 職務(wù) 壹級項(xiàng)目經(jīng)理 職稱 工程師 學(xué)歷 大學(xué) 參加工作時(shí)間 1983年8月 從事項(xiàng)目經(jīng)理年限 12 已完工程項(xiàng)目情況 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 工程質(zhì)量 中國郵電部 三亞南方大酒店（3星級） 26000平方米 94.04-95.12 96.06被評為 “海南省優(yōu)質(zhì)樣板工程” ?？卩]政局 海口郵政樞紐擴(kuò)建大樓 28000平方米 96.06-97.04 98.08被評為 “優(yōu)質(zhì)樣板工程” ?？陔娦啪? 海口長途電信樞紐大樓 62000平方米 97.05-98.06 “魯班獎(jiǎng)” 珠海國際會議中心有限公司 珠海國際會議中心大樓（5星級） 120000平方米 99.03-01.03 優(yōu)良 海南泰信實(shí)業(yè)有限公司 南海傳說皇冠溫泉大酒店（4星級） 62000平方米 01.03-02.4 優(yōu)良 主要施工管理人員表 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)的項(xiàng)目 總負(fù)責(zé) 陳鐵兵 總經(jīng)理 工程師 從九三年任副總經(jīng)理來，公司絕大部分項(xiàng)目都有他操作的功勞。 項(xiàng)目主管 丁步珠 總工程師 高級工程師 海南省商業(yè)廣場、北京郵政總局辦公樓、海南航空食品有限公司廠房等。 項(xiàng)目經(jīng)理 徐忠林 壹級項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 三亞南方大酒店、?？卩]政樞紐擴(kuò)建大樓、?？陂L途電信樞紐大樓、珠海國際會議中心大樓等。 項(xiàng)目 副經(jīng)理 徐正良 壹級項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 三亞市巴王別墅、?？陂L途電信樞紐大樓、南寧第二長途樞紐大樓、珠?？诎稄V場、三亞環(huán)球等。 技術(shù)主管 吳海成 技術(shù)主管 高級工程師 海南省商業(yè)廣場、南海傳說、北京郵政總局辦公樓珠?？诎稄V場等。 質(zhì)量管理 劉興科 質(zhì)檢經(jīng)理 工程師 三亞南方大酒店、南寧第二長途樞紐大樓、海南航空食品有限公司廠房等。 材料管理 胡社教 供應(yīng)經(jīng)理 工程師 海南省商業(yè)廣場、南海傳說、珠?？诎稄V場等。 計(jì)劃管理 肖學(xué)紅 計(jì)劃經(jīng)理 經(jīng)濟(jì)師 三亞南方大酒店、南海傳說等。 安全管理 席建軍 安全經(jīng)理 工程師 儋州市郵電局培訓(xùn)中心樓、北京郵政總局辦公樓、珠?？诎稄V場等。 其他人員 …… 項(xiàng)目管理班子簡歷表 已完工程項(xiàng)目情況 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 工程質(zhì)量 中國郵電部 三亞南方大酒店賓館樓 12000平方米 94.04-95.12 96.06被評為 “海南省優(yōu)質(zhì)樣板工程” 海口郵政局 ?？卩]政樞紐擴(kuò)建大樓 28000平方米 96.06-97.04 98.08被評為 “優(yōu)質(zhì)樣板工程” 海口電信局 ?？陂L途電信樞紐大樓 62000平方米 97.05-98.06 “魯班獎(jiǎng)” 珠海國際會議中心有限公司 珠海國際會議中心大樓 120000平方米 99.03-01.03 優(yōu)良 海南泰信實(shí)業(yè)有限公司 南海傳說皇冠溫泉大酒店 32000平方米 01.03-02.4 優(yōu)良 珠?？诎稄V場發(fā)展有限公司 珠?？诎稄V場 116000平方米 99.08-00.06 優(yōu)良 珠海裕卓集團(tuán)公司 珠海金寶路商業(yè)廣場 38000平方米 02.05-02.12 優(yōu)良 珠海世邦房地產(chǎn)有限公司 珠海世邦國際裝飾廣場 26000平方米 00.06-01.03 優(yōu)良 第四節(jié) 工期計(jì)劃 1、安裝總工期安排 根據(jù)本工程圖紙工程量及本工程特點(diǎn)，本中央空調(diào)工程在開工后365天全部完工驗(yàn)收，本空調(diào)系統(tǒng)單項(xiàng)調(diào)試和聯(lián)合調(diào)試應(yīng)在開工后320天至365天進(jìn)行。 2、安裝總工期控制 針對本工程的實(shí)際情況，為了達(dá)到業(yè)主工期要求，我公司通過精心組織，科學(xué)管理，合理安排施工總體部署，依靠我公司的綜合實(shí)力及優(yōu)勢，控制好本工程安裝總工期，以確保完成施工合同內(nèi)的全部內(nèi)容。 2.1統(tǒng)籌安排、均衡施工 在施工安排時(shí)應(yīng)確保重點(diǎn)、照顧一般，全面完成。從人力、材設(shè)、機(jī)械諸方面，確保重點(diǎn)環(huán)節(jié)及部位的連續(xù)施工和均衡施工。有意識地找出工序間歇或許施工前準(zhǔn)備等空隙時(shí)間，充分利用施工空間，采取見縫插針的方式，全面鋪開，爭取時(shí)間提前完成。 2.2強(qiáng)化計(jì)劃管理、合理調(diào)控 工程計(jì)劃管理，在現(xiàn)場施工管理中包含三個(gè)內(nèi)容：組織連續(xù)地均衡施工，全面完成各階段的各項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)或指標(biāo)；以最小的消耗取得最大的效益。本工程對分階段關(guān)鍵工期的完工時(shí)間都有嚴(yán)格規(guī)定，是硬性的工期，所以強(qiáng)化計(jì)劃管理尤為重要。 本中央空調(diào)工程必須與土建、裝修等工程配合緊密，應(yīng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相互之間的進(jìn)度，重點(diǎn)解決交叉作業(yè)問題。實(shí)施過程中，因各種因素，往往出現(xiàn)計(jì)劃的調(diào)整，有預(yù)見性的采用應(yīng)變措施，保證目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。具體措施參見第七章施工工期保證措施及應(yīng)變措施。 海南德裕工程有限公司 第二章 第9頁